Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koivistonmäki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2389 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
P. Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, "kuntosalitila"
Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: parvekesaneeraus
2004: kaukolämmön alajakokeskus ja käyttövesiputkisto
2005: lukitusten uusiminen
2006: jätekatos
2007:sadevesiviemäröinti, rappukäytävien maalaus
2008: pihan asfaltointi, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus, antenniverkon kunnostus
2009: vesirännit ja parvekekatokset
2010: parvekelasitukset, julkisivumaalaus, vesikaton maalaus, nuohous
2012: saunaosaston peruskorjaus
2013: porraskäytävien akustolevyt
2014: viemäreiden painehuuhtelu, talopesukone ja Esteri-kuivain
2015: rakennuksen kuntoarvio
2016: viemäreiden kuntotutkimus
2017: viemäreiden sukitus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, Bauerin vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon
2018: vesikaton jääesteet
2019: sähkösaneeraus, aidat, tallien nosto-ovet
2020: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon puhdistus
2020–2021: pihan pohjatyöt ja pysäköintialueen asfaltointi
2022: vesikattosaneeraus (Kattoisännöinti Oy), pysäköintiruutujen maalaus, väestönsuojan varusteiden päivitys (Suojamies), parvekelasitusten huolto (Balkonser Oy)
2023: porraskäytävien oviin koodinäppäimistöt, märkätilojen peruskorjaus c36 ja b22 (osakkaan urakka), märkätilojen peruskorjaus b15 ja c26 (vesivahinkokorjaus taloyhtiön urakkana)
2024: märkätilan peruskorjaus b24 (osakkaan urakka), lintutorjuntatoimet katolle (Pestman Oy), peruskuntoarvio + märkätilojen kartoitus (Sustera Oy), tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus / pesu, pihakaivojen huuhtelut (HRV Palvelut Oy)
2025: salaojien kuvaus (HRV Palvelut Oy), märkätilojen uusintakartoituksia (Kaakeli Kari Oy), palovaroittimet. Vesivahinko A7 korjaus (laajuus A8, A6, A4,A3, autotallit 2 ja 3) Korjaus kesken.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2033: Vesikaton huoltosopimus 4v (2023, 2024, 2025, 2026, sisältyy Kattoisännöinti Oy urakkaan). Vuonna 2025: Märkätilojen (21 kpl) peruskorjauksen kilpailutus yhtiökokouksen erillispäätöksellä, märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) yhtiökokouksen erillispäätöksellä, kaikkien märkätilojen ovien iv-ritilät yhtiökokouksen erillispäätöksellä, pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittaessa, aluevarusteiden huoltoa tarvittaessa, palovaroittimien asennus. V. 2026: märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) yhtiökokouksen erillispäätöksellä, kaikkien märkätilojen ovien iv-ritilät yhtiökokouksen erillispäätöksellä, , palovaroittimien huolto ja testaus vuosittain alkaen v. 2026, huoneistrojen raitisilmaventtiilien suodattimein vaihto vuosittain. V. 2027: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset), lämmönjakokeskuksen uusiminen, rikkoutuneen salaojan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. V. 2029: porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalaus. V. 2030: IV-puhdistus ja säätö. v. 2032: kuntoarvion päivitys. V. 2033: parvekelasitusten huolto, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaJälkeenpäin osakkaan mahdollisesti rakentamien/asentamien saunojen, parvekkeiden lasitusten, ilmalämpöpumppujen ja muiden rakennelmien kunnossapito ja niihin liittyvä vahingonkorvausvastuu kuuluu osakkaalle, ellei yhtiöjärjestys/yhteisösäännöt toisin määrää. Ytj 13§.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1706.4 m²