33 m² / 33 m²1h, kk, kph

Koskikatu 5, Keskusta, Rovaniemi

87 000,00 €Velaton hinta

75 413,83 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Kodikas koti Rovaniemen sydämessä Koskikadulla Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia aivan Rovaniemen keskustan ytimestä? Tämä huoneisto sijaitsee erinomaisella paikalla Koskikadulla, tarjoten sujuvaa kaupunkiasumista lähellä kaikkia palveluita. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalleen. Tämä yksiö tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, joka sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, opiskelijalle tai kaupunkikodiksi. Huoneisto sijaitsee kerrostalossa, ja sen sijainti tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Asunnon 87 000 euron velaton hinta tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon Rovaniemen asuntomarkkinoilla. Tilojen käytännöllisyys ja sijainti tekevät tästä kohteesta varteenotettavan vaihtoehdon kaikille, jotka arvostavat helppoa ja keskeistä asumista. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään kohteen omin silmin!

Ensiesittely

Tiistai 19.5.2026
17:15 - 17:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37058843

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoskikatu 5, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk, kph

Asuinpinta-ala33 m²

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari, vintti

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyötAsunto on remontoitu 2022

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi ja liesituuletin hormilla
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja WC
Lattia: Laatta

WCKylpyhuoneen yhteydessä

OlohuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 413,83 €

Velkaosuus11 586,17 €

Velaton hinta87 000,00 €

Hoitovastike122,10 €/kk

Rahoitusvastike168,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä290,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Pankkitalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1873,3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

AR-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi x3, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja/ulkoiluvälinesuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat uusittu 1987, käyttövesijohdot uusittu 2000, tonttivesijohto ja tonttiviemäri uusittu 2000, porraskäytävät maalattu 2001, syväjätesäiliöt 2003, lukitusten uusiminen 2010, ikkunoiden kunnostus 2010, parvekkeiden ovet uusittu 2010, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010, vanhan öljysäiliön poistaminen ja öljyvahingon korjaus 2012, pohjaviemärin ja kellarin viemäreiden uusiminen (sukitus) 2016, julkisivun laatoituksen huoltokorjauksia 2016, viemäreiden (pohjaviemäri ja kellarikerros tehty v. 2016) uusiminen (sukitus ) + vesimittarit 2018, porraskäytävien kunnostus 2019, vesikaton huoltokorjauksia 2022, piha-alueen korjaussuunnittelua sis. myös uusien jätehuoltomääräysten vaatimat jätesäiliömuutokset 2022, julkisivun (sis. ikkunoiden uusimisen) ja katon korjauksen sekä mahd. ullakkorakentamisen korjaussuunnittelu 2022, ilmanvaihdon saneerauksen korjaussuunnittelu 2022, ikkunoiden uusiminen, asunnot ja liiketilat 2024, julkisivun klinkkeriosien ja julkisivulevyjen osittain uusiminen, liiketilojen takapihan portaiden uusiminen ja autotallin ovien uusiminen 2024, sähköpääkeskuksen uusiminen 2024, uudet syväjätesäiliöt, pyörätelineet, autolämmitystolpat latausvarauksella ja valaistuksen parantaminen 2024, piha-alueen kallistusten korjaus, sadevesiviemäröinti, rakennekerrosten ja päällysteen uusiminen 2024, patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, varoittimien asennus ja vuosittainen tarkastus ja raportointi, patteriverkoston perussäätö, venttiilien uusiminen ja verkoston osittainen uusiminen kellarikerroksessa, hissien peruskorjaus, vesikaton uusiminen, mahdollinen ullakkorakentaminen huomioiden, ilmanvaihdon saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

MuutaHuoneistot 1-6 käyttötarkoitus voi olla joko asunto tai toimisto. Kuusi varastoa (K1-K6) yht. 253,5 m². Selvitys julkisivun ja katon korjauksista v. 2005, vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti v. 2011, jätevesiviemäreiden kuntotutkimus v. 2014, kylpyhuoneiden kuntokartoitus v. 2016. Jälkeenpäin asennettujen parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla. Pankkitalon tonttiin liittyvien katualueiden lunastukseen liittyvät neuvottelut kaupungin kanssa ovat kesken.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1745 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala517 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu (Lapin yliopiston harjoittelukoulu) 0,850km Lyseonpuiston lukio 0,650km Päiväkoti Asemapäällikkö 0,600km Lähikauppa 0,280km Sampokeskus 0,190km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/koskikatu5b17

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa