72 m² / 72 m²2-3mh, oh, k, kph + 2 parveketta
Kansankatu 11, Keskusta, Rovaniemi
138 000,00 €Velaton hinta
138 000,00 €Myyntihinta
72 m²Kansankatu 11, Keskusta, Rovaniemi
Kaupunkimme keskustassa, hyvällä paikalla sijaitsee vanha opettajien talo. Tämä talo on laajasti saneerattu. Talon parhaita puolia on erinomaiset yhteiset tilat saunoineen ja kuntosaleineen. Asunnolle löytyy tavallista enemmän säilytystilaa. Nyt tästä mahtavaa henkeä huokuvasta talosta on tarjolla ylimmän kerroksen tilava kolmio. Periaatteessa asunnossa on kyllä kolme makuuhuonetta, kun keittiön vieressä on reilun seitsemän neliön "piian huone". Tämä huone on toki muutettavissa vaikka keittiön laajennukseksi. Tämä asunto ja talo pitää nähdä paikan päällä, joten ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely! Tavoitat meidät numerosta 016-4250055.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Rovaniemi(Rovaniemen Kodit Oy LKV)Rovakatu 14, 96100 Rovaniemi(016) 4250 055
Asunnon tiedot
Kohdenumero1315060
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKansankatu 11, 96100 Rovaniemi
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2-3mh, oh, k, kph + 2 parveketta
Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala72 m²
Kerros4/4
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
ParvekeKyllä, ranskalainen ja normaali
Parvekkeen suuntaitä, etelä
AutopaikkaPihapaikan saatavuus varmistettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä, Kosteusmittausraportti 18.1.2022
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Kylpyhuone lattiaMuovi
Olohuone lattiaMuovi
Makuuhuone lattiaMuovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta138 000,00 €
Hoitovastike415,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike18,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä434,28 €/kk
VesimaksuKulutuksen mukaan, vesiennakko 25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovaniemen Kansankatu 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2640 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaRovaniemen kaupunki
Tontin vuokra12900 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1953
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuntosali, kerhohuone, väestönsuoja, SYJ-antennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö peruskorjattu 1997, saunat saneerattu puuosilta 2010 ja laitettu säästöhanat, B+A -rapun yläp.pinnat korj. 2012, B (ylim)+A (alim) -rapun tuuletusparvekkeiden rakenteet/pinnat 2012, katto huoltotark. ja korj. tiiliä sekä turvavälineitä raportin mukaisesti, vinttien ovet tiivistetty 2012, B-rapun ovipuhelimien kaapelointi / C-portaan moottorirunko, entisen muuntamon lämmityksen ja valaistuksen asennus 2013, piha-aidat uusittu sekä istutuksia uusittu Skanskan vuokrasopimuksen mukaisesti 2014, entisen muuntamon saneeraus rengasvarastoksi, lämpöpatterit 2014, pesutuvan saneeraus 2018, IV-kanavien nuohous ja säätö 2018, ulko-ovien kunnostus 2018, ullakon lisäovien asennus 2018, vesikaton korjaukset Kattotutkan raportin mukaan 0-1v aikana suositeltavat korjaukset 2019, julkisivujen akuutit korjaus ja maalaustyöt 2021, huoneistoparvekkeiden kunnostaminen (B6 parveke 2021).
Tiedossa olevat korjauksetJulkisivujen tutkimusraportti käsitellään talven 2022 aikana ja päätetään toimenpiteistä. Kunnossapitotarve 2021-2026: julkisivumaalaus kokonaisuudessaan, ulko-ovissa havaittu kosteusläikkiä sekä kuparipellityksessä roiskeita ( korjaukset julkisivuremontin yhteydessä), selvitetään märkätilojen saumojen uusimistarve, valokuitukaapelin päättäminen askarteluhuoneessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivujen korjauksista odotettavissa kustannuksia lähivuosina.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1570 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppatorin ekopiste (n. 0,9 km)
KoulutAla-aste (n. 0,7 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)
RuokakaupatLähikauppa (n. 0,3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Rovaniemi
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
Rovaniemen Kodit Oy LKV, Rovakatu 14, 96100, Rovaniemi
Puh. (016) 4250 055
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu550 kertaa
Keskusta, Rovaniemi
Kaunis Rovaniemi on vilkas opiskelijakaupunki
Rovaniemen kaupunkialue sijaitsee Kemi- ja Ounasjokien liittymäkohdassa. Sitä rajoittaa kolme korkealle kohoavaa vaaraa: lännessä Korkalovaara, idässä Kemijoen takana Ounasvaara ja pohjoisessa jokien yhtymäkohdan takana Syväsenvaara. K...