56 m² / 56 m²2h,k,kph,parveke
Paloheimonkatu 30, Peltokylä, Riihimäki
69 000,00 €Velaton hinta
69 000,00 €Myyntihinta
56 m²Paloheimonkatu 30, Peltokylä, Riihimäki
Jukka Kivistö
kiinteistönvälittäjä, LKV, Auktorisoitu talomyyjä
jukka.kivisto@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 169 449
Etsitkö kotia tai sijoituskohdetta aivan palveluiden tuntumasta? Tämä 56 m² kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Riihimäellä, Paloheimonkadulla, kävelyetäisyydellä Prismasta, rautatieasemasta ja keskustan monipuolisista palveluista. Vuonna 1950 valmistuneessa talossa on aikakaudelle tyypillistä charmia. Asunnossa on parveke, jolta avautuvat kauniit metsäiset näkymät. Koti on siisti ja kylpyhuoneremontti on juuri valmistunut: pienellä pintasipaisulla saat tästä todella kivan ja omanlaisen! Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan ja näe itse sen potentiaali!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397865
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPaloheimonkatu 30, 11100 Riihimäki
KaupunginosaPeltokylä
Huoneluku2h,k,kph,parveke
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: länsi, itä, etelä
ParvekeKyllä
TerassiEi
SäilytystilatKellari, vintti
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2/2026. Keittiö remontoitu 2019. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Vapautuminen2kk / sopimuksen mukaan
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot
KylpyhuoneSuihkukaappi, erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Remontoitu 2/2026. Lattia: Laatta, lattialämmitys. Seinät: Laatta
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta69 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta69 000,00 €
Hoitovastike336,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike56,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulmalankatu 28
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1395 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1950
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: painovoimainen.
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto: painovoimainen.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Pesutupa (LG-pesutorni), sauna, mankeli, kaapeli-TV, Polkupyörävarasto
Pesutupa (LG-pesutorni), sauna, mankeli, kaapeli-TV, Polkupyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 Julkisivun kunnostus (kalkkimaalaus), sokkelin maalaus, parvekekaiteet uusittu, vesikatteen aluskatteet ja kattotiilet uusittu, keskuslämmityspiipun yläosa purettu, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1987 Käyttövesiputkisto uusittu, pohjaviemäri uusittu, rakennuksen perusvesikaivot ja sulkuventtiilit uusittu, talon antenniverkko uusittu, käyttöveden sulkuventtiilit asennettu
2000 Kaukolämmön lämmönjakokeskus uusittu
2005–06 Parvekkeiden puupintojen huoltomaalaus ja kaidepinnoitukset
2007 Jätekatoksen rakentaminen
2008 Saunaosasto remontoitu ja kiuas uusittu, pesutuvan lattia kunnostettu/pinnoitettu ja pesukone uusittu
2009 Asuntoparvekkeiden kunnostustyöt
2010 Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Sento, koodilukot oviin)
2012 Asunto C16 remontoitu, asunto C20:n märkätilat uusittu, asuntojen märkätiloja uusittu erillisissä remonteissa omatoimisesti
2014 Ilmanvaihtokanavien piippujen lintuverkko- ja kateasennus
2015 Sähköpääkeskuksen tarkastus
2016 Asuntojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, kellaritilojen kunnostustöitä, pesutuvan pesukone uusittu (LG)
2017 Pystyviemärilinja no 4 sukitettu (asunnot A1, A2, A5, B9, B11, B13)
2020 Läntisen julkisivun ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja ikkunapeltien maalaus, pystyviemärilinja no 3 sukitettu (asunnot B8, B10, B12, C16, C19, C22)
2021 Valaistuspylväät uusittu
2023 Pystyviemärilinjat 1 ja 2 sukitettu (asunnot C14, C15, C17, C18, C20, C21)
2024 Pystyviemärilinjat 5 ja 6 sukitus (asunnot A3, A4, A6, A7 ja liiketilan WC), parvekekaiteiden uusiminen
2025 Katon huoltokorjaus
Tiedossa olevat korjauksetLämmitysjärjestelmän parantamisen ja tonttivesijohtojen uusimisen/rakentamisen suunnittelu 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Talousarviossa varattu korjauksiin yhteensä 19 000€, josta vesikaton huoltokorjauksen osuus 11 000€. Tämä sisältyy maksettavaan korjausvastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala901.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutEteläinen Koulu n. 0,6 km, Karan Koulu n. 1,1 km, HAMK n. 0,65 km, Hyria n. 1,3 km, Piikinmäen Päiväkoti n. 0,45 km, Prisma n. 0,55 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,05 km, Rautatieasema n. 0,7 km
HarrastuksetGraniitin aukio n. 1,1 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu73 kertaa
