36,5 m² / 36,5 m²2h, kt, r.parve

Korkalonkatu 36, Keskusta, Rovaniemi

95 000,00 €Velaton lähtöhinta

95 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Hannu Tiermas

Kiinteistönvällittäjä, LKV, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448150

Uudehkosta taloyhtiöstä Korkalonkadulta vapautuva kompakti ja tehokkaasti suunniteltu kaksio. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä. Kävelymatkan päässä löytyvät ravintolat, kaupat ja elokuvateatteri. Asunnon ikkunoista avautuu näkymä vanhan torin suuntaan, mikä tuo kaupunkiasumiseen oman tunnelmansa. Otahan yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän upeaan kaksioon.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero34405552

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkalonkatu 36, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, r.parve

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPohjoinen

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

LaajakaistayhteysNeve Valokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta95 000,00 €

Hoitovastike255,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk. Mediavastike

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Taiga

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1680,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

AR-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, VSS-tilat Nordican ja Arctican tiloissa, joihin Taigan asukkailla on käyttöoikeus

Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin kannen ja varaston rakennusvirheiden korjaussuunnitelma 2024-2025, yhteishankintana taloyhtiöiden kesken autohallinoven päivitys jousien sekä vaijereiden osalta suuremmalle käytölle

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuntotutkimus aloitettu 2024- 2025 ja tutkimuksia jatketaan kesällä 2026 . Tarvittavat kunnostustoimenpiteet päätetään tutkimusten valmistuttua.

MuutaRakennuttaja Lehto Oy on asetettu konkurssiin 8.2.2024. Konkurssipesän kanssa selvityksessä taloyhtiön yhteisen parkkihallin vuotojen korjaus. 24.4.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin hakea kaavamuutosta Arctican ja Nordican kanssa.Ympäristölautakunnan 29.4.2025 asettamasta uhkasakosta on valitettu Pohjois-suomen hallinto-oikeuteen. Maksuvalmiuden parantamiseksi hallitus päätti periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, joka perittiin huhtikuussa 2026.Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 82,54 Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta

Huoneistot yhteensä95 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3443.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPeruskoulu: Lapin yliopistonharjoittelukoulu 0,900km Päiväkoti: Päiväkoti Sunnarborg 0,550km Lähikauppa: Sale 0,300km Paikallisliikenne: Bussipysäkki 0,500km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa