118 m² / 118 m²3mh, oh, k, rt, kph, erill.wc, vh, las.p

Valtakatu 36, Keskusta, Rovaniemi

375 000,00 €Velaton hinta

375 000,00 €Myyntihinta

Matti Palovaara

toimitusjohtaja, yrittäjä, LKV

matti.palovaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 026 9928

Tämä upea ja uniikki kaupunkikoti sijaitsee kysytyllä Lainaanrannan alueella. Erittäin avaraan ja väljään asuntoon tulvii valoa kolmesta suunnasta. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista näkymät ovat esteettömät, suoraan Vanhan Torin eli Heppapuiston suuntaan. Ylimmän kerroksen asunnon ikkunoista avautuvat kauniit maisemat Kemijoelle ja Jätkänkynttiläkin on koristamassa näkymää. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja isoja remontteja takana useita. Asunnon mukana tulee autotalli, josta ei erillistä kauppahintaa tarvitse maksaa. Tämä asunto kannattaa käydä katsomassa paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva ajankohta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1410129

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakatu 36, 96200 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3mh, oh, k, rt, kph, erill.wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala118 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaTallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2017 Kph ja wc remontti ja luvitettu tilamuutos.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, viinikaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta375 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta375 000,00 €

Hoitovastike550,62 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä550,62 €/kk

Vesimaksuennakkoon 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Valtakatu 36

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2143 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

Rakennusmateriaalibetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistohuolto Rovaniemi Oy

Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1987, autotallien ja varastojen ovet uusittu 2002, katto uusittu 2004, saunaosasto peruskorjattu 2006, kaukolämpövaihdin uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2006, käyttövesiputket uusittu 2008, iv-kanavat nuohottu ja säädetty 2009, porrashuoneet ja yleiset tilat kunnostettu 2009, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä piha-alue asfaltoitu 2010, lukostot uusittu 2012, julkisivun maalaus (Valtakadun pääty) 2014, julkisivun ja parvekkeiden sisäpuolen maalaus 2015, takaovet uusittu 2017, jätevesiviemärin sukitus 2020, ulko-ovien uusiminen ja ovien automatisointi 2021, hissit uusittu 2023, väestönsuojan vuotovahingon korjaus 2024, jätteiden syväkeräysastioiden päivitys 2024, palovaroittimet asennettu 2024, vesimittareiden tiivisteiden uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2029: tonttiviemärin puhdistus säännöllisesti syksyisin (viemärissä huono kaato) 2025, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen tarkennus 2026, julkisivun pohjoispuolen korjaus 2026, tonttiviemärin uusiminen kaupungin katuremontin yhteydessä 2027, lukostojen uusiminen 2027, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 2027, märkätilakartoituksen päivitys 2028, sähköjärjestelmän kuntokartoitus 2029, yleisten tilojen toiminnallisuuden parantaminen 2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokous keskusteli yhtiöjärjestyksen muutoksesta erityisesti 15 §:n osalta ja kylmiön poistamisesta. Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeiden perimiseksi tai perimättä jättämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää talousarviossa varattujen korjausvarojen käytöstä tilikaudella sekä valtuudet käyttää aikaisempien vuosien hoitoylijäämää yllättäviin korjaustarpeisiin.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus (n. 0.5 km)

KoulutLapin yliopiston harjoittelukoulu (n. 1 km), Ounasvaaran peruskoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Asemapäällikkö (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.13 km)

RuokakaupatSale Lapinmaa Rovaniemi (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa