65,5 m² / 65,5 m²3h, wc, kph, las.p
Ruokasenkatu 10, Keskusta, Rovaniemi
144 000,00 €Velaton hinta
95 287,04 €Myyntihinta
65.5 m²Ruokasenkatu 10, Keskusta, Rovaniemi
Ruokasenkadulla, kaupungin keskustassa, sijaitsee tämä toisen kerroksen kolmio rauhallisessa ja omatonttisessa taloyhtiössä. Taloyhtiön mittava LVIS-remontti on juuri valmistunut, ja samalla on remontoitu myös asunnon kylpyhuone. Keskeinen sijainti, rauhallinen taloyhtiö ja vastikään uusittu talotekniikka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen pitkäksi aikaa. Asunto vapautuu seuraavalle asukkaalle nopeallakin aikataululla. Tervetuloa tutustumaan.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero37813907
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRuokasenkatu 10, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, wc, kph, las.p
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Lisätietoa pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
TerassiEi
SäilytystilatKellari
AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattu jonotusperiaatteella.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiökuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu
KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
WCErillinen wc.
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli
Varustus: Lattiaan asennettu WC ja peili
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu ja kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu
Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta95 287,04 €
Velkaosuus48 712,96 €
Velaton hinta144 000,00 €
Hoitovastike498,30 €/kk
Rahoitusvastike339,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä838,05 €/kk
Lisätietoa vastikkeistaAutopaikkavuokra 20€/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 26 € / kk / hlö
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 5 € / kk. Mediavastike
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Ruokasenkatu 10
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1156 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Martin Oy
Kiinteistöhuolto Martin Oy
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa
Hissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutosähköjärjestelmän uusiminen 2007, jätteenkeräysjärjestelmän uusiminen 2008, kaukolämpöön liittyminen 2008, asuinkerrosten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen2008, ilmastointikanavien nuohous 2009, portaikon valaistuksen uusiminen 2013, pääsisäänkäyntien kulun parantaminen 2015, ullakkotilojen ikkunoiden kunnostus 2015, pää- ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2016, ulko-ovien lukituksen uusiminen 2016, ikkunoiden uusiminen 2016, pohjaviemärin sukitus 2018, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2020, patteriventtiilien uusiminen/linjasäätö 2024, vesi-ja viemäriverkoston linjasaneeraus sekä kylpyhuoneiden remontointi 2025, saunaosaston korjaus 2025, iv-laitteen ym. väestönsuojan varusteiden päivitys 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Iv-kanavien puhdistus, vesikaton turvakalusteiden uusiminen, singelin poistaminen, vuositarkastukset ja akuutit korjaustoimet, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, autotallin ovien uusiminen, hissin korjaaminen/uusiminen.
MuutaHallitukselle on myönnetty valtuudet enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.
Taloyhtiön omistaman huoneiston A3:n myyminen päätettiin yhtiökokouksessa 26.2.2026. Asunto-osakeyhtiö Ruokasenkatu 10 on tarkoitettu rakennusluvan ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti vakituiseen asumiseen. Rovaniemen kaupunki valvoo kaavan ja rakennusluvan mukaisuutta. Taloyhtiöllä on tontin omistajana velvollisuus huolehtia siitä, että huoneistoja käytetään rakennusluvan mukaisesti. Jos taloyhtiö havaitsee, että huoneistoa käytetään rakennusluvan ja yhtiöjärjestyksen vastaisesti, sen tulee ryhtyä asunto-osakeyhtiölain mahdollistamiin toimenpiteisiin. Rakennusvalvonta voi myös uhkasakon uhalla velvoittaa taloyhtiötä toimenpiteisiin, mikäli huoneistoa/huoneistoja ei käytetä asemakaavan, yhtiöjärjestyksen ja rakennusluvan mukaisesti. Lainaosuuden poismaksusta johtuvasta ylimääräisestä lyhennyksestä osakkaalta veloitetaan pankin perimät mahdolliset lisäkustannukset. Kanavaan puhaltavan liesituulettimen asennus kielletty.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1360.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala157 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 0,950km
Lapin yliopiston n. 2,3km
Päiväkoti: Päiväkoti Asemapäällikkö n. 0,400km
Lähikauppa: K-Market Rovakatu n.0,350km
Paikallisliikenne n. 0,150km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/ruokasenkatu10a9
Ilmoitusta on katsottu10 kertaa