Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajamäen Mäntyrinne 5
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2977 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti, levy
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu Firmus Oy)
Taloyhtiössä onyhtiöllä on huoneistokohtaiset ulkovarastot, yhteisantenni.
Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkovarastot 2009. Märkätilat 2009. A-talon katevaihto 1998. Varastojen katot ja jätekatos 1998. Puutarhan ovet 1997. Räystäskourut 1994. IV-kanavien puhdistus 2013. Kuntoarvio tehty 2012. A-talon yläpohjan tarkistus/korjaus 2013. Kellolliset autolämmitystolpat 2013. B-talon katto uusittu 2014. Ulko-oviin Binja-tiivisteet 2015. Sähköpatterien uusintoja, kattojen tarkistus, terassiovien vaihto, lukkojen vaihto 2016. Putkistojen kuntotutkimus ja jv-linjan huuhtelu, lvi-kuntoarvio 2017. Puiden kaatoja 2018. Portaiden kunnostus 2019. Lämminvesivaraajien siirto ja iv-venttiilien asennus vaihto kaikkiin huoneistoihin lainarahalla, 2020. Ikkunoiden tiivisteiden vaihto, kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta 2021. Portaiden pinnoitusten tarkastus/korjaus, a-talon lumiesteen korjaus. Katon huoltotoimenpiteitä, sekä c ja d varastoihin veden poistolle lotokan ja syöksytorven asennus 2022. Rännikaivojen ja vedenohjauksen parantaminen 2023. Huoneiston B kattoluukun halkeaman aiheuttaman vuodon korjaus syksy 2023.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027.
Kuntoarvio. Aitojen maalausta ja korjausta. Parkkipaikkojen tasaus 2023. Antennin uudelleen suuntaus 2023. Valokuidun asentaminen huoneistoihin. Märkätilojen tarkistukset. Kattovesien betoniset kourut tarkistetaan. Tuloilmasuodattimien vaihto 2023. Huoneistojen yhtenäistäminen koneelliseksi ilmavaihdoksi. Iv-nuohous 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.
MuutaYhtiön hallituksella on valtuudet kerätä/jättää keräämättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Kunnossapitovastuu osakkeenomistajan ja yhtiön välillä määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Osakkeenomistaja huoltaa sekä tarvittaessa korjaa ja uusii hallinnassaan olevan hston ilmalämpöpumpun. Ks. yhtiöjärjestys 17§. Osakkeeomistajan ilmoitusvelvollisuudesta korjaus- ja muutostöistä on säädetty yhtiöjärjestyksen 18 §:ssä.
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala662 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään