Myytävät asunnotRaisioKauri
KT64463584RaisioEUR41000Turku Humalistonkatu
542h, k, kph, p

Jukolankatu 1, Kauri, Raisio

41 000,00 €Velaton hinta
41 000,00 €Myyntihinta
54Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Asunnon pohjakuva
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Asunnon pohjakuva
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio
Jukolankatu 1, Kauri, Raisio

    Valoisa putkiremontoitu kaksio Raisiosta Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin ensimmäiseksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Asunto sijaitsee Raisiossa, viihtyisällä ja vehreällä Kauriin alueella, joka tunnetaan rauhallisesta asumisympäristöstään sekä loistavista liikenneyhteyksistään. Raision keskustaan palveluiden äärelle vain noin kilometrin matka. Läheinen Raision Alppiruusupuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Huoneet ovat tilavat. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Keittiöön mahtuu suurempikin ruokailupöytä ja siellä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on käynti huoneiston parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle ilman vastapäisiä naapureita. Ylimmän kerroksen sijainti lisää vielä erikseen huoneiston rauhallisuutta. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja siitä on pidetty esimerkillistä huolta vuosien varrella. Parhaillaan valmistuva LVIS-saneeraus nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle, ja kylpyhuone on remontoitu tämän laajan hankkeen yhteydessä vuonna 2026. Taloyhtiö tarjoaa kattavat yhteiset tilat, kuten pesutuvan, mankelihuoneen, kerhohuoneen sekä säilytystiloja urheiluvälineille ja polkupyörille. Autopaikkoja saatavilla, mukaan lukien latauspisteitä sähköautoille, mikä vastaa nykypäivän tarpeisiin erinomaisesti. DNA:n laajakaistayhteys takaa hyvät puitteet myös etätyöskentelylle. Tämä koti on loistava valinta, jossa yhdistyvät hyvä sijainti ja kattavasti hoidettu taloyhtiö. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.9.2026
    14:40 - 15:5
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero64463584
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJukolankatu 1, 21200 Raisio
    KaupunginosaKauri
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät itään ja länteen.
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2026.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kodinkoneet, irtain.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA (10M))
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone. Jääkaappi uusittu noin 5 vuotta sitten. Muut kodinkoneet uusittu edellisen omistajan aikana. Niiden osalta ei ole tarkempaa tietoa.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bide-suihku, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenTilava eteinen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta41 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta41 000,00 €
    Hoitovastike271,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä271,75 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö. LVIS-saneerauksen valmistuttua laskutus kulutuksen mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö laskuttaa sähköstä kulutuksen mukaan. Autopaikka 8€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaurintie
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9019 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025-2026 LVIS-saneeraus käynnissä. Huoneistojen osalta valmis ja luovutettu. 2022-2024 Parvekkeiden huoltomaalauksia 2022 Kolme latauspistettä (6:lle autolle) 2021 Pesutuvan pintaremontti 2020 Lämmitysjärjestelmän perusparannus ja - säätö 2019 Ulkoseinäelementtien saumausten uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Lämmityspumpun ja poistoilmapuhaltimien uusinta 2017 Porrashuoneremontti 2017 Pihavalaisinten uusinta, 7 kpl 2014 Lasten leikkikentän kunnostusta 2013 Lämmönvaihtimien uusinta ja saunatilojen peruskorjaus 2011 Rakennusten päätyjen (A+G) lisälämmöneristys ja kunnos. 2009 Rakennusten vesikatteiden ja -kourujen uusiminen 2008 Jäteaseman uusiminen 2006 Rakennusten julkisivujen kunnostus ja maalaus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys suraavien viiden vuoden aikana 2026-2030: Piha: piha-asfaltin kunnostus Julkisivut: Julkisivujen betonipintojen ehostusta. Parvekkeet: Parvekkeiden ehostusta Katto: Sadevesikourujen korjausta Lämmitysjärjestelmä: LVIS-saneeraus Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-saneeraus Ilmanvaihto: LVIS-saneeraus Sähkö-ja tietojärjestelmä: LVIS-saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneeraus 2025-valmistumassa syksyllä 2026. Saneerauksen kokonaiskustannus 2106000€. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan loppusumma todennäköisesti tulee olemaan hieman pienempi. Taloudellinen loppuselvitys pyritään tekemään syksyn 2026 aikana. Tämän jälkeen pidetään ylimääräinen yhtiökokous ja mahdollisesti pääomavastiketta aletaan maksaa 1.1.2027. Tämän asunnon osalta urakan kokonaissumma on noin 41 622, 22€. Tarkka summa varmistuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua. Rahoitusvastikkeen suuruus päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa vuoden 2026 aikana. Liästietoja välittäjältä.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaTässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2892 m²

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu25 kertaa