56,5 m² / 56,5 m²2h, k

Toukolantie 1, Rajamäki, Nurmijärvi

43 000,00 €Velaton hinta

42 792,01 €Myyntihinta

Heli Ikkala

myyntineuvottelija

heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 755 5633

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan läpitalon kaksioon Rajamäen keskustassa! Asunnossa on vaaleat siistit pinnat sekä tilavat huoneet. Erillinen keittiö ja olohuone, josta on käynti parvekkeelle, tekevät kodista toimivan ja viihtyisän. Parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi aivan vierestä löytyy Rajamäen uimahalli. Asunto on heti muuttovalmis - varaa oma esittelyaikasi!

Seuraava esittely

Lauantai 10.5.2025
11:00 - 11:30

Asunto 1 B 15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390884

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToukolantie 1, 05200 Rajamäki

KaupunginosaRajamäki

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

ParvekeKyllä, sisään vedetty

AutopaikkaMahdollista vuokrata yhtiöltä lukittava katospaikka tai pihapaikka, jonotilanne tarkistettava isännöitsijältä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin

Makuuhuonekaapistot

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jossa säilytyskalustot, kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta42 792,01 €

Velkaosuus207,99 €

Velaton hinta43 000,00 €

Hoitovastike214,70 €/kk

Rahoitusvastike23,73 €/kk

Yhtiövastike yhteensä238,43 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloussähkökustannukset kulutuksen mukaan. Autopaikkatiedustelut isännöitsijältä. Autokatosvuokra 20 e/kk, sähköpistokkeellinen paikka 10 €/kk. Ylimääräisien varastojen vuokrat 1: 16,80 €/kk, 2: 20,00 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajamäen Toukolantie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9207 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (KMR Huolto Oy)

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, talopesula, kuivaushuone, yleisantenni, yhtiöllä on huoneistokohtaiset kellarikomerot, talonmiehen varasto. Ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastointikoneiden uusiminen, kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2007-2009. Kaukolämpöön liittyminen, lämpöverkon talojen välisten lämpöputkien uusiminen, patteriventtiilien ja lämmitysverkon linjasäätöventtiilien uusimien, verkoston mittaus ja säätö 2009. Kiinteistön lukitukset uusittu 2010. Löylyhuoneiden kunnostus 2012-14. Kiinteistön kuntoarvio, 10-vuotis korjaussuunnitelma (Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy) 2012. Porraskäytävien maalaus 2013-2014. Pihakäytävien, käytävien ja parkkialueen kunnostus, salaojien tarkistus 2016. Kellarinovien katokset 2017. Kylmäsäilytystilojen muutostyöt, kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019. Putkistojen kuntotutkimus Kiwa-inspecta Oy 2021. A/B-porrashuoneiden lattioiden kunnostaminen, rakennusten kattojen huoltokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätötyö, vesikaton kuntoarvio Pelti-Ässät oy 2021. Kattojen huoltokorjaus, pihavälineiden, keinu ja koripalloteline, tarvittava uusinta ja kunnostus, piha-alueen valaisimien uusiminen 2022. Keskusraitin puoleisen aidan korjaus, yleisten tilojen valaistuksen osittainen kunnostaminen 2023. 3 asunnon vesivahinko korjaukset 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2025-2029. 2025: Vesikattojen (kermi) uusiminen, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (6000€). 2026: IV-järjestelmän korjauksia. 2027: Linjasaneeraus. 2028: Piha-alueiden kunnostaminen. 2029: Ei tiedossa olevia korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestys 16§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestys 16§, kunnossapitovastuu. Yhtiön hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Peritty 1kk:n ylimääräinen vastike 2/2025 ja 3/2025.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3544 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUima-halli (n. 0.5 km), Hammashoitola (n. 0.55 km), Terveysasema (n. 0.55 km), Apteekki (n. 0.7 km), Kirjasto (n. 0.4 km)

KoulutSeitsemän veljeksen koulu (n. 0.27 km), Rajamäen koulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiPeikkometsän Liikuntapäiväkoti (n. 0.55 km), Isokallion päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLähin linja-autopysäkki (n. 0.23 km)

RuokakaupatS-Market Lähde (n. 0.7 km), K-Supermarket Lähde (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Ikkala, p. 044 755 5633, heli.ikkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu112 kertaa