Myytävät asunnotRiihimäkiRäätykänmäki
RT1278775RiihimäkiEUR140000Riihimäki
92,5 / 92,54 -5h, k, erill.wc, kph/wc, s, terassi, ulkovarasto

Kiulupolku 3, Räätykänmäki, Riihimäki

140 000,00 €Velaton hinta
135 617,82 €Myyntihinta
92.5Kiulupolku 3, Räätykänmäki, Riihimäki
Asunnon pohjakuva
Kiulupolku 3, Räätykänmäki, Riihimäki
Kesän grillihetkiin oma terassi on se paras paikka
Kesän grillihetkiin oma terassi on se paras paikka
Portaiden kätisyys on vaihdettu.
Portaiden kätisyys on vaihdettu.
Keittiöremontti valmistui v. 2008
Keittiöremontti valmistui v. 2008
Keittiössä ja aulassa on lämmitetty laattalattia.
Keittiössä ja aulassa on lämmitetty laattalattia.
Mainiot lasku- ja kaappitilat
Mainiot lasku- ja kaappitilat
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Kylpyhuone on päivitetty 2000-luvun alussa
Kylpyhuone on päivitetty 2000-luvun alussa
Saunassa on ikkuna
Saunassa on ikkuna
Erillinen WC
Erillinen WC
Kiulupolku 3, Räätykänmäki, Riihimäki
Terassin jatkeena on kivetty patio
Terassin jatkeena on kivetty patio
Taloyhtiön piha-alueen keskiössä löytyy lasten leikkipaikka
Taloyhtiön piha-alueen keskiössä löytyy lasten leikkipaikka
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Auvo Vira

