45 m² / 45 m²2h, k, s
Valtakatu 36, Keskusta, Rovaniemi
65 000,00 €Velaton lähtöhinta
59 603,75 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
45 m²Valtakatu 36, Keskusta, Rovaniemi
Tästä heti vapaa viihtyisä saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla aivan keskustassa. Asunto sijaitsee Valtakadulla, suoraan Heppapuistoa vastapäätä. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Loistavat ulkoilureitit alkavat aivan ulko-oven vierestä. Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan.
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407758
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValtakatu 36, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöUuni, sähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta59 603,75 €
Velkaosuus5 396,25 €
Velaton lähtöhinta65 000,00 €
Hoitovastike215,28 €/kk
Rahoitusvastike101,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä316,74 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 16,50€/kk, pesutupamaksu 10 €/kk, joka ei koske kuivaushuonetta, saunamaksu 20 €/vuoro
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Valtakatu 36
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2143 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1964
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistohuolto Rovaniemi Oy
Taloyhtiössä onHissi, säilytysullakko, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet uusittu 1987, autotallien ja varastojen ovet uusittu 2002, katto uusittu 2004, saunaosasto peruskorjattu 2006, kaukolämpövaihdin uusittu sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2006, käyttövesiputket uusittu 2008, iv-kanavat nuohottu ja säädetty 2009, porrashuoneet ja yleiset tilat kunnostettu 2009, salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu sekä piha-alue asfaltoitu 2010, lukostot uusittu 2012, julkisivun maalaus (Valtakadun pääty) 2014, julkisivun ja parvekkeiden sisäpuolen maalaus 2015, takaovet uusittu 2017, jätevesiviemärin sukitus 2020, ulko-ovien uusiminen ja ovien automatisointi 2021, hissit uusittu 2023, väestönsuojan vuotovahingon korjaus 2024, jätteiden syväkeräysastioiden päivitys 2024, palovaroittimet asennettu 2024, vesimittareiden tiivisteiden uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: piha-aidan korjaus (käynnissä), tonttiviemärin puhdistus säännöllisesti syksyisin (viemärissä huono kaato), julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen tarkennus, julkisivun pohjoispuolen korjaus, tonttiviemärin uusiminen kaupungin katuremontin yhteydessä, lukostojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus, märkätilakartoituksen päivitys, sähköjärjestelmän kuntokartoitus, yleisten tilojen toiminnallisuuden parantaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous keskusteli yhtiöjärjestyksen muutoksesta erityisesti 15 §:n osalta ja kylmiön poistamisesta. Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeiden perimiseksi tai perimättä jättämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle myönnettiin valtuudet päättää talousarviossa varattujen korjausvarojen käytöstä tilikaudella sekä valtuudet käyttää aikaisempien vuosien hoitoylijäämää yllättäviin korjaustarpeisiin.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1629 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPeruskoulu (Lapin Yliopiston harjoittelukoulu) (n. 1.1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Sunnarborg (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.8 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu109 kertaa
