55 m²tupakeittiö, h, s, psh/wc, vh, lasitettu parveke

Valtakäyrä 8, Riihimäki

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Valoisa ja viihtyisä kaksio saunalla Riihimäen keskustan tuntumassa. Tämä 55-neliöinen kaksio tarjoaa huoletonta asumista loistavalla sijainnilla. Kodin lasitettu parveke avautuu puistoon päin. Sijainti on erinomainen: kirjasto, yläkoulu ja ruokakauppa löytyvät aivan läheltä, ja rautatieasemalle on vain lyhyt matka. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Tupakeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Erillinen makuuhuone ja vaatehuone tuovat asumiseen tarvittavaa säilytystilaa ja rauhaa. Oma sauna tuo asumismukavuutta. Mahdollista ostaa autokatospaikka, myyntihinta 8000 €. Tästä talosta on harvoin asuntoja myynnissä! Tule tutustumaan asuntoon paikan päälle, varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero44220807

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValtakäyrä 8, 11100 Riihimäki

Huonelukutupakeittiö, h, s, psh/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros3/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatos nro 28 velaton hinta 8000 €, osakkeet 179631-179815

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2026 huoneiston väliovet vaihdettu, asuintilojen seinät maalattu/tapetoitu, jalkalistat hiottu ja lakattu

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Elisa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2023, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, uusi astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi, pesukoneliitäntä, wc, lattiassa mukavuuslämpö sähköllä
Lattia: Laatta

SaunaSähkökiuas
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

VaatehuoneParkettilattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike280,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,50 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 24 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan. Autokatospaikan hoitovastike 13,77 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Lehtokerttu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2239 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, hissit 2kpl, tekniset tilat, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetRaja-aidan rakentaminen yhtiön tontin ja puiston väliin 2004. Lintuesteiden asentaminen rakennusten räystäille 2007. Hissin hydrauliikan korjaus 2009. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2011. Hissin hälytysjärjestelmän korjaus 2011. Porraskäytävän valaistuksen uusiminen liiketunnistuksella varustetuksi 2015. Autokatosten kattojen pesu 2017. Autokatoksen ja roskakatoksen huoltomaalaus 2017. Hissikoreihin uudet led -valolliset sisäkatot 2018. Kuivatushuoneen ilmankuivain uusittu 2019. Sisäänkäyntien ovipilareiden ja otsapellityksien maalaus 2019. A- ja B-talon huippuimurit uusittu 2019 Väestönsuojan tarkastus ja huolto 2020. Palovaroittimet 10 vuoden akulla huoneistojen eteiseen ja porrastasanteille 2020. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021. Katon kunnostusta / Kattotutka Oy 2021. Pihan kunnostusta, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi 2023. Passiiviantennin asennus väestönsuojaan 2024. Parvekelasien tarkastus ja huoltokorjaukset 2024. Autokatoksien ja sisäänkäyntien kattojen puhdistus ja sammaleenestoaine 2024. Pattereiden termostaattien uusimiset yleisissä tiloissa 2025. Rakennuksen kuntoarvio 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Vesikaton tarkastus 2026. B-talossa sisäänkäyntikerroksessa seinän maalaus 2025. Väestönsuojan tarkastus 2029. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026. Uusi energiatodistus 2025. Lisäpalovaroittimet yli 60 m² huoneistoihin 2025

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla koskien autokatos- ja autotalliosakkeita (YJ17§): Jos yhtiön autotalli tai autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakeryhmien 19-29 osakkeet n:o 176121 - 180000 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä sıirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

MuutaYhtiössä on voimassa kokonaisvaltainen tupakointikielto. YJ15§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. YJ16§: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta. Hallitukselle on annettu valtuudet periä 1-2 kk hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin, että taloyhtiö kustantaa vesieristeen tekemisen, materiaalit sekä vesieristeen tarkastuksen kohtuullisin kustannuksin niissä asuinhuoneistojen kylpyhuoneissa, missä tehdään oma-aloitteinen kylpyhuoneremontti. Yhtiökokous 27.2.2020 päätti, että ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan taloyhtiössä. Edellytyksenä on, että hallituksen laatimat asennusehdot täyttyvät, hallitus hyväksyy muutostyöilmoituksen ja osakas vastaa kaikista ilmalämpöpumppuun liittyvistä kustannuksista.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1295 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: lähin ruokakauppa 0,4 km Koulu: lähin alakoulu 1,0 km, lähin yläkoulu 0,4 km Päiväkoti: lähin päiväkoti 0,7 km

Liikenneyhteydetrautatieasema 1,5 km

HarrastuksetKirjasto: kirjasto 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa