98,5 m² / 98,5 m²4h, k, vh, wcx2, kph, s, p, terassi, var, ak

Länsitie 38, Uramo, Riihimäki

179 000,00 €Velaton hinta

172 084,34 €Myyntihinta

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Eteinen

Wc alakerta

Terassi

Takapihaa

Terassi_pihaa

Yläaula

Mh1

Yläaula

Mh_2

Kylpyhuone

Sauna

Wc yläkerta

Parveke

Parvekenäkymä

Julkisivu

Takapihaa

Julkisivu

Keittiö

Olohuone

Eteinen

Wc alakerta

Terassi

Takapihaa

Terassi_pihaa

Yläaula

Mh1

Yläaula

Mh_2

Kylpyhuone

Sauna

Wc yläkerta

Parveke

Parvekenäkymä

Julkisivu

Takapihaa

Julkisivu

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503756222

Siistikuntoinen ja valoisa koti isommallekin perheelle viihtyisältä Uramon alueelta Riihimäeltä Tämä koti tarjoaa tilaa ja sujuvaa arkea Riihimäen Uramossa, läheltä koulua ja päiväkotia. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen palveluiden läheisyyden erinomaisella tavalla. Asunnon 98,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat avara olohuone, keittiö sekä wc. Olohuoneesta on suora käynti viihtyisälle terassille ja suojaisalle takapihalle, jotka toimivat kodin jatkeena lämpiminä vuodenaikoina. Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, joista päämakuuhuone avautuu tilavalle länsiparvekkeelle. Kodin pintoja on uudistettu kattavasti viime vuosina: makuuhuoneiden, olohuoneen ja eteisen seinät on maalattu ja lattiapintoja päivitetty. Keittiö on varustettu induktioliedellä, ja vuonna 2025 täysin uusitut kylpyhuone ja sauna tarjoavat modernia mukavuutta. Lisäksi ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunto Oy Länsiriihi on hyvin hoidettu yhtiö, jonka pihapiiri on esteetön. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, ja säilytystilaa tarjoaa vaatehuoneen lisäksi kylmä varasto. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten ikkunoiden vaihto vuonna 2020. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja hyvin huollettuun kokonaisuuteen paikan päälle – ole yhteydessä niin sovitaan yhdessä esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero48918740

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLänsitie 38, 11120 Riihimäki

KaupunginosaUramo

Huoneluku4h, k, vh, wcx2, kph, s, p, terassi, var, ak

Asuinpinta-ala98.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala98.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPiha,- ja asuinaluenäkymät. Ikkunasuunnat; 2 yläkerran makuuhuonetta itään, 3. makuuhuone länteen. Olohuoneen ikkuna länteen ja etelään ja keittiön ikkuna itään.

ParvekeKyllä, sisäänvedetty. Tilava parveke länteenpäin

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä. Terassi länteenpäin

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Autokatospaikka on asunnon yhteydessä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2000
Kuvaus: Edellisen omistajan toimesta uusittu keittiö. Tarkka ajankohta ei tiedossa.

Tyyppi: Muu
Ajankohta: 2023
Kuvaus: Makuuhuoneen, olohuoneen ja eteisen seinien maalaus 2023. Molempien wc:n seinien ja kaakeleiden maalaus 2024. Yläkerran vaatehuoneen seinien maalaus ja säilytysjärjestelmän uusinta 2026.

Tyyppi: Lattia
Ajankohta: 2020
Kuvaus: Edellisen omistajan toimesta uusittu laminaattilattiat huoneistoon. Tarkka ajankohta ei tiedossa.

Makuuhuoneen, olohuoneen ja eteisen seinien maalaus 2023. Sähkölämmittimet on vaihdettu uusiin 3/2023. Molempien wc:n seinien ja kaakeleiden maalaus 2024. Kylpyhuoneen ja saunan lattioiden, seinien ja katon uusiminen. Suihkusetin, kiukaan ja lämminvesivaraajan uusiminen 2025 (vuotovahinko selvisi suunnitellun remontin yhteydessä, remonttia ei aloitettu siitä johtuen ennekuin tarvittavat kuivaus ym. toimenpiteet oli suoritettu). Keittiön välitilan lasien uusiminen ja keittiön liesituulettimen vaihtaminen oikeanlaiseksi liesikuvuksi talon huippuimuriin liitettynä 2025. Induktioliesi uusittu 2025. Yläkerran vaatehuoneen seinien maalaus ja säilytysjärjestelmän uusinta 2026.

Vapautuminenkuukausi kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Lämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKylmä varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVaaleat kaapistot, tila ruokapöydälle.
Varustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTäysin kunnostettu kylpyhuone 3_2025. Työ lopputarkastettu 25.03.2025. Raportti välittäjällä.
Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaTäysin uusittu sauna 3_2025. Paneloitu, laatta lattia, sähkökiuas.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WC 1Alakerran wc;
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

WC 2Yläkerran wc
Varustus: Peilikaappi, lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja bidee
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

OlohuoneErittäin tilava ja valoisa olohuone, josta käynti terassille/takapihalle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet yläkerrassa. Päämakuuhuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

VaatehuoneKäynti päämakuuhuoneesta vaatehuoneeseen. Vaatehuoneen säilytysratkaisut uusittu seinät maalattu 2026.

EteinenEteisen seinät maalattu 2023, lattiassa laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta172 084,34 €

Velkaosuus6 915,66 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike295,50 €/kk

Rahoitusvastike222,61 €/kk

Yhtiövastike yhteensä518,11 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaIlmoitetut vastikkeet ovat voimassa 1.7.2026 alkaen.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 30 € / kk

Muut maksutSähkölämmityskulut: 0 / vuosi. Kts. kulutuslukema

Lisätietoja kustannuksistaYk 29.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Länsiriihi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1460 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Ei talonmiesvuoroja, lumityöt osakkaat ovat tehneet itse, ruohonleikkuut ulkopuolisen toimesta.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Piha-alueetEsteettömät kulkuväylät

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesijärjestelmä, salaojitus ja routaeristeet asennettu 2007. Julkisivun puuosat maalattu, julkisivun maalaus 2011. Ulko-ovi, terassin ovi sekä parvekkeen ovi vaihdettu uuteen jokaisessa huoneistossa 2012. Leikkialueiden päivytys standardien makaiseksi. Ilmanvaihto puhdistettu 2013. Yläpohjan lisäeristys 2018. Ikkunoiden vaihto 2020. Parvekekaiteiden huoltomaalaukset 2023. Vuotovahingon korjaukset 2024.

Tiedossa olevat korjauksetPäätetty remontti: Betonirakenteiden huolto ja maalaus 2026. Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 29.4.2026; Hulevesijärjestelmään liittyminen 2030.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala488 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Kumela 500 m Koulu: Uramon koulu 1,1 km Päiväkoti: Uramon päiväkoti 900m

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16, 13100, Hämeenlinna
Puh. +358505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu458 kertaa