Myytävät asunnotRaisioKallanen
RT30255619RaisioEUR164000Turku Humalistonkatu
81 m² / 81 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, katettu terassi

Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio

164 000,00 €Velaton hinta
164 000,00 €Myyntihinta
81 m²Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Tilava olohuone, josta kulku katetulle terassille
Tilava olohuone, josta kulku katetulle terassille
Suuri oma terassi
Suuri oma terassi
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Piha kesällä
Piha kesällä
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Toiminnallisesta erillisestä keittiöstä on sujuva yhteys olohuoneeseen
Toiminnallisesta erillisestä keittiöstä on sujuva yhteys olohuoneeseen
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Alakerran wc
Alakerran wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa paikka pesutornille
Kylpyhuoneessa paikka pesutornille
Oma sauna
Oma sauna
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Tervetuloa tutustumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Tilava olohuone, josta kulku katetulle terassille
Tilava olohuone, josta kulku katetulle terassille
Suuri oma terassi
Suuri oma terassi
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Piha kesällä
Piha kesällä
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Toiminnallisesta erillisestä keittiöstä on sujuva yhteys olohuoneeseen
Toiminnallisesta erillisestä keittiöstä on sujuva yhteys olohuoneeseen
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Alakerran wc
Alakerran wc
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuoneessa paikka pesutornille
Kylpyhuoneessa paikka pesutornille
Oma sauna
Oma sauna
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Tervetuloa tutustumaan!
Tervetuloa tutustumaan!
Pääskynkuja 2, Kallanen, Raisio
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM Hanna Rantanen

Hanna Rantanen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, Kauppatieteiden maisteri KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

    Hyvin pidetty rivitalokoti suositulla Kallasten alueella! + 2 makuuhuonetta, kaksi wc:tä + oma sauna + suuri katettu terassi + oma tontti + edullinen hoitovastike + velaton taloyhtiö + muuttovalmis koti! Tämä viehättävä koti Pääskynkujalla tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen. Raision Kallanen on rauhallinen asuinalue, jossa luonto on lähellä, ja mm. Pähkinämäen luontopolku alkaa aivan vierestä. Arjen sujuvuuden takaavat kävelymatkan päässä sijaitsevat päiväkoti, koulu ja ruokakauppa, ja bussipysäkkikin löytyy lyhyen kävelymatkan päästä. Yhteydet ovat toimivat niin Raision, Turun kuin Naantalinkin suuntaan. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alakerrassa tilava keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaitolle ja perheen yhteisille aterioille. Tila jatkuu saumattomasti avaraan olohuoneeseen, josta on kulku suurelle länteen avautuvalle katetulle terassille, jolla mahtuu viihtymään suurempikin seurue. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on toinen wc, oma sauna ja tilaa pesutornille. Kaappitilaa on runsaasti läpi asunnon, minkä lisäksi huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto. Kodin pintoja on päivitetty viime vuosina, ja asunto on muuttovalmiissa kunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja velaton. Hoitovastike on maltillinen, vain 2,15 €/m2. Pihapiiristä löytyy leikkimökki, hiekkalaatikko ja pihakeinu perheen pienimmille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autopaikka (tämän asunnon osalta katoksessa), ja sähköauton latauspisteenkin asennus on mahdollista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä: Hanna Rantanen p. 0505910809 hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

