33 m² / 33 m²1h, kk, kph, parveke
Sudentie 7, Korkalovaara, Rovaniemi
37 000,00 €Velaton hinta
31 327,80 €Myyntihinta
33 m²Sudentie 7, Korkalovaara, Rovaniemi
Tarjolla siistikuntoinen ja valmiiksi vuokrattu yksiö luonnonläheisellä Korkalovaaran alueella. Asunto sijaitsee Sudentiellä, hyvien liikenneyhteyksien ja lähikaupan äärellä. Kohde on erinomainen valinta sijoittajalle, joka hakee helppoa ja heti tuottavaa sijoituskohdetta. Yksiössä on toimiva pohjaratkaisu, valoisat tilat ja käytännölliset asumisratkaisut. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää sijoituksen pitkäaikaista vakautta ja arvon säilymistä.
Ensiesittely
Sunnuntai 30.11.2025
13:30 - 13:50
13:30 - 13:50
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404643
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSudentie 7, 96500 Rovaniemi
KaupunginosaKorkalovaara
Huoneluku1h, kk, kph, parveke
Asuinpinta-ala33 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala33 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta31 327,80 €
Velkaosuus5 672,20 €
Velaton hinta37 000,00 €
Hoitovastike222,00 €/kk
Rahoitusvastike119,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,01 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10€/kk, Saunamaksu 13€/kpl
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nietos
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3850 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, askarteluhuone, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, varasto, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatto uusittu 1993, julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 1997, porraskäytävien maalaus 1997, kaukolämmön siirtimen uusiminen, syväkeräysastiat ja autopaikkojen laajennus 2008, lukostojen uusinta 2010, saunaosaston remontointi 2014, vesivahinkojen korjaus ja käyttövesiputkien uusinta kolmessa A-rapun huoneistossa 2015, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019, viemäriverkoston kuntokartoitus 2020, julkisivusaneeraus 2022, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022, autojen lämmitys/hidaslataus koteloiden uusiminen 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus 3-5 vuoden välein 2025, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025, putkiremontin suunnittelu 2026, etupiha-alueen asfaltin uusiminen, vesikatteen uusiminen 2027, putkiremontti 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYK 15.5.2025 Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa sekä valtuudet muuttaa pääomavastikkeen suuruutta korkokehityksen niin vaatiessa. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja osakkaiden pääomalainaan tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1635 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Revontuli (n. 3.7 km)
KoulutVaaranlammen peruskoulu (n. 0.85 km), Korkalovaaran peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.5 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu32 kertaa
