62 m² / 62 m²2h, k, rp

Sudentie 7, Korkalovaara, Rovaniemi

40 000,00 €Velaton hinta

31 302,63 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8150

Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa kaksio Rovaniemen Korkalovaarasta. Asunto on valmiiksi vuokrattu pitkäaikaisille vuokralaisille – erinomainen kohde sijoittajalle! Taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiöön tehty mm. julkisivuremontti 2022 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404647

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudentie 7, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku2h, k, rp

Asuinpinta-ala62 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätTapetti

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta31 302,63 €

Velkaosuus8 697,37 €

Velaton hinta40 000,00 €

Hoitovastike340,40 €/kk

Rahoitusvastike182,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä522,88 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk, saunamaksu 13€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nietos

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3850 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, askarteluhuone, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1993, julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 1997, porraskäytävien maalaus 1997, kaukolämmön siirtimen uusiminen, syväkeräysastiat ja autopaikkojen laajennus 2008, lukostojen uusinta 2010, saunaosaston remontointi 2014, vesivahinkojen korjaus ja käyttövesiputkien uusinta kolmessa A-rapun huoneistossa 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, viemäriverkoston kuntokartoitus 2020, julkisivusaneeraus 2022, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, autojen lämmitys/hidaslataus koteloiden uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus 3-5 vuoden välein 2025, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, putkiremontin suunnittelu 2026, etupiha-alueen asfaltin uusiminen, vesikatteen uusiminen 2027, putkiremontti 2027

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYK 15.5.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokehityksen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1635 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 3.7 km)

KoulutPeruskoulu (Vaaramo monitoimitalo) (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti (Vaaramo monitoimitalo) (n. 0.85 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.05 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa