55,5 m² / 55,5 m²2h, k, p
Sudentie 1, Korkalovaara, Rovaniemi
68 000,00 €Velaton hinta
40 941,01 €Myyntihinta
55.5 m²Sudentie 1, Korkalovaara, Rovaniemi
Valmiiksi vuokrattu kaksio omalla tontilla Sudentiellä – erinomainen sijoituskohde! Tervetuloa tutustumaan valmiiksi vuokrattuun kaksioon Sudentiellä. Putkiremontoitu taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa sijoittajalle huoletonta omistamista ja tasaisen vuokratuoton pitkäaikaisen ja luotettavan vuokralaisen ansiosta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja taloyhtiössä tehdyn putkiremontin myötä asuminen on vaivatonta vuosiksi eteenpäin. Sijainti on erinomainen: aivan taloyhtiön vierestä löytyy bussipysäkki, josta on sujuvat yhteydet keskustaan. Myös lähikauppa sijaitsee kävelyetäisyydellä, mikä lisää arjen mukavuutta.
Ensiesittely
Sunnuntai 30.11.2025
12:20 - 12:40
12:20 - 12:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404636
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSudentie 1, 96500 Rovaniemi
KaupunginosaKorkalovaara
Huoneluku2h, k, p
Asuinpinta-ala55.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyyli
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyyli
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta40 941,01 €
Velkaosuus27 058,99 €
Velaton hinta68 000,00 €
Hoitovastike262,40 €/kk
Rahoitusvastike150,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä413,28 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 30 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 13,50€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kielasnaru
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3272 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra3230 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2034
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiLoiva harjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, askarteluhuone, kuivaustila, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, häkkikomero, ullakko ja kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden peruskorjaus 2002, vesikaton peruskorjaus 2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, hissin suppea modernisointi 2012, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2015, julkisivuelementtien ja niiden saumojen kunnostus 2016, yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2017, katon huolto ja korjaus, pihakalusteiden ja tuulikaapin maalaus, sa viemärin padotusventtiilin korjaus 2022, märkätilakartoitus, rakennuksen jäteviemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus ja salaojien sekä sadevesi- ja tonttiviemärin kuntotutkimus 2022, tonttivesijohto ja -viemäri uusittu 2024, käyttövesijohdot uusittu, asuntojen pesuhuoneiden lattiakaivot korjattu, asuntojen pesuhuoneita peruskorjattu 7 kpl kts. yllä lisätieto, kaukolämpövaihdin uusittu ja lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Piha-alueen korjaus, julkisivujen huoltomaalaus, pääsisäänkäynnin ja pyörävaraston ulko-ovien uusiminen, kattotarkastus/-huolto vuosittain, märkätilojen korjaus. Polygonin märkätilaraportin (v. 2022) mukaan 17 asunnon pesuhuoneet ovat kuntoluokassa 3 ja 4. Näistä 7 asunnon pesuhuoneet korjattiin 2024, porrashuoneen kunnostus ja yleisten tilojen huoltokorjaus, lämpöremontin takuukorjaukset 2026, käyttövesijohtoremontin takuukorjaukset 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskustaan (n. 3.5 km)
KoulutPeruskoulu (Vaaramo monitoimitalo) (n. 0.65 km)
PäiväkotiPäiväkoti (Vaaramo monitoimitalo) (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.04 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu90 kertaa