    Ensiesittely

    Tiistai 10.11.2026
    18:00 - 18:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero30255619
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPääskynkuja 2, 21210 Raisio
    KaupunginosaKallanen
    Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, katettu terassi
    Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81 m²
    Kerroksia2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKeittiö ja toinen makuuhuone etupihan suuntaan itään, olohuone ja toinen makuuhuone takapihan puolelle länteen.
    TerassiKyllä. Suuri katettu terassi, jolla on tilaa oleskeluun isommankin seurueen kesken.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Pihalla on tilaa myös toiselle autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2025: Suurin osa asunnon listoista ja seinistä maalattu, portaat maalattu/öljytty, keittiön uuni vaihdettu, kiuas uusittu, toiseen makuuhuoneen kaapisto uusittu, eteisen kaapisto maalattu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. n. 2-3 kk kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaOma lämmin ulkovarasto huoneiston edessä. Varustus: hyllyt, sähköpatteri. Lisäksi huoneistossa on runsaasti kaappitilaa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöToiminnallinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa. Tilaan mahtuu ruokapöytä, ja se jatkuu sujuvasti olohuoneeseen. Varustus: induktioliesi (2025), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja välitilalevy.
    KylpyhuoneVarustus: Allaskaapisto, peilikaappi, käsienpesuallas, paikka pesutornille, bidé, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivausteline, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
    SaunaKylpyhuoneen yhteydessä sähkösauna, jossa ikkuna. Kiuas uusittu v. 2025. Lattia laattaa, seinissä paneeli.
    WCErillinen wc: Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili. Lattia ja seinät laattaa. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
    OlohuoneTilava olohuone, josta käynti terassille. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja akustiikkalevy.
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa kaapistot, joista toinen ("walk-in closet" -tyylinen) on uusittu v. 2025. Lattiat laminaattia, seinät maalattu (walk-in closetissa lasikuitutapetti).
    EteinenEteisessä kaapisto. Lattia laminaattia, tuulikaapissa laatta. Seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta164 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta164 000,00 €
    Hoitovastike174,15 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä174,15 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 40 € / kk. Huoneistokohtainen vesiennakko, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.
    Muut maksutSähkön kokonaiskulutus: 7800 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkö omalla huoneistokohtaisella sopimuksella. Kulutus ollut noin 7800 kWh vuodessa nykyisellä omistajalla. Toteutuva kulutus riippuu asukkaan omista kulutustottumuksista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kallastenrinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4248 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurakenne, tiili- ja puuverhous
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat hoitavat pihatyöt. Huollot hoitaa alan yritykset.
    Taloyhtiössä onTalovarasto. Jokaisella huoneistolla on oma ulkovarasto huoneiston edessä.
    Piha-alueetTaloyhtiön tunnelmallisella pihalla on pyykinkuivausteline, tamppausteline, jätepiste, istutuksia, leikkimökki, pihakeinu ja hiekkalaatikko.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPalovaroittimet KIDDE 29Y10 (10 vuoden akku) 2025. IV koneiden uusinta osassa asunnoissa 2024. Väliaidat 2023. Varastojen ovien uusinta 2022 - 2023. Jäteaitauksen uusiminen D ja E talot 2020. Asuinrakennusten katot ja sadevesikourut puhdistettu 2020. Jäteaitauksen uusiminen A ja B talot 2018. Piha-aitojen korjaus 2018. IV kanavien nuohous ja säätö 2017. Katon korjauksia 2017. Julkisivun maalaus 2016. A-talon varastoista kaksi ensimmäistä paalutettu 2011. IV kanavien nuohous ja säätö 2007. Takaovien uusinta 2005.
    Tiedossa olevat korjauksetPerustukset, runko ja julkisivut: huoltomaalaus. Ikkunat ja ovet: uusimattomien varasto-ovien uusinta. Katto: Kuntoarvio, varautuminen kattoremonttiin 2026 - 2029. Sähkö- ja tietojärjestelmät: latausinfran rakentaminen. Muilta osin normaalit huoltotoimenpiteet.
    MuutaYJ 15§: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen rakenteellisten muutosten tai lisäysten kunnossapidosta.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1680 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: M-Market Tikanmaa n. 850 m. Koulu: Tikanmaan koulu n. 900 m. Päiväkoti: Hakinmäen päiväkoti n. 900 m. Raision keskustaan on matkaa n. 3,5 km ja kauppakeskus Myllyyn n. 5,5 km.
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) n. 700 m. Kallasten asuinalueelta on helppo kulkea niin Raision, Turun kuin Naantalinkin suuntaan sujuvia julkisia yhteyksiä hyödyntäen, omalla autolla tai pyörällä.
    HarrastuksetUlkoilureitit lähellä, mm. Pähkinämäen luontopolku lähtee vierestä.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa