120 m² / 197 m²4h, k, kph, wc, vh + autotalli, var.

Pihlajatie 5, Rajamäki, Nurmijärvi

155 000,00 €Velaton hinta

155 000,00 €Myyntihinta

Myyjän kotialbumista

Laura Saartoala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

laura.saartoala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 703 5600

Kauniissa peltomaisemassa, hyvin hoidetulla tontilla odottaa koti josta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mutta joka vaatii vielä osaavia käsiä. Asuinrakennus on käyttöönotettu vuonna 1985. Pohjaratkaisu on mainio, kodissa on kolmen makuuhuoneen lisäksi tilavat yleiset tilat, paljon säilytystilaa ja autotalli. Asunto on energiapihi ja talotekniikka on päivitetty tähän päivään uusimalla mm. käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmänputket, ilmanvaihtokone, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu sekä takka. Lisäksi vuosien aikana on uusittu mm. ikkunat, ulko-ovet, katto. Asunto on siis muuttovalmis, eikä vaadi välttämättä aluksi remontteja ollenkaan. Ne voi ja kannattaakin toteuttaa ajan kanssa, samanaikaisesti kuntokartoituksessa esille tulleiden korjauskohteiden kanssa. Helmikuussa 2024 tehdyn kuntokartoituksen kohollaan olevat kosteusarvot piilosokkelissa ja kantavassa väliseinässä eivät estä talossa asumista, mutta ne on hyvä korjata lähivuosien aikana. Lisäkosteuden syntyminen on syytä estää mahdollisimman pian uusimalla salaojat sekä sadevesien ohjaus. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä! Olisiko tämä sinulle sopiva koti ja projekti? Soittele ja varaa oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1364677

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiPihlajatie 5, 05200 Rajamäki

KaupunginosaRajamäki

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh + autotalli, var.

Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala197 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1985

Käyttöönottovuosi1985

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkökattila, varaava takka, ilmalämpöpumppu, puuliesi. Lämmönjakotapa: ilmalämmitys, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat ja ovet: koko kiinteistön ikkunat & terassinovi v. 2004 ja autotallin ovi & välivaraston ovet v. 2013/Fenestra. Kiinteistön etu- ja takaovi v. 2010/Pihla. Saunaosasto: pesu- ja pukuhuoneen pinnat v. 2005, löylyhuoneen lauteet ja pinnat v. 2009. Asuintilan lattiat v. 2006, katto v. 2008, keittiö v. 2017/Puustelli. Ilmanvaihtokone Vallox Kotilämpö v. 2018, ilmalämpöpumppu Gree Amber v. 2019, takka v. 2019/Uunisepät. Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmä v. 2023: käyttö- ja lämminvesiputket, wc-istuimet, lämminvesivaraaja (Jäspi EcoWatti 13 kw, v. 2011 malli). Vanha lämminvesivaraaja purettu, vapautunut tila levytetty, pohjamaalattu sekä eristetty 300 mm:n Finnfoam eristelevyllä. Viemärit ja salaojat 2023: huuhtelu ja kuvaus (saatavilla raportit ja videotallenne). Vintin lisäeristys 30 cm puhallusvillaa v. 2010. MUUT: Tonttijohtojen kuntokartoitus v. 2004, palotarkastus v. 2006, lv-kanavien putsaus v. 2017, nuohous vuosittain. Itäpuolen päätyseinän ulkovuorauslaudat uusittu sekä molempien päätyseinien laudat käsitelty puusuoja-aineella v. 2021. Vuonna 2023 autotallin edusta, asuinrakennuksen ja autotallin välikkö puoleenväliin, etu- ja takaoven kynnykset uusittu. Samassa yhteydessä irrotettu sokkelista irtoava osa ja paikattu sen jälkeen. Kaikki maalattu. Jäteilmahormi uusittu ilmanvaihtokoneen uusinnan yhteydessä ja ohjattu suoraan itäpuolen päätyseinästä ulos.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1070 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.25 e AO: omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Autotalli, talous. ym. aputilat on sijoitettava päärakennuksen yhteyteen.

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavarasto 12 m2 (rak.vuosi 2013)

AutopaikkaAutotalli

Maapohjan pinta-ala1070 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, puuliesi, keittiötasot kiveä

SaniteettitilatSaunaosasto: sähkösauna, suihku, wc-istuin, allaskaappi ml. peili. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaapisto, peili. Tekninen tila: lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä. Pukuhuoneesta käynti ulos.

OlohuoneKäynti ulos, varaava takka, ilmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapistot kahdessa makuuhuonessa ml. irtokaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö, jätekatos, matontamppaus- ja pyykinkuivaustelineteline, istutukset, komposti 2 kol (bio- ja puutarhajäte), pihagrilli, eteisen liukuovet, pihalla sijaitsevat puurallit, terassi, pihaharkot, Verisuren hälytysjärjestelmä (tehtävä oma sopimus).

LaajakaistayhteysEi kiinteää internettiä

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilatkylmä ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot, erillinen pihavarasto, lämmin ulkovarasto autotallin perällä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta/paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Muut huoneetTuulikaappi lattia: laatta. Vaatehuone lattia: parketti. Vanha lämminvesivaraajan tila (sijainti vaatehuoneen ohessa) muutettu esim. vaatehuoneen laajentamiseen soveltuvaksi (kok. pinta-ala n. 4 m2.)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta155 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta155 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15.000 kWh vuodessa / 2023.

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaisesti.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero380 e vuonna 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlkaen Rajamäen koulu (n. 3 km)

PäiväkotiAlkaen Tornitiellä, Mutkapolulla (n. 2 km)

LiikenneyhteydetRajamäeltä (n. 3.5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lähde (n. 4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Laura Saartoala p. 044 703 5600 laura.saartoala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu484 kertaa

Rajamäki, Nurmijärvi

Rajamäki on rauhallinen taajama

Rajamäki on Nurmijärven kunnan kolmanneksi suurin kylä. Se hyötyy tehdasteollisuudesta sekä Hyvinkään ja Helsingin läheisyydestä. Rajamäellä järjestetään vuosittain Rajamäen kyläpäivä, ...