41 m² / 41 m²2h, kk, kph, vh, las.p
Korkalonkatu 1, Keskusta, Rovaniemi
155 000,00 €Velaton hinta
76 595,80 €Myyntihinta
41 m²Korkalonkatu 1, Keskusta, Rovaniemi
Joonas Roivainen
Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV
joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 744 8147
Viihtyisä koti suositulta Kiela korttelin alueelta! Tämä kaksio sopii täydellisesti esimerkiksi nuorelle parille ensiasunnoksi tai sijoittajan asuntosalkkuun. Asunnon viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta on näkymät sisäpihalle. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka, joten auton säilytys onnistuu lämpimässä hallissa. Halliin käynti on sisäkautta, joten kovillakaan pakkasilla ei tarvitse ulkokautta lähteä liikenteeseen. Tämä koti kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa paikan päällä. Ota yhteyttä jos kiinnostuit niin sovitaan esittely. Puh 029 170 0456.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456
Asunnon tiedot
Kohdenumero1357705
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorkalonkatu 1, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala41 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaPohjoinen
AutopaikkaAutohallipaikka mydään erikseen omina osakkeina, velaton hinta 18 000 euroa. Kysy lisätietoja välittäjältä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta76 595,80 €
Velkaosuus78 404,20 €
Velaton hinta155 000,00 €
Hoitovastike202,95 €/kk
Rahoitusvastike516,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä719,70 €/kk
VesimaksuEnnakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kuusela
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1094 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra39833.32 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2073
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, sähköpääkeskus, kuivaushuone, lämmönjakohuone, siivouskomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuitu
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlaparvekkeiden edessä olevien pensaiden uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2022-2026:IV-kanavien korjaukset, IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus, kellarikerroksen lattian pinnoitteen muuttaminen laatalle tai epoksille, parvekelasitusten huoltotoimenpiteet.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohallipaikkoja. Ei koske huoneiston yhteydessä ostettavaa autohallipaikkaa
MuutaKohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Kiela kortteliin liittyvässä Asunto Oy Rovaniemen Haapalassa on kuntosali, jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelin asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 4,17 €/kk. Lisäksi peritään 50 € avainpantti. Kuntosalin avain ja laskutus sovitaan isännöitsijätoimistolla. Kielakortteliin kuuluvassa As Oy Rovaniemen Leppälässä on pesula, jonka käyttöoikeus on Kiela-korttelina asunto-osakeyhtiöiden asukkailla ja osakkailla. Maksu on 10 €/kk. Lisäksi peritään 50 € avainpantti. Pääomavastike-ennakko (yhtiöjärjestys 5§): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50% yhtiölainaa laskettuna hankinta-arvosta, niin hänen tulee antaa yhtiölle vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko. Yhtiökokouksen 25.4.2023 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk ylimääräinenpääomavastike sekä tarpeen mukaan määrillä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1762.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 1 km)
KoulutYliopiston harjoittelukoulu (n. 1.2 km), Korkalovaaran peruskoulu (n. 2.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Asemapäällikkö (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1176 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...