41 m² / 41 m²2h,kk,s
Rovakatu 3, Keskusta, Rovaniemi
117 000,00 €Velaton lähtöhinta
79 696,32 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
41 m²Rovakatu 3, Keskusta, Rovaniemi
Tilava ja hyväkuntoinen kaksio Rovaniemen ydinkeskustassa arvostetussa taloyhtiössä. Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa rauhalliset näkymät sisäpihalle, ja lasitettu parveke tuo arkeen ripauksen luksusta – omalla parvekkeella on ihana nauttia kesäisin aamukahvista. Tämä koti on siistissä kunnossa ja sopii erinomaisesti niin nuorelle parille ensiasunnoksi kuin sijoittajallekin. Kaikki keskustan palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!
Ensiesittely
Tiistai 12.5.2026
19:30 - 20:00
19:30 - 20:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412368
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRovakatu 3, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h,kk,s
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Parketti
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti
MakuuhuoneLattia: Parketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta79 696,32 €
Velkaosuus37 303,68 €
Velaton lähtöhinta117 000,00 €
Hoitovastike172,20 €/kk
Rahoitusvastike388,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä561,05 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikkasähkö 25€/kk,
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Paroni
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1448 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiMuu: Pulpettikatto
KateKumibitumi/Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetJätteiden syväkeräysastioiden muutos 2020, autohallin parkkiruutujen maalaus 2020, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, kaapelitv- sopimuksen päivittäminen, taloyhtiönetti Telia 2023, porrashuonekäytävillä akustointilevyjen kannakointien korjauksia 2024, sähköjärjestelmäkartoitus- latausinfran toteutusmahdollisuudet 2024, asuinhuoneistojen palovaroittimien vaihto 2025, autolatauksen sähkökeskuksen ja kuormanhallintajärjestelmän asennus 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Kuntoarvio/PTS suunnitelma, Paronin ja Majesteetin välisen rakenneliikuntasauman korjaus, vesikaton kuntotarkastus, sähköautolataus gsm-yhteys signaalin vahvistaminen parkkihalliin, valvontakamerajärjestelmän uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus. Osakkailla toissijainen lunastusoikeus.
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Yhtiöllä ensisijainen lunastusoikeus. Osakkailla toissijainen lunastusoikeus.
MuutaNeljä varastoa omina osakkeina yht. 10m². Hallituksella valtuutus periä 1-2 kk hoitovastike sekä muuttaa pääomavastikkeen suuruutta kesken talousarviokauden, mikäli pääomavastikkeet eivät riitä kattamaan lainanlyhennyksiäja korkomuutoksia ja aloittaa uudelleen määritettyjen pääomavastikkeiden periminen ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä. Muuntamorasite Rovaniemen Verkko Oy:llä, voimassa 22.9.2061 saakka. As Oy Rovaniemen Paronilla ja As Oy Rovaniemen Majesteetilla on keskinäinen rasitesopimus. Latauspisteen asennuttaminen omalle autopaikalle edellyttää osakkaalta hallituksen hyväksymää muutostyöilmoitusta
ja erillisen vastuuliitteen allekirjoittamista. Latausoperoinnin sähkönkulutuslaskutuksen sopimuskumppani on Evenli Oy,
https://evenli.com/autoilijat/ . Sähköjärjestelmien kartoitus sähköauton latausjärjestelmiä koskien, Sähkö-Tapio Oy 2024.
Huoneistot yhteensä41 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2100.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala440.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Lyseonpuiston lukio n. 0,4 km, Peruskoulu (Lapin yliopiston harjoittelukoulu) n. 1,1 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,01 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,4 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
