54 m² / 54 m²2h, k ,s

Metsärinne 6, Syväsenvaara, Rovaniemi

98 000,00 €Velaton hinta

98 000,00 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8150

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun luhtitalon alakerran kaksioon, jossa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja moderni ilme. Kodin sydän on laadukkaasti uusittu keittiö, joka täyttää nykyajan vaatimukset sekä käytännöllisyydellään että tyylillään. Erityistä arjen luksusta tarjoaa tilava ja huolella viimeistelty lasitettu terassi – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden. Sijainti Syväsenvaarassa on ihanteellinen luonnosta ja rauhasta nauttivalle: ulkoilureitit lähtevät melkein kotiovelta, ja bussiyhteydet vievät sinut helposti keskustan palveluihin. Tässä on valmis koti – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1403067

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiMetsärinne 6, 96910 Rovaniemi

KaupunginosaSyväsenvaara

Huoneluku2h, k ,s

Asuinpinta-ala54 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

Autopaikkaautokatos

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto remontoitu näyttävästi 2024-2025 kaikelta muulta osin paitsi kylpyhuone ja sauna.

Korjaus- ja muutostyötTerassin pohja routaeristetty ja säädettävät tassut, lasitus, verhot alhaalta ja ylhäältä, uudet liukuovet makuuhuoneessa ja eteisessä, Puustellin keittiö aamiaiskaapilla ja uudet jääkaappi-pakastin ja integroitu tiskikone, induktioliesi, uuni ja liesituuletin. Kaikki tehty 2025. Myös keittiön lattia vaihdettu uuteen vinyyliin 2025. Muualla myös uusi lattia, vaihdettu kengitysremontin yhteydessä. muutostöistä aina ilmoitettu taloyhtiölle ja tarkastukset tehty.

Vapautuminen1-2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta98 000,00 €

Hoitovastike124,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike27,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä151,20 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksu 9€/kk. Sähkönkulutus keskiarvo kulutuksessa 600kwh/kk (laskettu viimeisen 7 kuukaden sähkönkulutuksen keskiarvo, sähkönkulutus vaihdellut 200-1100 kwh/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Metsärinne 6-8

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala2160 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetDigi antenniverkon saneeraus 2005, lukkojen uudelleen sarjoitus Exec- ja sisäpuolisen aukaisun muuttaminen vääntönupille, parvekkeiden sekä päätyjen betoniosien sekä julkisivun ja päätyjen puuosien huoltomaalaus 2008, lämminvesivaraajat uusittu 2009, talotikkaiden uusinta, kattosillat ja kulkureitit lisätty, autokatosten vesikourujen asennus 2012, ulkoseinävalaisimien uusiminen led- valaisimiksi 2014, katon, ovien ja ikkunoiden huoltokorjaus 2015, vesikaton korjaukset(kattoluukkuelementtien uusinta ja näihin portaiden tai laskeutumisalustan asennus, sadekatokset turvakytkimille, reunapeltien ja otsalautojen uusiminen tarpellisilta osin), jätteiden keräyspisteen uusiminen, autokatosten huoltomaalaus(eteläpääty) 2016, korvausilmaventtiilien asennus 2018, salaojien huuhtelu 2019, IV- kanavien puhdistus ja säätö 2021, ikkunoiden korvausilmaventtiileiden asennus, kengityskorjaus, huoneistojen B5 ja B6 lämminvesivaraajien uusiminen 2022, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Vesikaton korjaukset , PTS pohjalta 2024, lämmityspattereiden uusinta tarvittavilta osin 2025, kuntoarvion päivitys 2026, lämpökamerakuvaus lämpövuotojen toteamiseksi 2026, vesojohtojen hankesuunnittelu 2026, alakerran terassien aitausten yhdenmukaistaminen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKuntoarvio 2006. Katon PTS kartoitus 2015. Vesikaton uusinnan vaihtoselvitys 2019. Salaojien toiminnan tarkastus ja puhdistus 2023. Yhtiöjärjestyksen muutos 2016, tilikausi muutettu 1.7.-30.6.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1107 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustaan (n. 5.3 km), Lentokenttä (n. 4.5 km), Joulupukin Pajakylä (n. 3.2 km)

KoulutSyväsenvaaran ala-aste (n. 0.8 km), Napapiirin koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiNapapiirin päiväkoti (n. 2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu113 kertaa