27 m² / 27 m²1h, kk

Ukkoherrantie 15, Keskusta, Rovaniemi

46 000,00 €Velaton hinta

45 024,50 €Myyntihinta

Antti Iivari

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.iivari@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 843 6697

Yksiö loistavalla sijainnilla, kivenheiton päässä kirjastosta sekä Rovaniemen sydämestä! Tämä koti on valmiiksi vuokrattu, joten tästä on helppo kasvattaa sijoitussalkkua. Pohjaratkaisussa on käytetty neliöt erittäin järkevästi, ja sen kruunaa parveke etelän suuntaan. Tämän kodin mukana myydään sähköpistokepaikka, joten vuokralaisellesi tai sinulle on autopaikka valmiina ilman jonotusperiaatetta! Ota yhteyttä niin käydään tutustumassa tähän kotiin paikan päällä! 029 1700456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1375648

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUkkoherrantie 15, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku1h, kk

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka AP27 myydään erillisena osakkeena 3000€ (lainaosuus 69,59€)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä kaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaMuovimatto

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 024,50 €

Velkaosuus975,50 €

Velaton hinta46 000,00 €

Hoitovastike170,80 €/kk

Rahoitusvastike18,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä189,28 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ukkoherrantie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1841 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPeruskorjaus- ja muutostyöt 2000, 3 ja 4 kerroksen toimistotilat muutettu asuinhuoneistoiksi pl. A12, LVIA-kuntoarvio 2008, autohallin vesieristeen korjaus 2010, ilmamäärien säätö 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, hissin riskikartoitus ja kuntoarvio 2013, salaojien tarkistus 2014, vesikaton kuntokartoitus 2014, kuntoarvio ja PTS-suunnitelma 2015, kattovuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus B21, B28 ja B29 2017, kellarin käytävän valurautaviemärin uusiminen 2017, vesikatteen uusiminen 2018, liikehuoneisto L2 vesivahingon korjaus 2018-2019, viemäritukoksesta aiheutuneen vesivahingon korjaus 2019-2020, kellarikerroksen viemäreiden uusiminen 2021, toimistojen ja liiketilojen ilmanvaihdon saneerauksen suunnittelu 2021. Kuntoarvio 2021.

Tiedossa olevat korjauksetIlmanvaihtojärjestelmän saneeraus ja mahdolliset mikrobivaurioiden korjaukset kellarikerroksessa. Taloyhtiössä on vireillä korjaushankesuunnittelu koskien mm. ilmanvaihtoa, salaojia, piharemonttia ja kellarikerroksen korjaustöitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on vireillä korjaushankesuunnittelu koskien mm. ilmanvaihtoa, salaojia, piharemonttia ja kellarikerroksen korjaustöitä. Kustannusennusteet -raportti 2023. Korjaustöiden suunnittelu 2023-2024.

MuutaToimistoja 4 kpl 808 m². Huoneistoissa on kaapeli-internet. Kukin asukas tekee erillisen sopimuksen TeliaSonera Oyj:n kanssa laajakaistan käytöstä. Hallituksella valtuutus periä ylimääräinen, enintään 2kk hoitovastike, mikäli taloustilanne niin vaatii. A1 ja A12 osakas on teettänyt tiloissaan homekoiratutkimuksen 31.1.2022. Tutkimuksen johdosta on ryhdytty jatkotutkimuksiin.

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1091 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1343 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPeruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sunnarborg (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.25 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1153 kertaa

Keskusta, Rovaniemi

Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki

Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...