29 m² / 29 m²1h, kk, kph
Veitikantie 28, Veitikanharju, Rovaniemi
74 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
29 m²Veitikantie 28, Veitikanharju, Rovaniemi
Eija Matinmikko
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä
eija.matinmikko@kiinteistomaailma.fi
puh. 0447448148
Valoisa ja viihtyisä heti vapaa yksiö loistavalla sijainnilla Veitikanharjulla, josta huikea näkymä Harjulammelle. Hissitalon kolmannen kerroksen huoneisto, jossa kylpyhuone on uusittu 2019. Yhtiö on valmistunut 1976, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä hissin asennus. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia tiloja, kuten pesutupa, mankeli ja sauna. Kaukolämpö ja oma tontti. Käyttövesiputkistoremontti suunnitteilla. Osa yhtiön asukkaista on viihtynyt sen valmistumisesta lähtien ja asuu täällä yhä edelleen. Tämä soma pikkukoti odottaa nyt uutta asukastaan ja viihtymään kauniiden vesistöjen sekä maisemien ympäröimänä.
Ensiesittely
Torstai 4.6.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero34147704
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVeitikantie 28, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaVeitikanharju
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: kaakko
ParvekeEi
SäilytystilatKellari
AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikan saatavuus varmistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2019
Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia seinät maalattu ja lattiaan asennettu laminaatti. Keittiön kaapit maalattu.
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöVarustus: Jenkkikaappi, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
Lattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
OlohuoneLattia: Laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Velaton hinta74 000,00 €
Hoitovastike143,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike17,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä160,95 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 33 € / kk / hlö
Muut maksutSaunamaksu: 17 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Autopaikkamaksu: 20 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veitikantie 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, kaapeli-TV
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön 1996, lukot uusittu 1996, jätekatos 2000, vesikate uusittu 2004, elementtisaum. 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005, parvekkeet korjattu ja katettu ylimmät parvekkeet 2009, julkisivu remontoitu 2009, iv-kanavien puhdistus ja säätö (poistoilmaventiilit uusittu samalla) 2011, rappukäytävä maalattu 2013, hissi asennettu, rappukäytävien ovet uusittu, valaistus uusittu, rappukäytävä maalattu, ovipuhelimet 2015, 4 huoneiston parvekeovien uusiminen 2021, märkätilakartoitus 2023, katon huoltokorjauksia 2023, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2025, jätvesiviemäreiden huoltopuhdistus 2025, padotusventtiili 2025, käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkistojen kuntokartoitus 2025,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2025-2029, käyttövesiputkiston korjaussuunnitelma 2025, kuntoarvio/PTS-suunnitelma, vesikatteelta sammaleenpoisto, palovaroittimet
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkistojen uusiminen
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaHallituksella valtuudet periä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.
Hallituksella on valtuutus määrittää pääomavastikkeet uudestaan ja aloittaa uudelleen määritettyjen pääomavastikkeiden periminen ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä, jos lainojen korot nousevat niin, että yhtiökokouksessa päätetyt pääomavastikkeet eivät riitä kattamaan lainojen lyhennyksiä, -korkomenoja sekä -kuluja. Hallitus on 12/2025 tilannut LVI- korjaussuunnitelmat. Keskeinen sisältö: Käyttövesijohtojen uusiminen, Viemärijärjestelmän osakorjauksia, Kylpyhuoneiden uusiminen (poislukien pesuhuoneet, missä on hiljattain tehty kattava remontti), kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, Suunnitelmat esitetään osakkeenomistajille varsinaisessa yhtiökokouksessä 2026.
Huoneistot yhteensä23 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1199 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutYliopisto n. 1,2 km, Vapaudentien päiväkoti n. 0,7 km, Kauppa n. 1 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/veitikantie28a16
Ilmoitusta on katsottu49 kertaa
