27,5 m² / 27,5 m²1h+kk

Rajajääkärinkatu 3, Rovaniemi

54 500,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Kiinteistömaailma Rovaniemi

(Aurora Asunnot Oy)

Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi

puh. 0291700456

Sijoittajan helmi – hyväpohjainen yksiö erinomaisella sijainnilla! Myydään valoisa ja toimivapohjainen yksiö Rovaniemen keskustan tuntumasta. Asunto on jo valmiiksi vuokrattu, joten pääset heti nauttimaan tasaisesta vuokratuotosta – loistava vaihtoehto ensimmäiseksi sijoitukseksi tai lisäykseksi salkkuun. Vuokratulo 544€/kk. Keskustan monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan vieressä, mikä tekee asunnosta houkuttelevan vuokralaisille vuodesta toiseen. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: mm. putkiremontti on jo tehty. Myös itse asunto on siistissä kunnossa. Tämä kohde tarjoaa varmaa sijoituspotentiaalia pitkäksi aikaa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401958

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajajääkärinkatu 3, 96100 Rovaniemi

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala27.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Myydään vuokrattuna

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi. Lattia: Laminaatti

Kylpyhuonekylpyhuone (wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä). Lattia: laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta54 500,00 €

Hoitovastike156,75 €/kk

Rahoitusvastike82,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä239,25 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 34€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan 8,50€/m3 kylmä vesi, 17,00€/m3 lämmin vesi. Autopaikkamaksu 20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Kaartokatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1578 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, ullakko/kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa (Kaartokatu 6:ssa), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohtoverkoston uusiminen päävesimittarilta asuntoihin 2000, pihan asfaltointi 2001, vesikaton pinnoite uusittu 2006, katos sisäänkäynnin yläpuolelle, iv -kanavien puhdistus, ulko-ovi uusittu, ulko-ovi uusittu ja Molok-keräysjärjestelmä 2012, viemärikuvaus ja porraskäytävän maalaus 2013, varastojen lattioista osa uusittu, lukosto uusittu 2014, pohjaviemärit korjattu, ikkunat, parvekkeen ovet uusittu, rakennettu koneellinen ilmanvaihto 2018, valokuituyhtyes 2019, saunatilan muutos pesutuvaksi 2021, Rovaniemen Verkko on asentanut uudet verkkokomponentit ja sähkökaapelit kiinteistölle sähkökeskuksen siirron yhtyedessä 2022, As A15 vesivahingon korjaus, Kuntoarvio 2023, kellarivaraston 3 kosteusvaurion korjaus 2023, huoneistojen hanojen virtaaman säätö ja poresuuttimien asennus 2023, pidennetty sadevesiränniä, sedevesien ohjauksen parannus 2024, sisäänkäynnin edessä oleva asfalttivaurion korjaus 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet: Huoneistoihin palovaroittimet, huoneistokohtaiset vesimittarit 2025, etuoven edustan painauman paikkaus, maanpinnan muotoilu sekä kasvillisuuden poistaminen talon viereltä 2025-27, vanhan polttoainevaraston luukun tarkastus ja korjaus 2024, salaojituksen korjaaminen 2026-27, ulko-oven huoltomaalaus 2024, rappukäytävän lattian uusiminen 2026-27, pystyviemäreiden sukitus xxx, pystyviemärien kuvaus 2025-28, IV-knavien nuohous 2028, johdotuksien, sähkökeskuksen tarkastus ja korjaus 2025-28, sisäänkäynnin porraskaiteen pidentäminen 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaLuotollinen tili 20.000,00 Nordeassa. Yhtiön osakkeet kuuluvat osakehuoneistorekisteriin. . Kuntoarvio 23.2.2023. Yhtiökokouksessa 18.2.2020 käsitelty viemärien pystynousujen sukitusta ja sähköpääkeskuksen uusintaa, jotka tulevat ajankohtaisiksi lähitulevaisuudessa, ei päätetty.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala873.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLapin yliopiston harjoittelukoulu n. 0,5 km, Lapin Yliopisto n. 2,6 km, Käpymetsän päiväkoti n. 0,07 km, K-Supermarket Kauppatori n. 0,23 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,35 km

HarrastuksetKauppakeskus Revontuli n. 0,7 km, Rautatieasema n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu673 kertaa