62,5 m² / 62,5 m²2h, k, s
Sudentie 24, Korkalovaara, Rovaniemi
34 000,00 €Velaton hinta
34 000,00 €Myyntihinta
62.5 m²Sudentie 24, Korkalovaara, Rovaniemi
Kaksio aurinkoiselta Korkalovaaralta – mahdollisuuksia täynnä! Tämä valoisa ja viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Huoneiston läpitalon pohjaratkaisu ja ikkunat sekä etelään että pohjoiseen tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden. Etelään suuntautuva parveke on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rentoutua lämpiminä kesäpäivinä. Kodissa on selkeä pohjaratkaisu, joka muuntautuu helposti erilaisiin tarpeisiin – tästä saat juuri oman näköisesi kokonaisuuden. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan paikan päälle – ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1386375
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSudentie 24, 96500 Rovaniemi
KaupunginosaKorkalovaara
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
ParvekeKyllä
AutopaikkaAutopaikan saanti tiedusteltava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötLattiat uusittu 2024, Wc:n muovimatto uusittu 2024
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, erillinen wc, sauna
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta34 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta34 000,00 €
Hoitovastike312,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä312,50 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Rovaniemen Sudentien Helmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3685 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra4699 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2043
Rakennusvuosi1985
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateKuitusementti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kerhohuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, mankeli, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetPihojen kunnossapitokorjaus/pihojen siistiminen 2015, Porras ja kellarikäytävien maalaus 2015, Baur-vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitys ja käyttövesiverkostoon 2015, Ouman lämmitysautomatiikka 2016, Lukituksen uusiminen, iLoq 2020, Kuntoarvio/märkätilojen ja uloseinalinjojen tarkastus 2022, toisen huippuimurin uusinta 2024, vesikaton korjaus 2025
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: IV-kanavien puhdistus ja säätö, elementtisaumojen uusiminen, salaojien viemäreiden kuntotutkimus, parvekeovien tarkastus, raja-aidan rakentaminen naapuriyhtiön kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremontti
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 2.12.2025 päätettiin kattoremontin toteuttamisesta joulukuun 2025 aikana. Laina 130 000€ nostettu 22.12.2025. Lainaosuudet eivät ole vielä maksettavissa. Arvioitu pääomavastike 0,91€/m², huoneiston C 19 arvioitu lainaosuus 5000-5500 euroa, pääomavastike 56,88€/kk.
Kuntoarvio 2003, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2005, huoneistojen kosteusmittaus ja vauriokartoitus 2013-2014, kuntoselvitys 2014, vesikaton huoltoraportti 2020, vesikaton PTS-kartoitus 2020.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1527.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 4 km)
KoulutVaaralammen koulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiVaaralammen päiväkoti (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetLähiliikenne (n. 0.09 km)
RuokakaupatK-Market Pekantori (n. 0.16 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
