Myytävät asunnotRiihimäkiPeltokylä
KT50090292RiihimäkiEUR49000Riihimäki
28 / 281h, kk, kph/wc

Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki

49 000,00 €Velaton hinta
45 887,01 €Myyntihinta
28Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Asunnon pohjakuva
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Asunnon pohjakuva
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
Lopentie 19, Peltokylä, Riihimäki
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Auvo Vira

Auvo Vira

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

auvo.vira@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 325 8382

    Käytännöllinen yksiö erinomaisella sijainnilla Riihimäen Peltokylässä Tämä valoisa 28-neliöinen yksiö sijaitsee Peltokylän rauhallisella ja palveluiden lähellä olevalla alueella. Arjen sujuvuutta lisäävät aivan lähellä sijaitsevat ruokakauppa, päiväkoti ja alakoulu. Rautatieasemalle on matkaa vain 800 metriä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin paikallisesti kuin kauemmaksikin. Asunnon pohjaratkaisu koostuu huoneesta ja erillisestä keittokomerosta. Tilat on pintaremontoitu seinien tapetoinnilla vuonna 2024, ja huoneistossa on maalattu parkettilattia. Keittokomeron varusteluun kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin ja jääkaappi. Kylpyhuoneessa on suihku, kylpyamme sekä peilikaappi. Vuonna 1958 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Koivistonmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosikymmenten varrella tehty kattavasti remontteja, kuten julkisivujen ja vesikaton kunnostuksia sekä viemäreiden sukitus. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, pesutupa, mankeli, kuntosalitila sekä ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on suunnitteilla märkätilojen saneeraushanke, johon tämän huoneiston osalta liittyy alustava lainaosuus. Tämä koti tarjoaa hyvät puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön ja suunnittelemaan siitä juuri itsesi näköinen. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero50090292
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLopentie 19, 11100 Riihimäki
    KaupunginosaPeltokylä
    Huoneluku1h, kk, kph/wc
    Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala28 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKadulle. Etelä.
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötHuoneiston seinät tapetoitu 2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Yleiskaapelointi

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittokomero
    Varustus: Jääkaappi: Pakastelokerolla, kiinteät valaisimet ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kylpyamme, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja betoni
    OlohuoneSeinät: Tapetti
    EteinenMaalattu parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta45 887,01 €
    Velkaosuus3 112,99 €
    Velaton hinta49 000,00 €
    Hoitovastike190,65 €/kk
    Rahoitusvastike102,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,95 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet ovat osakeperusteisia.
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö. Ei tiedossa
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 10 € Autotallivuokra 60 € Saunamaksu 10 € Pesutupamaksu 40 € Kuntosalimaksu 25 €

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koivistonmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2389 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    P. Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, "kuntosalitila"
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: parvekesaneeraus 2004: kaukolämmön alajakokeskus ja käyttövesiputkisto 2005: lukitusten uusiminen 2006: jätekatos 2007:sadevesiviemäröinti, rappukäytävien maalaus 2008: pihan asfaltointi, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus, antenniverkon kunnostus 2009: vesirännit ja parvekekatokset 2010: parvekelasitukset, julkisivumaalaus, vesikaton maalaus, nuohous 2012: saunaosaston peruskorjaus 2013: porraskäytävien akustolevyt 2014: viemäreiden painehuuhtelu, talopesukone ja Esteri-kuivain 2015: rakennuksen kuntoarvio 2016: viemäreiden kuntotutkimus 2017: viemäreiden sukitus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, Bauerin vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2018: vesikaton jääesteet 2019: sähkösaneeraus, aidat, tallien nosto-ovet 2020: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon puhdistus 2020–2021: pihan pohjatyöt ja pysäköintialueen asfaltointi 2022: vesikattosaneeraus (Kattoisännöinti Oy), pysäköintiruutujen maalaus, väestönsuojan varusteiden päivitys (Suojamies), parvekelasitusten huolto (Balkonser Oy) 2023: porraskäytävien oviin koodinäppäimistöt, märkätilojen peruskorjaus c36 ja b22 (osakkaan urakka), märkätilojen peruskorjaus b15 ja c26 (vesivahinkokorjaus taloyhtiön urakkana) 2024: märkätilan peruskorjaus b24 (osakkaan urakka), lintutorjuntatoimet katolle (Pestman Oy), peruskuntoarvio + märkätilojen kartoitus (Sustera Oy), tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus / pesu, pihakaivojen huuhtelut (HRV Palvelut Oy) 2025: salaojien kuvaus (HRV Palvelut Oy), märkätilojen uusintakartoituksia (Kaakeli Kari Oy), palovaroittimet. Vesivahinko A7 korjaus (laajuus A8, A6, A4,A3, autotallit 2 ja 3) Korjaus kesken.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2033: Vesikaton huoltosopimus 4v (2023, 2024, 2025, 2026, sisältyy Kattoisännöinti Oy urakkaan). Vuonna 2025: Märkätilojen (21 kpl) peruskorjauksen kilpailutus yhtiökokouksen erillispäätöksellä, märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) yhtiökokouksen erillispäätöksellä, kaikkien märkätilojen ovien iv-ritilät yhtiökokouksen erillispäätöksellä, pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittaessa, aluevarusteiden huoltoa tarvittaessa, palovaroittimien asennus. V. 2026: märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) yhtiökokouksen erillispäätöksellä, kaikkien märkätilojen ovien iv-ritilät yhtiökokouksen erillispäätöksellä, , palovaroittimien huolto ja testaus vuosittain alkaen v. 2026, huoneistrojen raitisilmaventtiilien suodattimein vaihto vuosittain. V. 2027: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset), lämmönjakokeskuksen uusiminen, rikkoutuneen salaojan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. V. 2029: porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalaus. V. 2030: IV-puhdistus ja säätö. v. 2032: kuntoarvion päivitys. V. 2033: parvekelasitusten huolto, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaJälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää. Ytj 13§. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1706.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: 100 m Koulu: Alakoulu 200 m Päiväkoti: 100 m
    LiikenneyhteydetRautatieasema 800 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
    Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
    Puh. 045 216 4472
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa
    Vastuullista välittämistä