Myytävät asunnotRovaniemiKorkalovaara
KT40662255RovaniemiEUR36000Rovaniemi
33 m² / 33 m²1h, kk, kph

Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi

36 000,00 €Velaton hinta
32 531,41 €Myyntihinta
33 m²Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi
Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi

    Tervetuloa aurinkoiseen Korkalovaaraan! Nyt on tarjolla valoisa ja kompakti yksiö joka sopii täydellisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen Tämä vuonna 1975 valmistuneessa Asunto Oy Lapinpaulassa sijaitseva 33 neliön yksiö tarjoaa selkeän ja toimivan kodin Rovaniemen Korkalovaarassa. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta on lyhyt matka palveluiden äärelle: lähikauppa löytyy vain noin 450 metrin päästä, ja julkiset liikenneyhteydet ovat aivan kotiovella. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tilat ovat siistissä kunnossa, ja lattioita koristaa helppohoitoinen laminaatti. Kylpyhuone on varustettu suihkulla ja pesukoneliitännällä, mikä helpottaa arjen askareita. Kolmannen kerroksen sijainti takaa rauhallisen asumisen ilman yläpuolelta kantautuvia ääniä. Tämä koti vapautuu vuokrasopimuksen mukaisesti, joten se sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaa rauhaa arvostavalle asujallekin. Tule tutustumaan tähän näppärään kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40662255
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSudentie 12, 96500 Rovaniemi
    KaupunginosaKorkalovaara
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala33 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi
    Liesi: Keraaminen liesi
    Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneVarustus: Kiinteät valaisimet, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    WCKylpyhuoneen yhteydessä
    OlohuoneLattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta32 531,41 €
    Velkaosuus3 468,59 €
    Velaton hinta36 000,00 €
    Hoitovastike220,40 €/kk
    Rahoitusvastike63,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä284,24 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 35 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinpaula
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3752 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    AR-Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Ei hissiä, saunaosasto, säilytysvarastot, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekeovien uusiminen 2004, ikkunoiden käyntivikojen korjaus 2008, saunan peruskorjaus 2009-2010 ja ikkunoiden huoltokorjaus 2009, kaukolämmön siirtimen uusiminen, taloyhtiön yhteisvarastojen (4kpl) lukkojen uusiminen, käyttöveden säätömoottorin uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia (C8+C16+B23+B24), käytävätilojen valaisinten liiketunnistimien korjaus 2011, leikkikentän keinun uusiminen 2013, huoneistojen A19 ja B22 kattovuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus, kylpyhuonekorjauksia B15 ja B13, vesikatteen uusiminen, syöksytorven lisäys, kourujen ja syöksytorvien saattolämmityksen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, elementtien paikkakorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, kylpyhuonekorjauksia C26 ja B13, piha-aidan korjaus, porraskaäytävän ja parvekepielien korjaussuunnittelu 2015, siivousparvekkeiden sisäpuolen maalaus, huoneistojen ovien maalaus, porraskäytävien maalaus ja parvekepielein kunnostus, ulkoseinän korjaus A21 ja C27, väestönsuojan lakisääteinen 10 v. tarkastus sekä tiiveyskoe 2016, A-rapun edustan asfaltoinnin korjaus, ikkunan korjaukset C9 ja A20 2017, ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen 2020, kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusinta 2021, autopaikkojen lämmityskellojen uusiminen, ulkovalot uusiminen, tonttiaidan uusiminen, rappukäytävien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2023, viemärilinjojen kuntotarkastus, roskakatoksen kunnostus- ja huoltomaalaus, kellarikäytävän laittian ja seinien maalaus, tuulikaapin seinien, katon ja välioven maalaus 2024, linjasaneerauksen suunnittelu 2025, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Linjasaneeraus: vesi-ja viemärijärjestelmän linjasaneerauksen suunnittelu Lvi-Konsultointi J. Vaarala Oy 2025-2026, Vesijohto- ja viemärijärjestelmien ja linjasaneerauksen hankesuunnittelu, nykyiset käyttövesijohdot ja muoviviemärit tulevat laskennallisen käyttöikänsä päähän seuraavan 3 vuoden aikana. 2026-2030, Sähköjärjestelmien suunnittelu ja peruskorjaus tarkempi esittely SÄH PTS 6.5.2021 Granlund Rovaniemii Oy 2029, Pihasaneeraus ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmien uusiminen 2029.
    MuutaTontin kauppakirja on allekirjoitettu 26.3.2026. Tältä osin yhtiöjärjestys on vielä virheellinen.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1635 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulu: Vaaranlammen monitoimitalo (peruskoulu) n. 0,950km Päiväkoti: Vaaranlammen monitoimitalo n. 0,950km Lähikauppa: K-Market Pekantori n. 0,450km Paikallisliikenne n. 0,100km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
    Puh. +358291700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu4 kertaa