34 m² / 34 m²1h, kk

Sudentie 10, Korkalovaara, Rovaniemi

39 000,00 €Velaton hinta

34 421,11 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, BBA

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447448147

Tämä hissitalon tilava yksiö on hyvässä ja siistissä kunnossa. Keittiössäkin on tilaa mukavasti, joka tuo asumismukavuutta. Kulkuyhteydet tästä asunnosta on hyvät ja kauppakin löytyy lähes vierestä. Tämä asunto sopii mainiosti sijoitussalkkuun, sillä asunnon vuokrattavuus on hyvä. Varaa yksityisesittely. Saat varmasti parempaa palvelua sinulle sopivana aikana. Tavoitat meidät numerosta 029 170 0456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi0291700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381165

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSudentie 10, 96500 Rovaniemi

KaupunginosaKorkalovaara

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala34 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutopaikan saatavuus tiedusteltava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon lattiat uusittu noin 2018 ja kylpyhuone remontoitu noin 2018. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrasopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköuuni, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Lattia: Muovi

OlohuoneLattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 421,11 €

Velkaosuus4 578,89 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike169,26 €/kk

Rahoitusvastike50,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä220,22 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 27,5 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 18 € / kk. Saatavuus tarkistettava.

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikakavuokra 18€/kk, saunamaksu 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paulakenkä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3300 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennuksen julkisivu korjaus 1993. Linjansäätöventtiili ja patteritermostaatit uusittu 1997. Piha-alueen perusparannus 2000. Kaukolämpösiirtimen uusinta 2005. IV-kanavien nuohous ja säätö 2005. Pesu- ja kuivaushuoneen maalaus 2006-2007. Huippuimurin uusinta ja ilmanvaihtojärjestelmien säätö 2008. Lukoston uusinta 2013. Porraskäytävien valot 2016. Saunan kunnostus 2016. Roskakatoksen kunnostus 2016. Hissin kunnostus 2016. IV- kanavien puhdistus ja säätö 2017. Käyttövesiputket uusittu (hstot 5,10,15,20 ja 25) 2018. Portaan ja yleisten tilojen valaisinten uusinta 2016. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020, parvekesaneeraus 2020. Saunan panelointien ja lauteiden uusiminen 2022. Nousuestelevyn asentaminen talotikkaisiin 2023. Kerhohuoneen maalaus 2025. Palovaroittimien asennus 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Palovaroittimien tarkastus vuosittain, Puku- ja pesuhuoneen kunnostus 2026, Käyttövesijohtojen korjaussuunnittelu 2026, Väestönsuojan toimintakunnon tarkastus (10 vuoden välein) 2026, Jätekatoksen kunnostaminen tai uusiminen 2027, Pihan peruskorjaus 2027, IV-kanavien nuohous ja säätö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Huoneiston kaupan ja/tai vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä yhtiön omistaman autopaikan vuokraoikeuden hallinta eisiirry seuraavalle osakkaalle tai vuokralaiselle. PTS-katselmus 2011. Hissin kuntoarvio 2015. Vesikaton PTS-kartoitus. Asbesti- ja haitta-ainekartoitus, yleiset tilat ja julkisivu 2019. Vesikaton PTS 2023.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1685 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Korkalovaaran peruskoulu n. 2,4 km, Peruskoulu, Vaaramo monitoimitalo n. 0,9 km; Päiväkodit: Päiväkoti n. 0,26 km; Ruokakaupat: Lähikauppa n. 0,35 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. +358291700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1851 kertaa