113 m² / 113 m²5h, k, kph, vh, p

Ruokasenkatu 16, Keskusta, Rovaniemi

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Iso kerrostaloasunto Rovaniemen keskustassa. Tässä kodissa on harvinaisen paljon tilaa ja mahdollisuuksia suuremmankin perheen tarpeisiin. Muunneltavan pohjaratkaisun ansiosta asuntoon on mahdollista toteuttaa jopa neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin asumiseen, etätyöhön kuin harrastuksillekin. Asunto kaipaa pintaremonttia, mikä antaa uudelle omistajalle loistavan mahdollisuuden päivittää kodista juuri oman tyylinen ja tarpeisiin sopiva kokonaisuus. Hyvä pohja ja reilut neliöt tarjoavat erinomaiset lähtökohdat viihtyisän keskustakodin luomiseen. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla – arvostettu ominaisuus, joka tuo vakautta asumiskustannuksiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47635761

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuokasenkatu 16, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku5h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala113 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala113 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2014
Kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Naulakko Takka, ei varaava: Ei ole ollut käytössä.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormilla, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Lattia: Muovi

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi

MakuuhuoneLattia: Muovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike423,75 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä423,75 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 85€/kk, autopaikkavuokra 15€/kk, autopaikkavuokra, lämmin 25€/kk, autotallipaikkavuokra2 75€/kk, saunamaksu 15€/kk, pesutupamaksu 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Lyseonkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1712 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Martin Oy

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, talopesula, huoneistokohtainen varasto ja mankelihuone

Hissi (2kpl), huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien eristys+päällyslevyt 1985, katon saneeraus 1990, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994, lukoston uusiminen 2004, antenniverkoston saneeraus 2007, jätteen syväkeräysastiat 2007, porrashuoneiden ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet sekä osa liikeosan ikkunoista uusittu 2009, saunaosaston peruskorjaus ja lämmönsiirrin uusittu 2010, hissien saneeraus 2012, ilmastoinnin korjaus, Ruokasenkadun puolelta 2 betonipylvästä vahvistettu 2012, korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 2013, kattosaneeraus 2013, lukkojen uudelleensarjoitus 2014, pohjoispääty: sadevesiputkisto uusittu, vanha öljysäiliö poistettu, vanha pannuhuone muutettu häkkivarastoksi 2014, käyttövesi- ja viemäriputkistojen saneeraus 2014-2015, pihan asfaltointi 2015, A-rapun huoneistojen häkkivarastot rakennettu 2015, huoneisto B17 remontoitu 2015, osittainen julkisivukorjaus ja ulkovalaistus 2016, IV-Ouman säädin uusittu (L3) 2018, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu 2 huippuimuria ja asennettu poistoilmaventtiilit huoneistoihin 2017-2018, rappukäytävät maalattu 2019, tuloilmalämmittimet (7kpl) ja oviverhopuhaltimet (3 kpl) asennettu liiketiloihin 2019, palo-ovi asennettu, L2 remontti 2019.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Heti: Normaalit vuosikorjaukset, liiketilojen ulko-ovien kuntotarkastus, korjaukset, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilit säätösuunnittelu. 1-3v: Normaalit vuosikorjaukset, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien säätö, sisävalaisimien uusiminen, autolämmityksen sähkötarveselvitys ja -modernisointi (mm.hybridiautot), piha-alueen viheralueiden kunnostaminen, jätteiden lajitteluastioiden uudelleen järjestäminen. 5-10v: Puupaneeliverhouksen huoltomaalaus 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaKuntoarvio 2020 (luettavissa isännöitsijän toimistolla), viemäritutkimukset. Taloyhtiössä on vahvistetut autopaikkasäännöt.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1626 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala340 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu (Lapin yliopiston harjoittelukoulu) 0,700km Päiväkoti Sunnarborg 0,200km Lähikauppa 0,350km Paikallisliikenne 0,100km Sampokeskus 0,270km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/ruokasenkatu16

Ilmoitusta on katsottu106 kertaa