60,5 m² / 60,5 m²2h, k, parv

Louhikkotie 16, Korkalovaara, Rovaniemi

64 000,00 €Velaton hinta

46 925,70 €Myyntihinta

Sari Mäntyranta

kiinteistönvälittäjä, LKV

sari.mantyranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8151

Valoisa ja hyvin pidetty kaksio Louhikkotiellä! Tämä viihtyisä kerrostaloasunto tarjoaa varman sijoituskohteen. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tuotto alkaa heti kaupanteosta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia: käyttövesiputket ja kaikki kylpyhuoneet on uusittu hiljattain. Asunnon muitakin pintoja on remontoitu ja ne on siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on toimiva – tilava olohuone, erillinen keittiö sekä makuuhuone tarjoavat mukavasti tilaa niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Louhikkotieltä on hyvät yhteydet keskustaan julkisilla ja alue on tunnettu hyvistä ulkoilumahdollisuuksista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403452

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLouhikkotie 16, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku2h, k, parv

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu edellisen omistajan toimesta 2000-luvun alkupuolella.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö remontti 2000-luvun alkupuolella.

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapi, pesukoneliitäntä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 925,70 €

Velkaosuus17 074,30 €

Velaton hinta64 000,00 €

Hoitovastike366,18 €/kk

Rahoitusvastike163,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä529,85 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porovaadin

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3813.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra3644.14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämpöön liittyminen 1995, lämmitysverkon perussäätö 1997, vesikatteen pinnan uusiminen 1999, ikkunat ja parvekeovien uusiminen 2004, kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2008, julkisivun ja parvekkeiden korjaus 2010, lukostojen uusiminen 2011, asfaltin korjaus ja pihan parannustyöt 2011, saunaosaston remontti 2013, IV-kanavien nuohous ja säätö 2014, lipputangon uusiminen 2016, vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset 2018, autopaikkaviivojen maalaukset 2018, jätekatoksen valaistus 2019, vesijohto- ja viemäriputkiston kuntokartoitus 2019, kylmähuone poistettu käytöstä 2020, kaukolämpötekniikan uusiminen 2020, märkätilakartoitukset 2020, vesikaton kuntokartoitus 2021, kaukolämmönsiirtimen uusiminen ja energiatodistus 2021, jätelajittelun lisääminen 7 jakeeseen 2022, käyttövesijohtosaneeraus ja kylpyhuoneremontit 2024, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: Vesikaton kuntotarkastukset, palovaroittimien asennuttaminen asuinhuoneistoihin ja yhteisiin tiloihin, valaistuksen uusiminen rappukäytävät ja yhteiset tilat 2025, talouskellarin purkutyöt lvi-saneeraussuunnittelun mukaisesti, ulko-ovien ja ovien uusimisia yhteistiloissa, lukituksen uusiminen 2026, rappukäytävien maalaus ja lattiapinnoitteiden uusiminen rappukäytävissä 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKiinteistön kuntokartoitus 2011, vesikaton kuntokartoitus 2018, talotekniikan tarkastus 2019, käyttövesi- ja lämpöjohtojen kuntoarvio 2019, viemäri kuntotutkimus 2019, märkätilakatselmukset 2020, vesikaton kuntokartoitus 2021, LVIS-hankesuunnitelma 2021, LVIS-suunnittelu 2022, vesikaton kuntokartoitus 2024.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1517 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala250 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 2.4 km)

KoulutVaaranlammen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiHillapolun Päiväkoti (n. 0.65 km), Vaaranlammen päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa