56,5 m²2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Lopentie 19, Riihimäki

73 000,00 €Velaton hinta

67 376,54 €Myyntihinta

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Heti vapaa kerrostalokaksio hyvällä sijainnilla vankassa kivitalossa. Huoneistossa on tilavat huoneet. Läheisyydessä useita oppilaitoksia, kaikki palvelut sekä juna-asema.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero45726311

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLopentie 19, 11100 Riihimäki

Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeEi, lasitettu

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Korjaus- ja muutostyötKph/wc remontoitu n. 2008, vanhat rakenteet purettu, sähköinen lattialämmitys, uudet vesieristeet, laatoitukset, kiintokalusteet, 2010-luvulla asuinhuoneet ja keittiökaapistot maalattu, 2020-luvulla parkettilattiat hiottu.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot Naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Yleiskaapelointi

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi,
Varustus: Kiinteät valaisimet
Lattia: Laatta

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja WC
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

EteinenParkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta67 376,54 €

Velkaosuus5 623,46 €

Velaton hinta73 000,00 €

Hoitovastike344,40 €/kk

Rahoitusvastike184,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä529,20 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Rahoitusvastike sisältää: Rahoitusvastike 1 sukitus 84,00 €/kk + rahoitusvastike 2 sähkö 58,80 €/kk + rahoitusvastike 3 katto 42,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Autopaikkavuokra/sähkö 10,00 €/kk. Autotallivuokra 60,00 €/kk. Kuntosalimaksu 25,00 €/kk.

VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Koivistonmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2389 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

P. Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, "kuntosalitila"

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: parvekesaneeraus 2004: kaukolämmön alajakokeskus ja käyttövesiputkisto 2005: lukitusten uusiminen 2006: jätekatos 2007:sadevesiviemäröinti, rappukäytävien maalaus 2008: pihan asfaltointi, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus, antenniverkon kunnostus 2009: vesirännit ja parvekekatokset 2010: parvekelasitukset, julkisivumaalaus, vesikaton maalaus, nuohous 2012: saunaosaston peruskorjaus 2013: porraskäytävien akustolevyt 2014: viemäreiden painehuuhtelu, talopesukone ja Esteri-kuivain 2015: rakennuksen kuntoarvio 2016: viemäreiden kuntotutkimus 2017: viemäreiden sukitus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, Bauerin vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2018: vesikaton jääesteet 2019: sähkösaneeraus, aidat, tallien nosto-ovet 2020: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ilmanvaihdon puhdistus 2020–2021: pihan pohjatyöt ja pysäköintialueen asfaltointi 2022: vesikattosaneeraus (Kattoisännöinti Oy), pysäköintiruutujen maalaus, väestönsuojan varusteiden päivitys (Suojamies), parvekelasitusten huolto (Balkonser Oy) 2023: porraskäytävien oviin koodinäppäimistöt, märkätilojen peruskorjaus c36 ja b22 (osakkaan urakka), märkätilojen peruskorjaus b15 ja c26 (vesivahinkokorjaus taloyhtiön urakkana) 2024: märkätilan peruskorjaus b24 (osakkaan urakka), lintutorjuntatoimet katolle (Pestman Oy), peruskuntoarvio + märkätilojen kartoitus (Sustera Oy), tuuletusparvekkeiden etulevyjen puhdistus / pesu, pihakaivojen huuhtelut (HRV Palvelut Oy) 2025: salaojien kuvaus (HRV Palvelut Oy), märkätilojen uusintakartoituksia (Kaakeli Kari Oy), palovaroittimet. Vesivahinko A7 korjaus (laajuus A8, A6, A4,A3, autotallit 2 ja 3) Korjaus kesken.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2033: Vesikaton huoltosopimus 4v (2023, 2024, 2025, 2026, sisältyy Kattoisännöinti Oy urakkaan). Vuonna 2025: Märkätilojen (21 kpl) peruskorjauksen kilpailutus yhtiökokouksen erillispäätöksellä, märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) yhtiökokouksen erillispäätöksellä, kaikkien märkätilojen ovien iv-ritilät yhtiökokouksen erillispäätöksellä, pihapäällysteiden paikkakorjauksia tarvittaessa, aluevarusteiden huoltoa tarvittaessa, palovaroittimien asennus. V. 2026: märkätilojen peruskorjausta (21 kpl) yhtiökokouksen erillispäätöksellä, kaikkien märkätilojen ovien iv-ritilät yhtiökokouksen erillispäätöksellä, , palovaroittimien huolto ja testaus vuosittain alkaen v. 2026, huoneistrojen raitisilmaventtiilien suodattimein vaihto vuosittain. V. 2027: Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset), lämmönjakokeskuksen uusiminen, rikkoutuneen salaojan korjaus, julkisivujen kuntotutkimus, parvekkeiden kuntotutkimus, pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. V. 2029: porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalaus. V. 2030: IV-puhdistus ja säätö. v. 2032: kuntoarvion päivitys. V. 2033: parvekelasitusten huolto, käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

MuutaYJ13§: Parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1706.4 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: lähin 0,1km Koulu: lähin alakoulu 0,2km Päiväkoti: lähin päiväkoti 0,8km

Liikenneyhteydetrautatieasema 1km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu14 kertaa