74 m²3h,k

Valtakatu 36, Lainaanranta, Rovaniemi

209 000,00 €Velaton hinta

205 151,00 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Wau, miten mahtava Kemijoen rantamaisema avautuukaan juuri tämän huoneiston ikkunoista! Maisema on kuin taulu. Syksyn tullen ja pimenevin illoin nautitte lasitetusta parvekkeesta ja sen maisemista. Tämä kaunis ja vastikään remontoitu huoneisto on teille, jotka etsitte laadukasta valmista kotia jonne voitte vain suoraan muuttaa asumaan. Erinomainen pohjaratkaisu, jossa avarat huoneet ja vapaat näkymät sekä joelle, että vanhan torin puolelle. Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö. Keskustan kaikki palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lainaanrannassa viihdytään, alue on yksi suosituimmistä asuinalueista Rovaniemellä. Uudistettu Lainaanarannan ulkoilualue suoraan kotiovelta. Huoneisto vapautuu nopeastikin. Taloyhtiötä on remontoitu vuosien varrella kattavasti. Erittäin siistit rappukäytävät antavat jo esimakua sisään tullessanne. Ota yhteyttä, paikan päällä näette parhaiten mitä olisikaan tarjolla juuri tässä asunnossa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41943376

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakatu 36, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaLainaanranta

Huoneluku3h,k

Asuinpinta-ala74 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaParveke itään, ikkunat länsi/itä

ParvekeKyllä

SäilytystilatVintti

AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2025

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Verhotangot: Kiskot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyyli

MakuuhuoneLattia: Vinyyli

EteinenVinyyli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 151,00 €

Velkaosuus3 849,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike356,72 €/kk

Rahoitusvastike61,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä418,60 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan Kylmävesi 7,30 €/m3 Lämminvesi 14,00 €/m3.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous antaa hallitukselle valtuuden 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeiden keräämiseksi taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Valtakatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2143 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, säilytysullakko, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1987, autotallien ja varastojen ovet uusittu 2002, kattoremontti 2004, saunaosasto peruskorjattu 2006, kaukolämpövaihdin uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2006, käyttövesiputket uusittu 2008, porrashuoneet ja yleiset tilat kunnostettu 2009, Iv-kanavat nuohottu ja säädetty 2009, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä piha-alue asfaltoitu 2010, lukosto uusittu 2012, julkisivun maalaus (Valtakadun pääty) 2014, julkisivun ja parvekkeiden sisäpuolen maalaus 2015, takaovet uusittu 2017, jätevesiviemärin sukitus 2019-20, ulko-ovien uusiminen ja ovien automatisointi 2021, hissit uusittu 2023, vuotovahingon korjaus väestönsuojaan 2024, jätteen syväkeräysastioiden päivitys 2024, palovaroittimet asennettu 2024, vesimittareiden tiivisteiden uusiminen 2024, piha-aidan korjaus 2025

Tiedossa olevat korjauksetTonttiviemärin puhdistus säännöllisesti syksyisin (huono kaato), julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen tarkennus 2026, julkisivun pohjoispuolen korjaus 2026, tonttiviemärin uusiminen kaupungin katuremontin yhteydessä 2027, lukostojen uusiminen 2027, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2027, sähköjärjestelmän kuntokartoitus 2029, yleisten tilojen toiminnallisuuden parantaminen 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

MuutaParvekkeiden kuntotutkimus 2024. Julkisivun kuntotutkimus 2024. Tupakointikielto 2018. Yhtiöjärjestyksessä 15§ määrätty osakkaan kunnossapitovastuusta. Kylmiön kone on rikkoontunut, joten ei sovellu kylmäsäilytykseen.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu 1,0km Päiväkoti 0,750km Lähikauppa 0,500km Paikallisliikenne 0,150km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu499 kertaa