41,5 m² / 41,5 m²2h, kk, s
Rovakatu 11, Keskusta, Rovaniemi
187 000,00 €Velaton hinta
73 711,02 €Myyntihinta
41.5 m²Rovakatu 11, Keskusta, Rovaniemi
Tämä hienosti varusteltu ja upea kaupunkiasunto tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Asunto sopii mainiosti vaikkapa ensikodiksi tai sijoittajan salkkuun. Kaunis talo keskellä Rovaniemen pääkatua on tehty laadukkaasti omalle tontilleen. Parveke tuo mukavasti lisää asuintilaa ja käytettävyyttä. Sauna on asunnon pieni ylellisyys asujan arkeen. Ota yhteyttä ja sovitaan ajankohta näytölle!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412314
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRovakatu 11, 96500 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, s
Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
ParvekeEi
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
AutopaikkaPihapaikka AP9 myydään omana osakkeenaan (hp. 7.000€)
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, viilennyspumppu. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin. Lattia: Vinyyli
KylpyhuoneSauna, suihku, peilit, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta
OlohuoneLattia: Vinyyli
MakuuhuoneLattia: Vinyyli
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta73 711,02 €
Velkaosuus113 288,98 €
Velaton hinta187 000,00 €
Hoitovastike136,95 €/kk
Rahoitusvastike830,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä967,27 €/kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 10,31 € / kk. Autopaikan hoitovastike
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Otava
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1467.4 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, ovipuhelinjärjestelmä, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköautolataus kuormanhallintajärjestelmän asennus 2025, perustamisurakan vuositakuutarkastus ja takuukorjaukset 2024, pihan leikkialustapinnoitteen poistaminen ja asfaltointi 2024.
Tiedossa olevat korjauksetSähköautojen latausvalmiuden kehittäminen, mahdollinen erillinen sähkökeskus tarvittaessa, vaatii yhtiökokouksen päätöksen, vesikaton PTS-kartoitus 2027-2028.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
MuutaLiikehuoneistoja L1-L5 ei saa käyttää ravintolana tai kahvilana. Ks yhtiöjärjestys.
Asuinhuoneiston käyttäminen liikehuoneistona: ks yhtiöjärjestys. Taloyhtiö on osittain arvonlisävelvollinen 19,8%. Kaikissa asuntoparvekkeissa on perustason mukaiset parvekelasiasennukset. Parvekelasien kunnossapito kuuluu taloyhtiölle. Taloyhtiöllä on vuokrasopimus Digita Oy kanssa matkapuhelintukiaseman sijoittamisesta kiinteistöön.
. Yhtiökokous 31.3.2026: Päätettiin huoneistojen A18, A 31, A40, A42 ja A52 ottamista taloyhtiön hallintaan maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoito ja/tai pääomavastike sekä lisäksi valtuus määrittää pääomavastikkeet tarvittaessa uudestaan. Pääomavastikkeen hintaa tullaan tarkistamaan v. 2025 alussa alkavia lyhennyksiä varten. Sähköautojen tai lataushybridien lataamiselle/latausaseman asennuttammiselle tulee muutostyömenettelyn kautta hakea taloyhtiön lupaa. Hallituksen päätöksellä 6.2.2025 taloyhtiön hyväksyttävissä oleva latausaseman merkki on myöhempää kuormanhallintajärjestelmään liitettävissä oleva Zaptec Pro. Hallinnonluovutuskokous pidetty 29.6.2023.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2559 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala209.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Peruskoulu (Lapin yliopiston harjoittelukoulu) n. 0,8 km, Lapin yliopisto n. 2,3 km; Päiväkodit: Päiväkoti Sunnarborg n. 0,22 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,14 km; Muut lähipalvelut: Sampokeskus n. 0,35 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,35 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossahttps://virtualtours.kodinkuvaajat.fi/tour/rovakatu11a8
Ilmoitusta on katsottu8 kertaa
