57,5 m² / 57,5 m²2h, k, lasitettu parveke
Markkinakatu 2, Keskusta, Rovaniemi
93 500,00 €Velaton hinta
63 060,25 €Myyntihinta
57.5 m²Markkinakatu 2, Keskusta, Rovaniemi
Nyt huippupaikalta Vanhantorin laidalta siistikuntoinen heti vapaa tilava kaksio. Tästä hyvä asunto niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Vapaa puistonäkymä pitkälle. Keskustan erinomaiset palvelut vain kävelymatkan päässä. Täällä pääset nauttimaan uusitusta Lainaanrannan kävelybulevardista kaikkina vuodenaikoina.
Ensiesittely
Maanantai 2.2.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407733
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMarkkinakatu 2, 96200 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMaalaus, eteisen seinä 2026.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Saniteettitilatsuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Muut huoneetEteisen kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta63 060,25 €
Velkaosuus30 439,75 €
Velaton hinta93 500,00 €
Hoitovastike307,63 €/kk
Rahoitusvastike217,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä525,53 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 23€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaMediavastike17,52 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy. Markkinakatu 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1024 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Napapiirin Talohuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kuivaushuone, pyörävarasto, vuokravarasto, kaapeli-TV ja kellari- sekä vinttikomero.
Rakennukseen tehdyt korjauksetSiirtyminen kaukolämpöön 1983, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1992, parvekkeiden peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002, sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005, pohjaviemärin saneeraus, alapohjanilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010, VSS+pesutuvan lattian maalaus 2011, syväkeräyssäiliöt ja sadevesi+eristys savupiippuun asti 2012, IV-nuohous 2012, salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto 2013, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta 2013, märkätilojen tarkistus 2013, lämmitystolpat uusittu 2013, kerrosilmaisimien paneelilevyjen uusinta 2013, piha-alueen asfaltointi 2015, viemäriputkistojen kuvaus 2016, viemäreiden sukittaminen, vesikaton korjaustyöt 2019, putkiremontin 2. vaiheen toteutus (kph:t 15kpl uusittu, käyttövesiputkien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen) 2021, Valokuitu 2021, Sokkelin ja tuuletusparvekkeiden maalaus 2022, IV-kanavien nuohous ja säätö, saattolämmityksen asentamista räystäisiin ja syöksytorviin, ulko-ovien lukkojen uusiminen ja kulkulätkien hankkiminen asukkaille, korvausilmaventtiilin testiasennus yhteen huoneistoon 2023, A-rapun hissin modernisointi 2024, porrasnousujen ovien ja ikkunoiden uusiminen 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2025-2031: Normaaleja vuosikorjaushuoltotoimenpiteitä, taloyhtiön tuuletusparvekkeiden kunnostus (Tekninen isännöitsijä tarkastaa ja suosittaa korjaustavan, ikkunoille ja oville, sekä kaiteiden puhdistus ja maalaus), tuuletusventtiilien asennus ikkunoihin, KL-vaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus, kun ikkunoihin asetettu tuuletusventtiilit, suunnitellaan piharakennuksen hyödyntämistä, lukoston uusiminen 2027, pääovien ja autotallien ovien uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostuksen suunnittelu 2027, B- rapun hissin saneeraus tarvittaessa, kuntoarvion päivitys 2027, Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu (IV-koneen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaKuntotarkastus 2016, viemäreiden kuntokartoitus 2016, hankesuunnitelma 2018.
Huoneistot yhteensä22 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1289.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Revontuli (n. 0.85 km), Sampokeskus (n. 0.5 km)
KoulutPeruskoulu (n. 1 km), Lapin yliopisto (n. 2.8 km)
PäiväkotiAsemapäällikön päiväkoti (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
