37,5 m² / 37,5 m²2h, k, kph/wc

Viertolantie 16, Uramo, Riihimäki

58 000,00 €Velaton hinta

30 319,37 €Myyntihinta

Maire Sainio

kiinteistönvälittäjä, LKV, AIT

maire.sainio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 484 998

Palvelut lähellä

Hissitalo

Hissitalon kaksio puistomaisella asuinalueella. Siistikuntoinen uusi kylpyhuone valmistui taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2025. Taloyhtiössä tehdyssä linjasaneerauksessa uusittiin sähköt, vesijohdot ja viemärit sekä peruskorjattiin kaikkien huoneistojen märkätilat. Rauhallinen asuinalue, koulut, päiväkoti ja kauppa lähietäisyydellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Riihimäki(Saranen LKV Oy)Keskuskatu 13, 11100 Riihimäki045 216 4472

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407985

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiViertolantie 16, 11120 Riihimäki

KaupunginosaUramo

Huoneluku2h, k, kph/wc

Asuinpinta-ala37.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2025 kph/wc linjastosaneerauksen yhteydessä remontoitu täysin (urakkaan sisältyen). Vuonna 2015 asuintilojen seinät maalattu.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2020, keraaminen liesi 2020, liesituuletin suodatin (ei käytössä), astianpesukone 2025, kiinteät valaisimet, ruokapöytä (kiinteä)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone 2019, olohuoneen ruskea kaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta30 319,37 €

Velkaosuus27 680,63 €

Velaton hinta58 000,00 €

Hoitovastike247,50 €/kk

Rahoitusvastike195,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä442,50 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan vuosittain

Lisätietoja kustannuksistaSähkö oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Riihimäen Itätorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1983 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi 1 kpl, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmityksen venttiilit uusittu ja säädetty 2001. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2002. Parvekkeiden peruskorjaus 2006. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Roskakatos 2013. Vesikaton tuuletusviemäreiden tyvikartioiden tiivistys 2016. Löylyhuoneen peruskorjaus ja lattian sekä wc:n maalauskorjaus 2017. Sisäänkäynnin ulko-oven uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, katon huoltomaalaus ja osittainen uusiminen (sisäpihan puolen reuna), räystäiden ja syöksyjen uusiminen, hissin potkupeltien asennus ja LVVS-kuntotutkimus 2018. Julkisivun räystäskourujen ja syöksyjen lämmitys, pohjaviemärin huuhtelu, VSS-tilan huolto ja suojan tiiveyskoe 2019. Taloyhtiön pesukone uusittu, VSS-tilan tarvikkeet uusittu/päivitetty, sisäpihan puoleiselle katolle kattosilta, lape- ja seinätikkaat sekä tikapuiden kiipeilyeste 2020. Hissiin asennettu Seis-painikkeet kuilun pohjalle ja katolle 2021. Linjasaneerauksen hankeselvitys 2022. Hissin kannatinköysien uusiminen (Otis), vesi- ja viemäriliittymän eriyttäminen naapuritaloyhtiöstä, piha-alueen vesijohdon uusiminen teknisen tilan edustalla päävesimittarille asti 2022. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, saunan kiukaan ohjauskeskus (TriWatti) 2023. Linjasaneeraus (Rakennus Kauppinen Oy): märkätilat, sähköt, vesi- ja viemärijohdot 2024-2025 (viemärit uusittu, poislukien joitain yksittäisiä ahtaita viemärimutkia joissain huoneistoissa, lähinnä keittiöosuuksissa, jotka sukitettu).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys ajalle 2025-2029: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto linjasaneerausurakan jälkeen joka toinen vuosi. Ilmavaihtokoneen puhdistus ja huolto 2025. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 linjasaneerausurakan jälkeen. edetessä. Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja huolto 2025. Vuosihuoltotoimenpiteet, muut korjaukset tarvittaessa. Hissin kuntoarvio 2025 (Otis), jonka jälkeen tarvittavat jatkotoimenpiteet. Linjasaneerauksen jälkeen tarkistetaan märkätilat ja vesikalusteet säännöllisesti 5 vuoden välein. Yleiskuntoarvion teettäminen linjasaneerauksen jälkeen 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, koskee ainoastaan autotalliosakkeita, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, koskee ainoastaan autotalliosakkeita

MuutaYJ14§ kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen tai muiden rakenteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1657 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulutlähin alakoulu (n. 1 km), lähin yläkoulu (n. 0.8 km)

Päiväkotilähin (n. 1 km)

Liikenneyhteydetrautatieasema (n. 2.3 km), linja-auto (n. 0.2 km)

Ruokakaupatlähin (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Riihimäki
Saranen LKV Oy, Keskuskatu 13, 11100, Riihimäki
Puh. 045 216 4472
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu160 kertaa