39,5 m² / 39,5 m²2h, kk, s

Vartiokatu 5, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

125 000,00 €Velaton lähtöhinta

125 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Vartiokatu 5, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

Ylimmän kerroksen saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kaksioon aivan keskustan tuntumassa Vartiokadulla. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Oma sauna on mukava lisä ja ylimmän kerroksen sijainti takaa rauhallisuutta sekä hienot näkymät. Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta pitkälle tulevaisuuteen. Autopaikka myydään omilla osakkeilla vhp 4.000€. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseenkin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412400

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVartiokatu 5, 96100 Rovaniemi

Kaupunginosa3. kaupunginosa

Huoneluku2h, kk, s

Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39.5 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikka AP31 myydään omina osakkeina vh. 4000€

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet, astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, sauna, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta125 000,00 €

Hoitovastike156,03 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä156,03 €/kk

Muut maksutUlkoautopaikka sähköpistokkeella: 14,81 € / kk. Autopaikan hoitovastike

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Päävartio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2358 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, AR-Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, Kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRaja-aidan rakentaminen 2017, Porraskäytävän seinien huoltomaalauksia 2020, Sähköautojen lataustarvekartoitus 2022, Jäteastioiden uusiminen 2022, IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö 2024, Palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin 2025

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: IV-kanavien ja - koneiden puhdistus ja säätö 2034, Palovaroittimien uusiminen asuinhuoneistoihin 2035.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaKuntoarvio, märkätilakartoitukset ja 10 v. puutelistaus 2022. Pääomavastike-ennakko kts yhtiöjärjestys 5§. Autotallit ja autopaikat lunastusoikeus kts. yhtiöjärjestys 8§. Ympäristölautakunnan 20.8.2025 päätöksellä parveketupakointi on kielletty asuinhuoneistojen parvekkeella. Hallituksella valtuudet 1-2 kk ylimääräiseen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseksi, mikä yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä valtuudet käyttää hoitoylijäämää tarvittaessa kiinteistön kuluihin.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1742 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Peruskoulu (Lapin yliopiston harjoittelukoulu) n. 0,13 km, Lapin yliopisto n. 2,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti Asemapäällikkö n. 0,45 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,55 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Revontuli n. 0,23 km, Uimahalli Vesihiisi n. 0,28 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/vartiokatu5

Ilmoitusta on katsottu198 kertaa