46 m² / 46 m²2h,kk
Vartiokatu 23-25, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
68 000,00 €Velaton lähtöhinta
65 734,30 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
46 m²Vartiokatu 23-25, 3. kaupunginosa, Rovaniemi
Etsitkö sujuvaa arkea aivan Rovaniemen keskustan tuntumasta? Tämä toisen kerroksen kaksio Vartiokadulla tarjoaa loistavan tukikohdan niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai kenelle tahansa kaupunkielämää arvostavalle. Kaikki tarvittava on lähellä: Kauppakeskus Revontuli ja K-Supermarket Rinteenkulma löytyvät kivenheiton päästä, ja julkiset liikenneyhteydet palvelevat aivan kulman takana. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Kaksio käsittää keittokomeron, olohuoneen ja makuuhuoneen, jotka muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa, toimien mainiona paikkana rentoutumiseen. Tämä koti yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja toimivat puitteet. Tule tutustumaan paikan päälle ja huomaa, kuinka mukavasti elämä täällä sujuu. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyajankohta – tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä! 029 1700456
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412081
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVartiokatu 23-25, 96200 Rovaniemi
Kaupunginosa3. kaupunginosa
Huoneluku2h,kk
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaSaatavuus tarkistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta
KylpyhuoneKylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta
OlohuoneLattia: Laminaatti
MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta65 734,30 €
Velkaosuus2 265,70 €
Velaton lähtöhinta68 000,00 €
Hoitovastike298,24 €/kk
Rahoitusvastike54,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä352,76 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vartioeirto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2231 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Ei hissiä, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Ei hissiä, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 2005, parvekemaalaukset 2010, lukkojen uudelleen sarjoitus 2015, parvekekattojen ja ovilippojen korjaus ja sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta + saattolämmitys 2017, vesikatteen korjausta 2018, ikkunat ja parveke- sekä kerrostaso-ovet uusittu 2020, koodilukitus ulko-oviin asennettu 2021, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, päävesisulku ja lämpimän käyttöveden sulku uusittu, paineenalennusventtiili lisätty 2023, älypalovaroittimien asennnus huoneistoihin 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Lämmitysjärjestelmän korjaushankkeen suunnittelu, parvekkeiden korjaussunnittelu, yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimille, sähköautojen latausmahdollisuus- ja tarvekartoitus, leikkivälineiden uusiminen yhdessä naapurikiinteistöjen kanssa, heikommassa kunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus mahdollisesti jaksotettuna useammalle vuodelle, lämmönjohtoverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, poistoilmalämpöpumpun asennus , parvekkeiden peruskorjaus tai uusiminen tehtyjen selvitysten perusteella.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autopaikat on yhteiskäytössä viereisen yhtiön As Oy Pohjanpiiran kanssa, jolle on varattu paikkoja 12/40. Autopaikkojen jakoperiaatteet ja käyttösäännöt on vahvistettu 6.3.2017/ uusi sopimus vahvistettu 12.2.2019.
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Autopaikat on yhteiskäytössä viereisen yhtiön As Oy Pohjanpiiran kanssa, jolle on varattu paikkoja 12/40. Autopaikkojen jakoperiaatteet ja käyttösäännöt on vahvistettu 6.3.2017/ uusi sopimus vahvistettu 12.2.2019.
MuutaKuntoarvio tehty 2012 ja päivitetty 2022. Hallituksella mahdollisuus periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Lämpö Oy Pohjanvartio lopetettu 12.2.2019. Lupa ilmalämpöpumpun asentamiseen myönnetty yhtiökokouksessa 2019, hankkimisesta tehtävä kirjallinen sopimus, vastuut siirtyvät huoneiston myymisen jälkeen seuraavalle osakkaalle, asennus taloyhtiön valvonnassa. . Märkätilakartoitus 2022, kuntoarvio+PTS 2022, parvekkeiden kuntotutkimus 2020, sähkökuntoarvio 2022, LVIA-kuntoarvio 2022.
Taloyhtiö on tilannut lämmitysjärjestelmän korjaushankkeen ja heikoimmassa kunnossa olevien 11 kylpyhuoneen saneerauksen suunnittelun. Hallitus on antanut 11 kylpyhuoneen saneerauksen kilpailutukseen ja tiedottanut ao. asuntojen osakkaita hallituksen tavoiteaikataulusta mahdollista väistöasumista varten.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1457.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLapin yliopiston harjoittelukoulu, n. 0,35 km, Kivalonpuiston Päiväkoti n. 0,3 km, K-Supermarket Rinteenkulma, n. 0,35 km
LiikenneyhteydetLähiliikenne n. 0,3 km
HarrastuksetKauppakeskus Revontuli n. 0,35 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