Auvo Vira

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

auvo.vira@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 325 8382

Lapsiperheen tarpeisiin mitoitettu rivitalokoti Riihimäellä

  • Nykyaikainen keittiö
  • Puistomainen asuinalue
  • Hyvät liikenneyhteydet

Onko rivitalo sinun mieleisesi asumismuoto, mutta lapset kaipaavat omia huoneitaan? Tässä kodissa on 4 makuuhuonetta, sillä olohuoneesta on erotettu makuuhuone kunnon väliseinällä. Olohuoneen neliöitä on saatu takaisin kääntämällä yläkertaan johtavien portaiden kätisyys v. 2008. Keittiö uusittiin kokonaisuudessaan v. 2008 ja olohuoneen sekä makuuhuoneen lattiat vaihdettii vinyylikorkkiin 2019. Osittain katettu terassi tarjoaa tilat yhdessä oloon. Sisäpihan leikkipaikalla puuhailevaa jälkipolvea on vaivatonnta samalla valvoa. Oma ulkovarasto ulko-oven lähellä, autolle pistokepaikka. Alakoulu löytyy turvallisen kävelymatkan päässä. Keskustan palvelut ja rautatieasema n. 2,5 - 3 km päässä. Moottoritielle ajat alle viidessä minuutissa. Tervetuloa koko perheen voimin tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen. ------------------------------------------------------- Kiinteistömaailma haluaa omalta osaltaan ehkäistä koronaviruksen leviämistä. Huomioithan esittelyssä viranomaisten antamat ohjeet hygienian suhteen. Maskin käyttö on suositeltavaa. Huomioithan esittelyssä turvavälit ja käsidesin. Maskin käyttö on suositeltavaa. Odottaako nykyinen kotisi vielä myyntiä? Kaikki välitystehtävät ovat ainutlaatuisia. Kohteet sekä alueet ovat keskenään erilaisia. Annamme jokaiselle välityskohteellemme yksilöllisen tarjouksen, jolla paras lopputulos saavutetaan. Ota yhteyttä, laaditaan yhdessä juuri Sinun tarpeisiisi sopiva kodinvaihtosuunnitelma.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Asuntopalvelu Sainio Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1278775
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKiulupolku 3, 11710 Riihimäki
KaupunginosaRäätykänmäki
Huoneluku4 -5h, k, erill.wc, kph/wc, s, terassi, ulkovarasto
Asuinpinta-ala92,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92,5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistokepaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kuukauden kuluttua kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaTaloyhtiön toimesta suoritettu kosteusmittauksia v. 2014 ja 2016/ Tekira Oy.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihkunurkkaus ja sähk. lattialämmitys, peilikaappi x 2, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
SäilytystilatUlkovarasto heti ulko-oven vieressä.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Olohuone lattiaVinyylikorkki
Makuuhuone lattiaAlak: vinyylikorkki, yk: laminaatti
Muut huoneetEteisessä ja tuulikaapissa laattalattia ja lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 617,82 €
Velkaosuus4 382,18 €
Velaton hinta140 000,00 €
Hoitovastike338,30 €/kk
Rahoitusvastike75,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä413,36 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 11 € / hlö / kk.
Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero maksetaan velattomasta kauppahinnasta. Alustavan kattourakan hankelaskelman (pvm. 6.11.2020) mukaan, tulee huoneistoon kohdistumaan noin 14.671,36 euron lainaosuus kertasuorituksena tai 116,29 euron pääomavastike/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiulupolku 3
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaYhteisten alueiden hoito ulkoistettu
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV-järjestelmä DVB-C.
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu v.2000 ja lämmönvaihtimen venttiilimoottori uusittu v.2005, grillikatos hankittu v.2001 ja maalattu 2005, talon vaaleat päädyt ja valkoiset osat maalattu v.2001, rännien kaadot korjattu v.2005, talon puuosat maalattu v.2007, lukot uusittu v.2008, talon päätyjä maalattu ja lahovaurioita ikkunoissa korjattu v.2001, iv-kanavien puhdistus v.2008. As 6:ssa patterilinjan vuotovahinko v.2010, kustannukset vakuutus-/taloyhtiö. Käyttöveden säätimen venttiilimoottori uusittu v.2011, jätekatos uusittu v.2012, julkisivun lahovauriokorjauksia v.2013, lämmityksen automatiikka uusittu v.2014. Julkisivuremontti, lahojen puuosien uusiminen, julkisivun pesu ja maalaus, räystäskourujen, syöksytorvien ja rännikaivojen/loiskekuppien uusiminen v. 2015. Terassiovien uusiminen, terassiovien lukot sarjoitettu huoneiston avaimelle v. 2016. IV-hormien nuohous, ilmamäärien mittaus ja venttiilien säätö v. 2017.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 14.12.2020 päätti käynnistää katon kunnostuksen. Alustavan aikataulun mukaan työt käynnistyvät helmi-maaliskuussa 2021. Kunnossapitotarveselvitys v.2021-2025: Leikkialueen kunnostus/keinun hankinta/aita v. 2022, autolämmityssähköjen uusiminen 2023, lukituksen uusiminen v.2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 14.12.2020 päätetyn katon kunnostusurakan alustavan hankelaskelman mukaan kulut ovat 150.345,25 €. Urakasta rahoitetaan 11.569,61 € hoitoylijäämästä, loppuosa kustannuksista katetaan urakan aikaisella limiitillä, mikä muutetaan urakan valmistuttua enintään 160.000,00 € pankkilainaksi 12 vuodeksi.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala861,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 2,5 km)
KoulutLähin alakoulu (n. 1,5 km), Yläkoulut keskustassa (n. 3 km)
PäiväkotiLähin päiväkoti (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 2,5 km)
RuokakaupatLähin kauppa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Asuntopalvelu Sainio Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu888 kertaa

Hirsimäki, Riihimäki

Toista video

Hirsimäen alue on idyllistä

Hirsimäki on Riihimäen kaupunginosa, joka on pääosin omakotitaloaluetta. Alueen palveluihin kuuluu mm. Päiväkoti ja lähikauppa. Keskustaan on vajaan parin kilometrin matka, joten rauhalliselta seudulta pääsee nopeasti keskustan vi...