Myytävät asunnotRovaniemiOunasrinne
KT36398671RovaniemiEUR29000Rovaniemi
35 / 351h, kk, kph

Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi

29 000,00 €Velaton hinta
29 000,00 €Myyntihinta
35Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi
Vaaranlaita 9, Ounasrinne, Rovaniemi

    Valoisa ja kompakti yksiö Ounasrinteen rauhassa Tämä 35-neliöinen yksiö tarjoaa selkeän ja toimivan kodin rauhallisella sijainnilla Ounasrinteellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee arjesta vaivatonta. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan yksiöasumisen tarpeita, ja sen parveke tuo mukavaa lisätilaa asumiseen. Sijainti Ounasrinteellä on erinomainen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja sujuvaa arkea. Lähikauppa sijaitsee vain 600 metrin päässä, ja päiväkoti sekä peruskoulu löytyvät alle kilometrin säteeltä. Rovaniemen keskustan palvelut ovat noin 4,7 kilometrin päässä, joten kaupungin sykkeeseen on helppo piipahtaa milloin tahansa. Vuonna 1982 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty huolta monipuolisilla korjauksilla vuosien varrella. Asukkaiden käytössä ovat pesutupa, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja vaivatonta asumista kaupungin kupeessa. Se sopii mainiosti niin ensimmäiseksi omaksi kodiksi, opiskelija-asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tule tutustumaan tähän viihtyisään yksiöön paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 19.4.2026
    14:30 - 15:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero36398671
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVaaranlaita 9, 96440 Rovaniemi
    KaupunginosaOunasrinne
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormilla ja astianpesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    WCWC kylpyhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneLattia: Muovi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta29 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta29 000,00 €
    Hoitovastike185,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä185,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk / hlö. Tasaus kulutuksen mukaan, lämmin käyttövesi 17€/m³
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15€/kk, saunamaksu 10€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Vaaranlaita 9AB
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7292 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
    Taloyhtiössä onei hissiä, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa ja kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuntojen peruskorjaus 2000, katon uusimien 2000, porraskäytävien maalaus 2000, pihasaneeraus2000, lämmönjakokeskuksen saneeraus 2000, pesutuvan pyykinpesukone uusittu + Callock maksu 2016, energiatodistus 2019, Telian 10 M taloyhtiönetti Huoneistokohtaisia vesimittareita uusittu vuosittain tarpeen mukaan 2020, IV kanavien nuohous ja säätö 2025, Palovaroittimien uusinta Kidde varoittimet 2025, Saunaosaston saneeraus löylyhuoneen uudet seinä ja kattopaneelit sekä lauteet 2025
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus, pelastussuunnitelma, käyttöveden paineentasausventtiilin asentaminen, lukituksen uusiminen ja jätepisteen oven uusiminen ja lukitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    MuutaYhtiöllä on hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu piha-alueiden sekä yhteisten liittymien käytöstä ja kustannusjaosta. Kiintiestöön 698-12-76-5 kohdistuu vuokraoikeuden kiinnityksiä yht. 1371540,01€ jaukautuen seuraavasti: As Oy Rovaniemen Vaaranlaita 9AB: 420000,00€, As Oy Rovaniemen Vaaranlaita 9CD: 951 540,01€. Tontin vuokra v 2025 7433,43, josta As Oy Rovaniemen Vaaranlaita 9AB osuus 3716,72€.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1174.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPeruskoulu 0,900 km Yliopisto 5,8 km Päiväkoti 0,900 km Lähikauppa 0,600 km Keskustaan 4,7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä