59 m² / 59 m²2h, k

Urttilantie 9, Rajamäki, Nurmijärvi

68 000,00 €Velaton hinta

32 017,49 €Myyntihinta

Jukka Pakkanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5055619

Rajamäen keskustan läheisyydestä löytyy tämä siisti rivitalo kaksio. Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella hienosti sekä yhtiössä on tehty runsaasti remontteja menneinä vuosina: Mm. linjasaneeraus, ovet, ikkunat, katto, kylpyhuoneet, saunat, sähköt jne. Kaukolämpö, lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Tervetuloa tutustumaan

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405096

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrttilantie 9, 05200 Rajamäki

KaupunginosaRajamäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen1 kk / kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone liitäntä keittiössä ( ei konetta), liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, allaskaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneLiukuovi kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 017,49 €

Velkaosuus35 982,51 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike265,50 €/kk

Rahoitusvastike395,89 €/kk

Yhtiövastike yhteensä661,39 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö noin 2400kWh/vuosi / kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko, tasataan vuosittain. Autopaikkamaksu 50e/lämmityskausi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajamäen Toukolanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8370 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

Rakennusmateriaalipuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Pentti Lakaniemi Oy

Taloyhtiössä onLämmö,jakohuone, varastotila talossa nro 3 ja 5, talotekninentila talossa nro 3, yleisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset2004 Vesikattoremontti, huoneistojen yläpohjan lisälämmöneristys, jätekatos. 2005 Kaukolämpöön liittyminen. 2013-2014 Ikkunat ja ovet: huoneistojen ja taloyhtiön yhteisten tilojen ikkunat ja ulko-ovet uusittuun, lukot sarjoitettiin uudelleen. 2013-2014 Linjasaneeraus, lämmitysjärjestelmän uusiminen, sähkönousut: käyttövesijohdot ja viemärit uusittiin ns. perinteisellä menetelmällä, jossa kaikki putket korvattiin uusilla putkilla. Viemäriverkosto siirrettiin talon alta kulkemaan rakennusten sivuissa ja pihateiden alla. Kylpyhuoneet ja sauna uusittiin täysin: kylpyhuoneet- ja saunat purettiin hiekalle ja rakennettiin uudelleen. Lämpöverkosto ja lattialämmityspatterit uusittiin. Huoneistoihin asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit. Sähkönousut uusittiin. Huoneistojen sähkötaulut uusittiin. Valokuituvalmius datayhteyksille. Linjasaneerauksen yhteydessö tehdyt pihatyöt: pihavalaistus uusittiin, asennettiin autojen lämmitystolpat (parkkipaikan sähkötöissä otettu huomioon valmius sähköautojen latauspisteiden asennuksen myöhemmin), nurmikot uusittiin ja pihatiet kunnostettiin.Huoneistojen ulkolaudoituksien ja seinäkkeiden korjauksia 2015-2017. Kattoikkunoiden huolto 2021. Pihavalojen korjaus ja vaihto Led 2021. Takapihan seinälleen uusinta 2021. Antennipäävahvistimen vaihto 2023. Energiatodistuksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: ulkolaudoitusten ja räystäslaudoitusten ylläpitokorjauksia ja maalausta tarpeen mukaan 2025-2029, huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus 2025, lämmitysjärjestelmän tarkistus ja säätö 2025, sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja asennus, jos kaikilla osakkailla tulee tarve latauspisteisiin 2028-2029, valokuituun liittyminen 2028-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHuoneistojen ulkoseinässä olevat vesipostit on tarkoitettu vain kesäkäyttöön. Vesiposteista on poistettava ulkopuoliset letkut talven ajaksi, sisäpuolinen hana suljetaan ensin, jolloin vesi valuu pois ja sitten ulkoa on suljettava hana. Osakkeenomistajan velvollisuus on tiedottaa asiasta myös vuokralaisiaan. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että kovalla pakkasella kylpyhuone/WC-tilojen lattialämmitys on riittävän suurella. Osakkaiden velvollisuus on tiedottaa asiasta myös vuokralaisiaan. Parkkipaikoilla oman paikan puhtaanapito kuuluu kesät talvet asukkaalle. Asunnoille johtavilla pihateillä ei ole sallittua parkkeerata kuin tavaroiden tuomisen ajaksi eikä autoja saa tyhjäkäyttää viittä minuuttia kauempaa. Autolämmitystolppaa saa käyttää vain autojen lämmitykseen. Pihatiet pitää aina vapaina muu muassa pelastustoiminnan mahdollistamiseksi. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen, kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Muutostyöilmoitus lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internet-sivuilta: www.taloasema.fi Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa pois ainoastaan tilaamalla erillisen lainaosuuslaskelman kirjanpitäjältä. Osakkaat ovat velvollisia ilmoittamaan huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän henkilölukuun perustuvaa vesimaksuveloitusta

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1205.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajamäen keskusta (n. 1.2 km)

PäiväkotiRajamäen keskusta (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.5 km)

RuokakaupatRajamäen keskusta (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Pakkanen 050 5055619 jukka.pakkanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu15 kertaa