78,5 m² / 78,5 m²3h, k, s, psh/wc/khh-tilat, wc, terassi

Haratie 1, Taipale, Riihimäki

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Maire Sainio

yrittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Energiatehokasta ja huoletonta asumista

Oma tontti
Varaava takka leivinuunilla
Oma autokatospaikka

Tässä hyväkuntoisessa ja esteettömässä rivitalokolmiossa asuminen on sujuvaa ja edullista. Maalämpö pitää kodin lämpimänä (lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen) ja kesäkaudella aurinkopaneelit tulevat tuottamaan sähköä niin tehokkaasti, että asunnon sähköt ovat tuolloin käytännössä ilmaiset. Vuonna 2023 asennettu varaava takka leivinuunilla tuo arkeen lämpöä ja tunnelmaa ja vuoden 2021 ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Autolle on oma katospaikka ja osakkaalla on mahdollisuus hankkia sähköauton lataus. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja panostaa pitkäjänteisesti energiaratkaisuihin – tämä koti ei ole pelkkä koti, vaan fiksu valinta tulevaisuutta ajatellen. Huoneiston kunto on hyvä, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Asuntopalvelu Sainio Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391766

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHaratie 1, 11130 Riihimäki

KaupunginosaTaipale

Huoneluku3h, k, s, psh/wc/khh-tilat, wc, terassi

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

AutopaikkaAutokatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNuohous tehty 08/2024, asennettu varaava takka leivinuunilla 2023, asennettu ilmalämpöpumppu 2021, asennettu väliaita 2023 oleskelupihalle yhdessä naapurin kanssa, asuintilojen seinät maalattu 2021

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna, sähkökiuas, psh/wc/khh-tila, allaskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, varaava takka Tiileri leivinuunilla 2023, ilmalämpöpumppu 2021, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike251,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä251,20 €/kk

Vesimaksuennakkomaksu 18,00 €/hlö/kk, tasaus toteuman mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Autokatospaikan vuokra 6 €/kk + sähkömaksu 6 €/kk, jos käyttää lämmitystä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Laidunaho

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7858 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, takkavaraus.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili. Autokatosten vesikatteena on profiilipeltikate.

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPiharakennuksessa sijaitsevat VSS/ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, jätekatos, CAT 6-luokan yleiskaapelointijärjestelmä, kaapeli-tv, asuntokohtaiset lämmöntalteenotolla varustetut ilmanvaihtokoneet (pesutiloissa), asuntokohtainen vedenmittaus. Asunnoilla on osin istutuksin rajatut asuntopihat ja puurakenteiset valokatteella varustetut terassit. Autopaikka-alueet ovat asfalttipintaisia ja pihatiet kivituhkapintaisia. Leikki- ja oleskelualueella on leikkivälineitä sekä penkkejä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneiston B5 kosteusvaurion korjaus 2016. Maalämpöpumpun kompressorin uusiminen (1. kone) 2016. Maalämpöpumpun kompressorin uusiminen (3. kone) 2018. Pihavalaistuksen muuttaminen led-valoiksi 2019. Maalämpöpumpun kompressorin uusiminen (2. kone) 2019. Maalämpölaitteiston keruupiirin paineen alenemisen tutkiminen ja vuodon korjaus vaakarunkoputkesta läheltä lämmönjakohuonetta. Keruukaivojen ilmaus kaivo kerrallaan, 8 kaivoa 2021. VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2022. A-talon lämmitysongelman selvittäminen, A-talon runkoputken ja lattialämmityspiirien huuhtelu 2022. Lämmityksen kiertovesipumpun uusiminen 2022. IV-hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022. Väestösuojan vuositarkastus 2023. Palovaroittimien uusiminen 2023. Maalämpöpumpun (2.kone) kompressorin uusiminen 2023. Tiilikattojen tarkastus ja rikkinäisten tiilien vaihto asuinrakennukset ja huoltorakennus. A-talossa lahonnut tiiliruode korjattu. Sammaleen torjunta tiilikatteisiin Bio komp -aine D ja E -talot 2023. Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa + hulevesikaivojen imu 2024. Väestösuojan vuositarkastus 2024. Maalämpöpumpun (1.kone) kompressorin vaihto 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Sähköautojen latauskartoitus, leikkipaikan hiekkalaatikon leikkihiekan vaihto, aurinkopaneelien asennus/selvitys 2025. Pihakäytävien kunnostus tarvittaessa, rakennusten huoltomaalaus, terassien valokatteiden uusiminen 2026. Aluevarusteiden kunnon tarkkailu ja tarvittaessa huolto, tiilikattojen puhdistus ja pinnoitus 2030.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaYhtiökokouksessa 10.4.2025 tehdyllä päätöksellä yhtiöön hankintaan uusi sähkökeskus ja kuormahallintajärjestelmä sähköautojen latausta varten. Lisäksi yhtiöön asennetaan aurinkopaneelit talojen katoille ja perustetaan energiayhteistyö. Em. hanke rahoitetaan yhtiön kassarahoilla. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka yhtiön tontilla sijaitsevissa autokatoksissa, eristämätön n. 3,5 m²:n varasto yhtiön piharakennuksessa sekä piha-alue. Autopaikkojen ja -katospaikkojen sähkö 6 €/paikka/kk + autopaikkojen käyttökorvaus 6 €/paikka/kk.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1792.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutlähin alakoulu (n. 2 km), lähin yläkoulu (n. 3 km)

Päiväkotilähin (n. 2 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 3 km), linja-auto (n. 0.2 km)

Ruokakaupatlähin (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Asuntopalvelu Sainio Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu226 kertaa