Myytävät asunnotRovaniemiKeskusta
KT1387287RovaniemiEUR175000Rovaniemi
39,5 / 39,52h+k

Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi

175 000,00 €Velaton hinta
70 661,82 €Myyntihinta
39.5Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Asunnon pohjakuva
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi
Koskenranta 1, Keskusta, Rovaniemi

    Jo keskiajalla Korkalon kylän Korkaloniemen alueella sijaitsi Korkalon tila. Vuosisatojen saatossa siitä tuli niin suuri, että maita ja metsiä oli Rovaniemen keskustasta aina Imariin saakka. 1900-luvun alussa isäntinä olivat yhdessä veljekset Heikki ja Otto Korkalo. Vuonna 1917 Otto Korkalon vaimo Fiinu tarvitsi lastenhoitajaa. Tehtävään pestattiin nuori Lyyli, Maununiemen tilalta Sierijärveltä. Naapurissa asuva Matti Korkalo rakastui Lyyliin ja heidät vihittiin vuonna 1922. He rakensivat talon tälle samalle sijainnille. Rautatie avattiin Rovaniemeltä Kemijärvelle 1934 ja jo kauan sitä ennen lunastettiin rata-alue sekä rakennettiin penger ja silta. Korkalon päärakennus jäi toiselle puolelle ja silloin jo leskeksi jäänyt Lyyli tälle puolelle. Aikanaan tontti lohkottiin tilasta itsenäiseksi. Näin oli syntynyt Koskenranta 1, Koskenkuiskeen tontti. Upea Asunto Oy Willa Koskenkuiske. Edelleen kirjaimellisesti tästä voi kuulla vieressä virtaavan, kauniin Kemijoen. Asunnon ikkunoista joen jo näkee, kuten näkee myös Rovaniemen kuuluisimman maamerkin, Jätkänkynttilän. Tätä taloa suunnitellessa ja tehdessä on ollut ykkösasiana pitää laatuvaatimukset korkealla. Lattiaan asti ulottuvat ikkunat, kauniit ja modernit pintamateriaalit, laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet tuovat arjen luksusta kaupunkiasumiseen. Asunnon pohja on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi. Tämä koti sopii laadukkuutta ja kauniita maisemia arvostavalle asujalle, eikä näitä turhan usein ole tarjolla. Ota yhteyttä ja käydään yksityisesittelyssä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1387287
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKoskenranta 1, 96100 Rovaniemi
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h+k
    Asuinpinta-ala39.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala39.5 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKemijoelle, Jätkänkynttilälle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, erillisuuni- ja taso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysNapapiirin kuituverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 661,82 €
    Velkaosuus104 338,18 €
    Velaton hinta175 000,00 €
    Hoitovastike142,20 €/kk
    Rahoitusvastike758,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä900,50 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 11€/kk. Vastikkeet 1.4.2025 alkaen: hoitovastike 142,40€/kk, pääomavastike 674,04€/kk, vesimaksuennakko 20€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Willa Koskenkuiske
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1599 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2021
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi/Huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, kuituverkko
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKohde on valmistunut vuonna 2021.
    Tiedossa olevat korjauksetHuoltokirjan mukaiset huollot, ennalta arvaamattomat korjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiössä on vuositakuukorjaukset käynnissä.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1957.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLapin Yliopisto (n. 1.9 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Asemapäällikkö (n. 1.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
    RuokakaupatSale Lapinmaa (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
    Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
    Puh. 029 1700456
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu656 kertaa
    Vastuullista välittämistä