Myytävät asunnotRaisioKeskusta
KT33746048RaisioEUR115000Turku Humalistonkatu
76,5 / 76,53-4h+k+kph+las.p

Kirkkoväärtinkuja 9, Keskusta, Raisio

115 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
76.5Kirkkoväärtinkuja 9, Keskusta, Raisio
Kirkkoväärtinkuja 9 C 9
Kirkkoväärtinkuja 9 C 9
ohjeellinen pohjakuva
ohjeellinen pohjakuva
eteinen
eteinen
eteistä
eteistä
olohuone
olohuone
olohuonetta
olohuonetta
keittiöstä olohuoneeseen
keittiöstä olohuoneeseen
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone 2
makuuhuone 2
"makuutila"
"makuutila"
kylpyhuone
kylpyhuone
näkymää ikkunasta
näkymää ikkunasta
parveke
parveke
tervetuloa
tervetuloa
Nallinpuisto C
Nallinpuisto C
Kirkkoväärtinkuja 9 C 9
Kirkkoväärtinkuja 9 C 9
ohjeellinen pohjakuva
ohjeellinen pohjakuva
eteinen
eteinen
eteistä
eteistä
olohuone
olohuone
olohuonetta
olohuonetta
keittiöstä olohuoneeseen
keittiöstä olohuoneeseen
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone 2
makuuhuone 2
"makuutila"
"makuutila"
kylpyhuone
kylpyhuone
näkymää ikkunasta
näkymää ikkunasta
parveke
parveke
tervetuloa
tervetuloa
Nallinpuisto C
Nallinpuisto C
Kiinteistönvälittäjä, LKV -tutkinto Ari Leinonen

Ari Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV -tutkinto

ari.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0500525543

    Valoisa ja muuntuvakykyinen koti Raision keskustan tuntumassa Tämä 76,5 neliön kolmio-neliö sijaitsee toisessa kerroksessa ja tarjoaa käytännöllistä asumista hyvien palveluiden äärellä. Sijainti Raisiossa on erinomainen, sillä arjen palvelut, kuten koulu ja ruokakauppa, sijaitsevat noin 800 metrin säteellä, ja bussiyhteys on aivan kotisi vieressä. Hissitalossa asuminen on vaivatonta, sillä hissi nousee suoraan asuinkerrokseen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Avaraan ja valoisaan olohuoneeseen yhdistyvä keittiö luo avaran tunnelman, ja keittiöstä löytyy kätevä liikuteltava saareke. Kodin tilat muuntuvat joustavasti: keittiön paikan siirron ja huonejärjestelyjen myötä asunto tarjoaa tilaa jopa neljälle huoneelle. Eteisestä löytyvä peililiukuovellinen säilytysjärjestelmä tuo arkeen selkeyttä. Kylpyhuone on remontoitu modernisti perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2020, ja siellä on miellyttävä lattialämmitys. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta. Parvekkeelle avautuva näkymä ja parvekelasitus tarjoavat viihtyisän paikan levähtää. Asunto-oy Nallinpuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten kattava LVIS-remontti ja julkisivukorjauksia. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat pesutupa ja sauna, jotka palvelevat asukkaiden arkea. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan mahdollisuuksiin, joita tämä koti tarjoaa! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

    Ensiesittely

    Keskiviikko 17.6.2026
    17:00 - 17:25
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku0505587222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33746048
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirkkoväärtinkuja 9, 21200 Raisio
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3-4h+k+kph+las.p
    Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLounas, koillinen, luode
    ParvekeKyllä, lasitettu
    SäilytystilatKellari
    Autopaikkayhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen mukaisesti
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Korjaus- ja muutostyötkeittiön paikkaa on siirretty ja tehty ns. makuuhuone, sisustuspintojen uusinta, keittiö uusittu
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiökeittiö avautuu olohuoneeseen, jk/pk, liesi, apk uusittu -22, keittiö uusittu -07, liikuteltava saareke
    Varustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Puu
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Kylpyhuoneuusittu linjasaneerauksen yhteydessä
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    WCkylpyhuoneen yhteydessä
    Varustus: Bidee
    Olohuoneavara, valoisa, käynti parvekkeelle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuonemakuuhuoneiden ikkunnoissa pimentävät rullakaihtimet, kummassakin varsinaisessa makuuhuoneessa kaapistot
    Lattia: Laminaatti ja muovi
    Seinät: Maalattu
    Eteinenlaminaattilattia, maalatut seinät, eteisessä peililiukuovellinen säilytysjärjestelmä

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike336,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä336,60 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-oy Nallinpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8198 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto ja kellarikomero

    huoltoyhtiön rakennuksessa pesutupa ja sauna sekä autotalleja
    Piha-alueetHoidettu viihtyisä piha-alue
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden korjaukset -02. Kuntoarvio -03. Talokohtaiset vesimittarit -04. KaapeliTV -04. Parveke ja julkisivukorjaus -05. Pysty- ja vakaviemärit pesty ja kuvattu, hissit uusittu -09. Kuntoarviopäivitys-12. Talojen 7 ja 9 kattojen pinnoitus -12. Talon 5 katon vuotokohdan korjaus ja pinnoittaminen -13. Hissien ovet -14. Hankesuunnittelun aloitus. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen ja kunnon tarkastus, ulkoseinien sisäpuolien lastulevyseinien krjaus, katon huolto -15. LVIS remontti,kkunoiden huoltokorjaukset -18. Huoltomaalaukset -19, lukituksen uusinta,2022 Autotallirakennuksen purku 5 E-talon pihalta ja P-alueen laajennus. 2020 LTO-urakka osana linjasaneerausta 2020 Linjasaneeraus (perinteinen), ml. kylpyhuoneiden uusiminen
    Tiedossa olevat korjaukset202X Julkisivusaneeraus 2025 Julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnitelma 202X Ulkoalueiden kunnostustyöt 202X Autopaikkojen sähköistäminen Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteen ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-market n. 800 m Koulu: Tiedonpuiston koulu n. 800 m Päiväkoti: Varppeen päiväkoti n. 1,5 km Posti / palvelupiste: Raisio Center n. 1,5 km
    Liikenneyhteydetlinja-auto n. 100 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
    Puh. +358505587222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
    Vastuullista välittämistä