44 m² / 44 m²2h, kt, s
Korkalonkatu 7, Keskusta, Rovaniemi
164 000,00 €Velaton hinta
58 336,88 €Myyntihinta
44 m²Korkalonkatu 7, Keskusta, Rovaniemi
Kaksio järkevällä pohjaratkaisulla varustettuna, Asunto Oy Rovaniemen Tammelasta. Tämä koti sijaitsee korkealla, talon viidennessä kerroksessa. Asunnon pohjaratkaisu antaa sinulle loistavat edellytykset sisustaa tästä upea koti joko itselle tai sijoitukseen. Kielakortteli on ihanteelliselle sijainnille rakennettu kerrostalokompleksi, joka on viimeistelty äärimmäisen viihtyisällä ja vehreällä sisäpihalla. Kemijoen rantamaisemat avautuvat nopeasti jo kotiovelta lähtiessä! Kielakorttelin asukkaiden käytössä on myös yhteinen kuntosali. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tarkemmin tähän upeaan kotiin. 029 1700456.
Ensiesittely
Tiistai 15.9.2026
16:30 - 17:00
16:30 - 17:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero34116968
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkalonkatu 7, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kt, s
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTelia Kuitu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi- ja erillisuuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna(sähkökiuas), peili, kiinteät valaisimet, kaapistot, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta58 336,88 €
Velkaosuus105 663,12 €
Velaton hinta164 000,00 €
Hoitovastike220,00 €/kk
Rahoitusvastike473,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä693,10 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk / hlö
Lisätietoja kustannuksistaHallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä tarkistaa pääomavastikkeen riittävyyttä kesken tilikauden.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Tammela
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1100,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, valokuituliittymä
Rakennukseen tehdyt korjauksetEi merkittäviä huomattavia kunnossapito- ja muutöstöitä, koska kohde valmistunut 6/2019
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Iv-kanavien puhdistus- ja säätötyö, huoneistokohtainen palovaroittimien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaKohde kuuluu Kiela-projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus. As Oy Rovaniemen Haapalassa on kuntosali, joka on koko Kiela-korttelin käytössä. Asunto Oy Rovaniemen Leppälä -nimisessä yhtiössä sijaitsee yhteiskäytössä oleva talopesula. Hallituksella on valtuus periä enintään 2 ylimääräistä hoitovastike-erää, mikäli yhtiön maksuvalmius sitä vaatii.
Huoneiston myyntitilanteessa huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta ja lukemien ilmoittaminen isännöitsijätoimistoon onosakkeenomistajan vastuulla. Mittareiden luenta kiinteistönhoitajan tai isännöitsijän toimesta on erikseen veloitettava työ.
Pääomavastike-ennakko (Yhtiöjärjestys 5 §): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50 % yhtiölainaosuutta alkuperäisestärakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston tai autohallipaikan osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.
Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 3,69. Avainboxien asentaminen yhtiön hallinnoimiin tiloihin (rappukäytävät, pyörävarasto, julkisivu) on kielletty.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2180.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPeruskoulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu n. 1,1 km
Lapin yliopisto n. 2 km,
Päiväkoti: Päväkoti Sunnarborg n. 0,23 km
Lähikauppa: K-Market Rovakatu 0,350 km
Paikallisliikenne 0,250km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/korkalonkatu7a23
Ilmoitusta on katsottu7 kertaa