63 m² / 63 m²2h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto, etuterassi, takapiha

Innanmaankatu 12-16, Kerttula, Raisio

129 000,00 €Velaton hinta

122 871,16 €Myyntihinta

Riikka Sirviö

Myyntineuvottelija

riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503009767

Tilava rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Asunnossa on tilava olohuone ja makuuhuone, josta käynti omalle takapihalle, sekä keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten. Asunto Oy Lupaus sijaitsee omalla hyvin hoidetulla tontilla rauhallisen päättyvän kadun varrella. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolellisesti, ja kunnossapito- sekä huoltotöitä on tehty säännöllisesti. Vieressä sijaitsevat Kerttulin monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Fölipysäkki löytyy aivan läheltä, ja Raision keskustaan on vain noin kilometrin kävelymatka. Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisesittelyin! Lämpimästi tervetuloa! ____________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö/ KM Turku Humalistonkatu 1 050 300 9767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin sovitaan maksuton arviokäynti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413420

TalotyyppiRivitalo

SijaintiInnanmaankatu 12-16, 21200 Raisio

KaupunginosaKerttula

Huoneluku2h, k, kph, s, erillinen wc, ulkovarasto, etuterassi, takapiha

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja wc remontoitu noin 2010-luvulla edellisen omistajan toimesta. Uudet laminaatit koko asuntoon noin 10 vuotta sitten. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Viimeistään 6 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneKph: käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä. Sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia: Kph, sauna ja erillinen wc: laatta. Seinät: Kph: laatta. Sauna: puupaneeli. Erillinen wc: laatta.

OlohuoneSälekaihtimet, verhokiskot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneSälekaihtimet, verhokiskot, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta122 871,16 €

Velkaosuus6 128,84 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike289,80 €/kk

Rahoitusvastike106,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä396,30 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike: 1.1.-30.6.2026 1,50 €/velallinen yks./kk. 1.7.-31.12.2026 1,23 €/ velallinen yks./kk, 87,33 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 26 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkö omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lupaus

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4066 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKuivaushuone, tekninen tila/ lämmönjakokeskus, välinevarasto, kaapeli-TV (palveluntarjoajana DNA Welho Oy)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 lämmönvaihtimen vaihto, 2011 lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus, salaojien ja sadevesiputkien tarkastus, 2012 sokkelin pinnoitus, 2013 kattojen huoltokorjaus, 2015 otsalautojen ja sadevesijärjestelmän uusinta, pelastustien uusinta, 2016 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, autotallin ovien pellitys, 2017 ulko-ovien uusiminen, 2018 pihanurmen ehostus, 2019 vesipenkkien maalaus, parvekeovien uusiminen, 2020 makuuhuoneisiin raitisilmaventtiilit, 2021 pihanurmikon uusiminen, 2022 jäteaseman päivitys, vesiputkien jäätymisen selvittäminen, as 6 akryylisaumat katto ja lattiasaumat, huippuimureiden tiivi, 2023 kattojen puhdistaminen ja pinnoitus, 2025 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 mennessä

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus: 2026 IV-kanavien puhdistus (suunniteltu), patteritermostaattiventtiilien uusiminen (suunniteltu), palovaroittimien vuositarkastus (päätetty toteuttaa), huippuimureiden sähköjohtojen läpivientien tiivistäminen (käynnissä). 2027 asfaltoinnin uusiminen pihatiet ja autotallien edusta (suunniteltu), viemärien pesu ja kuvaus (suunniteltu). 2028 varastokoppien ulkoverhouksen tarvekohtainen kunnostus (suunniteltu)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Käynnissä olevat katetaan hoitobudjetilla.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2036. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiön rakenteisiin, vesieristeisiin, putkistoihin ja sähköjärjestelmiin tehtäviin muutostöihin on saatava yhtiön lupa ennen töiden aloittamista. Yhtiöllä on oikeus/ velvollisuus asettaa osakkeenomistajan lukuun valvoja valvomaan tehtäviä muutostöitä. Lainaosuuslyhennyksestä tulee olla kirjanpitäjään yhteydessä kuluvan kuukauden 10. päivä mennessä. Joulukuussa maksettavat 20.11. mennessä. Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen kulun. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2036.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala902.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Friisilän koulu n. 1 km; Päiväkodit: Varppeen päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 1,2 km

LiikenneyhteydetFölipysäkki n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. +358505587222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa