Myytävät asunnotRantasalmiVaahersalo
OT55208363RantasalmiEUR395000Savonlinna
68,2 / 1103h, k, kph, s, wc, khh

Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi

395 000,00 €Velaton hinta
395 000,00 €Myyntihinta
68.2Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Asunnon pohjakuva
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Asunnon pohjakuva
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi
Kaitasaarentie 140, Vaahersalo, Rantasalmi

Kiinteistömaailma Savonlinna

(Asunto- ja Metsätori Oy)

Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna

puh. 015514374

    Poikkeuksellisen avara Saimaa-maisema tekee vaikutuksen vehreään pihaan saavuttaessa. Haukivesi avautuu edessä suurena ja saarien rytmittämänä ja lähes neljän hehtaarin kokonaisuudella omaa rantaviivaa on noin 500 metriä. Valoisa männikkö, avara kangasmaasto ja vesi muodostavat maiseman, jossa Saimaa näyttää parhaat puolensa. Rantasalmen Kaitasaaressa on tilaa hengähtää. Pihapiirin ympäröi oma metsä, maasto on helppokulkuista ja aurinko paistaa pihapiiriin käytännössä koko päivän. Marjat ja sienet löytyvät omalta maalta, metsästä saa polttopuut takkaan ja rantaa ei tarvitse lähteä etsimään kauempa. Lähes neljän hehtaarin alue antaa mahdollisuuden viettää kokonaisia päiviä omissa maisemissa. Kaiken tämän keskellä, aivan Haukiveden rantaviivan tuntumassa on vuonna 2024 valmistunut omakotitalo. Uusi koti tekee paikasta poikkeuksellisen vaivattoman: täällä ei tarvitse aloittaa remonteista eikä käyttää vapaa-aikaa suuren talon ylläpitoon. Yksitasoinen pohjaratkaisu on selkeä ja sopivan kokoinen ympärivuotiseen asumiseen ja olohuoneen suurista ikkunoista järvimaisema on jatkuvasti läsnä. Varaava takka, ilmalämpöpumppu ja nykyaikainen talotekniikka tekevät asumisesta mukavaa ympäri vuoden. Autolla pääsee perille asti ja tie aurataan talvisin. Aivan rannan tuntumasta löytyy erillinen rantasauna. Puukiukaan löylyistä pääsee muutamalla askeleella uimaan ja päivän ohjelmaksi voi hyvin riittää kierros vesillä, saalis metsästä ja illaksi lämpiävä sauna. Pitkään rantaviivaan mahtuu erilaisia rantaosuuksia ja talon edustalla ranta on kovapohjainen, hiekka- ja pienikivinen. Pienemmällä veneellä rantaan pääsee myös Saimaan tämänhetkisen poikkeuksellisen matalan vedenkorkeuden aikaan ja normaalivedellä suuremmallakin veneellä. Omasta rannasta voi lähteä aamukalalle, melomaan, ilta-ajelulle tai pidemmälle venereissulle. Haukivedeltä reitit jatkuvat Linnansaaren kansallispuiston saaristoon ja edelleen eri puolille Saimaata. Haukiveden laajat järvenselät ja saariryhmät ovat juuri tälle osalle Saimaata tyypillistä maisemaa ja alue on myös saimaannorpan tärkeää elinaluetta. Oma rauha ei kuitenkaan tarkoita pitkää matkaa palveluihin. Rantasalmen keskustaan ajaa noin vartissa ja Rantasalmen Golfille matkaa on noin kuusi kilometriä. Nature Hotel & Spa Resort Järvisydän sijaitsee noin 21 kilometrin päässä joten kylpylä-, ravintola- ja elämyspalvelut sekä Linnansaaren kansallispuiston retket ovat helposti saavutettavissa. Tänne tullaan ennen kaikkea paikan vuoksi: Haukiveden avaran maiseman, pitkän rannan, metsän ja oman tilan. Se, että kaiken keskellä odottaa vielä uusi, ympärivuotiseen asumiseen valmis koti, tekee kokonaisuudesta harvinaisen valmiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Savonlinna(Asunto- ja Metsätori Oy)Olavinkatu 41, 57100 Savonlinna015514374
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero55208363
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Ulkoseinä Hirsipaneeli 25 x 200 Koolauslauta 25 x 100 Tuulensuojalevy 25 mm Vaakakoolaus 48 x 48 k600 + eriste 50 mm Kantavarunko 48 x 148 k600 + eriste 150 mm Höyrynsulkumuovi Koolaus 48 x 48 + eriste 50 mm Hirsipaneeli / EK-kipsilevy 13 mm
    SijaintiKaitasaarentie 140, 58900 Rantasalmi
    KaupunginosaVaahersalo
    Huoneluku3h, k, kph, s, wc, khh
    Asuinpinta-ala68.2 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala110 m²
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi2024
    Käyttöönottovuosi2024
    KäyttövesiKaivo

    Rengaskaivo. Vesi on hyvää talousvettä, mutta siinä esiintyy jonkin verran rautaa ja mangaania. Maku- ja värjäytymishaittojen minimoimiseksi käytössä on kevyt vedensuodatusjärjestelmä.
    JätevesihuoltoUmpisäiliö
    Imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
    Puulämmitys: Takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo
    Koneellinen poisto
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennus vasta valmistunut ja viimeistelytyöt saatu päätökseen, eli tarvetta kunnostuksille ei ole ollut.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen28.2.2027

    Tontti

    Tontin pinta-ala3,8293 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusOsayleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotRantasalmen kunnan kaavoituspalvelu, Rakennusvalvonnan yleinen yhteys on lisäksi: p. 050 526 7055 (asiakaspalvelu tiistaisin) rakennusvalvonta@rantasalmi.fi Mauri Ruuskanen, tekninen johtaja p. 040 571 1689 sähköposti: mauri.ruuskanen@rantasalmi.fi
    Rakennusoikeus112 m² Haukiveden-Haapaselän rantayleiskaavan määräykset: 1 RA RA – Loma-asuntojen alue Alue varataan omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon sekä tarpeelliset sauna- ja talousrakennukset. Rakentamisessa noudatetaan kunnan rakennusjärjestystä. Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m². Luku RA-merkinnän vasemmalla puolella osoittaa alueelle sijoitettavien loma-rakennuspaikkojen enimmäismäärän.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaRantaviivaa yhteensä noin 500 metriä. Kovapohjainen hiekkaranta, jossa on jonkin verran pientä kiveä. Ranta syvenee rauhallisesti, mutta mahdollistaa hyvin myös veneilyn. Rannassa ei ole tällä hetkellä laituria. Pohjoispuolella osittain vesijättöä Mutasenlahden suojellun kosteikon laidalla.
    VesistöSaimaa, Haukivesi
    Piha-alueetTasainen ja helppokulkuinen tontti, ympäristössä kuivaa kangas- ja sekametsää, pihapiiri nurmea, autopaikka ja tie sorastettu.
    Maapohjan pinta-ala3,8293 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöModerni Novart-avokeittiö, jossa integroidut Electrolux-jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Keittiön varusteluun kuuluvat lisäksi AEG:n induktioliesi, erillisuuni ja mikro sekä Electrolux-liesituuletin.
    Varustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Liesi: Induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKodinhoito- ja pesutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on kodinhoitotila, suihkunurkkaus ja sauna. Kodinhoitotilassa on kaapistot, pesuallas, integroitu pyykkikoriratkaisu sekä UPO-pyykinpesukone. Näitä vastapäätä sijaitsevassa teknisessä tilassa ovat lämminvesivaraaja, paisuntasäiliö, raudan ja mangaanin poistoon tarkoitettu vedensuodatusjärjestelmä sekä koneellisen ilmanvaihdon ilmanvaihtokone. Koko tilassa on laattalattia sähköisellä lattialämmityksellä ja paneloitu katto. Pesutilojen seinät ovat kaakeloidut ja kodinhoitotilan puolella osin maalatut. Saunassa on paneloidut seinät, lauteet sekä Harvian sähkökiuas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    SaunaSiisti ja tunnelmallinen sisäsauna, jossa Harvian sähkökiuas, lauteet ja viihtyisä valaistus. Seinät ovat paneloidut ja lattiassa on laatoitus.
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillis-WC, jossa laattalattia ja maalatut seinät. Varusteluun kuuluvat WC-istuin, bidee, allaskaappi laatikostoineen sekä peili valaisimella. WC viemärin tuuletusputki on huomioitu kalusteratkaisussa, minkä vuoksi yksi allaskaapin laatikoista on muita matalampi.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneErittäin valoisa ja avara olohuone, jonka ikkunoista avautuvat upeat maisemat järvelle. Olohuoneesta on suora käynti järven puoleiselle terassille, ja tilan toiselta sivulta on kulku makuuhuoneisiin. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan. Lämmitystä ja tunnelmaa tuovat Tulikiven varaava takka Jalotakan valmispiipulla sekä Mitsubishi Electric -ilmalämpöpumppu.
    Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Suuremmassa makuuhuoneessa on liukuovelliset vaatekaapistot. Pienemmässä makuuhuoneessa on vaatekaappi sekä erillinen ns. siivouskaappi.
    Lattia: Laminaatti
    EteinenLaatoitettu eteinen sähköisellä lattialämmityksellä. Eteisessä on käytännöllisesti naulakko- ja hyllytilaa ulkovaatteille ja tavaroille.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta395 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta395 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)0 kertamaksu. Polttopuita käytön mukaan. Omalta kiinteistöltä riittää polttopuuta omaan käyttöön itse tehtäväksi. Vaihtoehtoisesti valmiita polttopuita voi ostaa alueen toimittajilta.
    Jätehuolto (myyjän arvio)130 kertamaksu. Jätesäiliön tyhjennys
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)157 / vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)633,8 / vuosi
    Kiinteistövero458,21 / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Rantasalmi noin 14 km K-Market Hummeri noin 13 km Koulu: Rantasalmen yhtenäiskoulu noin 13 km Rantasalmen lukio noin 13 km Päiväkoti: Päiväkoti Kuutti noin 13 km Posti / palvelupiste: Posti, K-Market Hummeri 13,2 km Terveysasema: Rantasalmen sosiaali- ja terveysasema 13,9 km Savonlinna n. 55 km – kaupungin monipuolisemmat palvelut ja kesätapahtumat. Savonlinnan lentoasema n. 68,2 km Helsinki n. 325 km
    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla.
    HarrastuksetRantasalmen keskusta n. 13 km – päivittäiset palvelut noin vartin ajomatkan päässä. Rantasalmi Golf n. 6,2 km – golfkentälle ajaa vain muutamassa minuutissa. Nature Hotel & Spa Resort Järvisydän n. 20,9 km – kylpylä-, ravintola- ja elämyspalvelut sekä Linnansaaren kansallispuiston retket. Samalla alueella sijaitsee myös Kuru Resort.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Savonlinna
    Asunto- ja Metsätori Oy, Olavinkatu 41, 57100, Savonlinna
    Puh. +35815514374
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu64 kertaa
    Vastuullista välittämistä