47 m² / 47 m²2h, kk, kph

Louhikkotie 14, Korkalovaara, Rovaniemi

37 000,00 €Velaton hinta

26 704,65 €Myyntihinta

Hannu Tiermas

kiinteistönvälittäjä, LKV

hannu.tiermas@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8150

Viihtyisä kaksio joko kodiksi tai sijoitukseen. Nyt olisi tarjolla halutulta Korkalovaaran alueelta viihtyisä kaksio. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tässä on sijoittajalle helppo mahdollisuus täyttää sijoitussalkkua. Tästä asunnosta ajat autolla keskustaan noin viidessä minuutissa. Oma auto ei kuitenkaan ole välttämättömyys. Julkisen liikenteen bussit kulkevat asunnon edestä ja niillä pääset mm. keskustaan, yliopistolle ja keskussairaalalle. Ota yhteyttä jos kiinnostuit, niin sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1383377

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLouhikkotie 14, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku2h, kk, kph

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikan saatavuus tiedusteltava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintoja uusittu 2019

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta26 704,65 €

Velkaosuus10 295,35 €

Velaton hinta37 000,00 €

Hoitovastike303,39 €/kk

Rahoitusvastike92,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä396,11 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/kk, autopaikka 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Poronvasa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3343 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Alltime Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRoskakatoksen rakentaminen 1998, katon korjaus 1999, ikkunoiden uusiminen 2003, julkisivu- ja parveke -kuntotutkimus 2011, huippuimurin A uusiminen 2014, lukkojen vaihtaminen (Sento-lukot) 2014, kaukolämpölaitteiden kuntotarkastus 2015, kaukolämpölaitteiden uusiminen - paisuntasäiliö 2015, kaukolämpölaitteita varalle - kiertovesipumput 2015, julkisivu- ja parvekeremontti - maalauskäsittely 2015, sisäänkäyntilippojen bitumipintojen uusiminen (A-B-C) 2016, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2017, uppopumpun uusiminen 2017, lämpöverkoston lämmönsäätöventtiilin uusiminen 2018, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018, raakaveden paineenalennusventtiilin uusiminen 2018, vieraspaikkojen 3kpl/ lisäparkkipaikkojen 4kpl rakentaminen 2019, peruskuivatuksen (salaojitus) uusim. ja pintavesien poistam. 2019, lämpöverkoston paineenalenemisen korjaus A-rappu 2020, Perusk. (salaoj.) ja pintavesien poistam. 2v.tark. 2021, huippuimurin uusim 2022, A3 pesutilan saneeraus ja kv.putkien uusim. 2023. Sisä- ja ulkopuolisen perusvesipumpaamon huolto 2024, hston pesutilan saneer. ja käyttövesip. uusim. B10 2024, Hstoparvekkeen betonikaiteen kunnostaminen C22 2024, Ilkivaltakorj ovilasi rappuC 2024, ulkopuolisen perusvesipumpun uusim. 2025. Katso kaikki remontit kunnossapitosuunnitelmasta.

Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarve 2025-2029: Pihavalaistuksen uusim./kunn. tarvittaessa, salaojituksen uusim., ikkunoiden karmien ja seinärakenteiden tiiviyden paranamiset, vesikatteen, katelaitteiden ja läpivientien vuosittaiset huoltotoim., bitumirakenteen uusim., katerakenteiden- ja laitteiden kunn./uusim., läpivientien kunn./uusim., vedenpoistojärj. kunn./uusim., reunapellityksen kunn./uusim., hstojen märkätilojen uusimiset hstoihin, joissa ei suoritettu, saunaosaston kunn. ja osit. käyttötarpeen muuttm., kylmiötilan täyttötarpeen muuttm. ja kunn., käytävä valaistuksen uusim. led-valaisimiksi, huoltomaalaus, Käyttövesijärjestelmän uusim., Huippuimureiden uusim. -C, , Hstojen ja yleisten tilojen palovaroittimien asent. 2025-2026, ks. kaikki kunnossapitotarveselvityksestä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHL 3 tonttilainan konvertointi menossa, josta C23 lainaosuus on 4734,69 euroa.

MuutaKylmäkellari on poistettu sen varsinaisesta käytöstä toistaiseksi. Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1516.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVaaranlammen peruskoulu (väistötilat) (n. 1.7 km), Korkalovaaran peruskoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.16 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1486 kertaa