34 m² / 34 m²1h,kk
Sudentie 1, Korkalovaara, Rovaniemi
48 700,00 €Velaton hinta
28 571,05 €Myyntihinta
34 m²Sudentie 1, Korkalovaara, Rovaniemi
Myyntiin valoisa ja hyvin pidetty ylimmän kerroksen yksiö putkiremontoidusta taloyhtiöstä omalla tontilla. Tämä asunto on erinomainen sijoituskohde, sillä asunto on valmiiksi vuokrattu Tuotto alkaa heti ilman tyhjää kuukautta. Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja ilmava, ja ylimmän kerroksen rauha tuo asumiseen viihtyisyyttä. Putkiremontoitu taloyhtiö takaa huoletonta omistamista pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti tekee arjesta helppoa: taloyhtiön vieressä on bussipysäkki, josta kulkee sujuvat yhteydet keskustaan, ja lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Ensiesittely
Sunnuntai 30.11.2025
12:00 - 12:20
12:00 - 12:20
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404639
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSudentie 1, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKorkalovaara
Huoneluku1h,kk
Asuinpinta-ala34 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala34 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta28 571,05 €
Velkaosuus20 128,95 €
Velaton hinta48 700,00 €
Hoitovastike195,20 €/kk
Rahoitusvastike112,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä307,44 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 30€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 13,50€/kk, saunamaksu 15€/kk-
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kielasnaru
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3272 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra3230 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiLoiva harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, kuivaustila, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, häkkikomero, ullakko ja kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden peruskorjaus 2002, vesikaton peruskorjaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, hissin suppea modernisointi 2012, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015, julkisivuelementtien ja niiden saumojen kunnostus 2016, yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2017, katon huolto ja korjaus, pihakalusteiden ja tuulikaapin maalaus, sa viemärin padotusventtiilin korjaus 2022, märkätilakartoitus, rakennuksen jäteviemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus ja salaojien sekä sadevesi- ja tonttiviemärin kuntotutkimus 2022, tonttivesijohto ja -viemäri uusittu 2024, käyttövesijohdot uusittu, asuntojen pesuhuoneiden lattiakaivot korjattu, asuntojen pesuhuoneita peruskorjattu 7 kpl kts. yllä lisätieto, kaukolämpövaihdin uusittu ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Piha-alueen korjaus, julkisivujen huoltomaalaus, pääsisäänkäynnin ja pyörävaraston ulko-ovien uusiminen, kattotarkastus/-huolto vuosittain, märkätilojen korjaus. Polygonin märkätilaraportin (v. 2022) mukaan 17 asunnon pesuhuoneet ovat kuntoluokassa 3 ja 4. Näistä 7 asunnon pesuhuoneet korjattiin 2024, porrashuoneen kunnostus ja yleisten tilojen huoltokorjaus, lämpöremontin takuukorjaukset 2026, käyttövesijohtoremontin takuukorjaukset 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 3.5 km)
KoulutPeruskoulu (Vaaramo monitoimitalo) (n. 0.65 km)
PäiväkotiPäiväkoti (Vaaramo monitoimitalo) (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.04 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu88 kertaa
