41 m² / 41 m²2h, kk, kph, vh, las.p

Korkalonkatu 1, Keskusta, Rovaniemi

155 000,00 €Velaton hinta

76 595,80 €Myyntihinta

Joonas Roivainen

kiinteistönvälittäjä LKV, BBA, LKV, LVV

joonas.roivainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 744 8147

Viihtyisä koti suositulta Kiela korttelin alueelta! Tämä kaksio sopii täydellisesti esimerkiksi nuorelle parille ensiasunnoksi tai sijoittajan asuntosalkkuun. Asunnon viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta on näkymät sisäpihalle. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka, joten auton säilytys onnistuu lämpimässä hallissa. Halliin käynti on sisäkautta, joten kovillakaan pakkasilla ei tarvitse ulkokautta lähteä liikenteeseen. Tämä koti kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa paikan päällä. Ota yhteyttä jos kiinnostuit niin sovitaan esittely. Puh 029 170 0456.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Rovaniemi(Aurora Asunnot Oy LKV)Rovakatu 11, 96100 Rovaniemi029 1700456

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357705

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkalonkatu 1, 96100 Rovaniemi

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph, vh, las.p

Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

AutopaikkaAutohallipaikka mydään erikseen omina osakkeina, velaton hinta 18 000 euroa. Kysy lisätietoja välittäjältä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta76 595,80 €

Velkaosuus78 404,20 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike202,95 €/kk

Rahoitusvastike516,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä719,70 €/kk

VesimaksuEnnakko 25€/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kuusela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1094 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki

Tontin vuokra42677.14 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.06.2073

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokuitu

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlaparvekkeiden edessä olevien pensaiden uusiminen 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2024-2028: IV-koneiden korjaukset, IV- kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, käytävien seinien paikkaus ja huoltomaalaus, kellarikerroksen lattian pinnoitteen muuttaminen laatalle tai epoksille, parvekelasitusten huoltotoimenpiteet. Yhtiökokouksen 2.5.2024 päätöksen mukaisesti tilataan rappukäytävän huoltomaalaus tehtäväksi vuoden 2024-2025 aikana, Kustannukset katetaan vuoden 2024 korjauskuluista sekä tarvittaessa käytetään edellisten vuosien hoitovastikeylijäämiä. Annettiin hallitukselle valtuudet tilata rappukäytävän huoltomaalaustyö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee autohallipaikkoja. Ei koske huoneiston yhteydessä ostettavaa autohallipaikkaa

MuutaKohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Kiela kortteliin yhteisiä tiloja: As Oy Rovaniemen Haapalassa on kuntosali, As Oy Rovaniemen Leppälässä on pesula, As Oy Rovaniemen Nurmelassa on askartelutila, As Oy Rovaniemen Niittylässä on kerhotila sekä As Oy Rovaniemen Mäntylässä on postin pakettiautomaatti. Pääomavastike-ennakko (yhtiöjärjestys 5§): Osakkeenomistajalla, jolla on enemmän kuin 50% yhtiölainaa laskettuna hankinta-arvosta, niin hänen tulee antaa yhtiölle vähintään neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1762.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus (n. 0.65 km)

KoulutYliopiston harjoittelukoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Asemapäällikkö (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Aurora Asunnot Oy LKV, Rovakatu 11, 96100, Rovaniemi
Puh. 029 1700456
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu2372 kertaa