58 m² / 58 m²2h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Kunnaankatu 17, Vaisaari, Raisio

39 900,00 €Velaton hinta

38 809,74 €Myyntihinta

Kunnaankatu 17

eteinen

keittiö

olohuone

parvekenäkymä

makuuhuone

kylpyhuone

Kunnaankatu 17

eteinen

keittiö

olohuone

parvekenäkymä

makuuhuone

kylpyhuone

Ari Leinonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

ari.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 0525 543

Kunnaankadulta se alkoi! Nimittäin Vaisaaren asuntoalueen rakentuminen, ensimmäinen taloyhtiö Vaisaarenmäki valmistui vuonna 1973. Vuosien varrella rakennuksissa on suoritettu laajalti remontointia sekä uudistuksia. Julkisivut, hissit, maalämpö, aurinkoenergia ja monia muita on tullut suoritetuksi. Vielä on linjasaneeraus odottamassa... Asunnossa itsessään pääsee aistimaan menneen ajan, joten uudistajalle on sijansa. Varaa hetkesi aikamatkalle ja soita 0500525543/Ari Leinonen

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413154

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKunnaankatu 17, 21200 Raisio

KaupunginosaVaisaari

Huoneluku2h,k,kph,vh,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoVälttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupasta

Varustus

KeittiöLiesi, jääkaappi/pakastin, kaapisto

Saniteettitilatwc, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Olohuonekäynti lasitetulle parvekkeelle

Makuuhuonekaapisto

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätmuovikate

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta38 809,74 €

Velkaosuus1 090,26 €

Velaton hinta39 900,00 €

Hoitovastike257,85 €/kk

Rahoitusvastike22,67 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,52 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Vaisaarenmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3841 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmävesikiertoinen patterilämmitys, maalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vaisaaren Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kaukolämpöön siirtyminen 2003. Lukostot sarjoitettu Exec-avaimelle, sadevesikaivojen ja -putkien puhdistus ja kuvaus, päävesijohdon muutos ja pääsulun uusinta 2005. Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaus, ala-aulojen laatoitus ja valaistus, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi, lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasulkuventtiilien uusinta 2006. Saunat remontoitu 2006-2007. Ilmastoinnin säätö ja taajuusmuuntajat, asuinrakennusten ja yhden autokatoksen peltikattojen pinnoitus 2008. Huoneistokohtaiset sähkömittarit 2009. Talo 17 kylmäkellarin koneiston uusinta, leikkialueen kunnostus, kellarikäytävien valaistus liiketunnistimelle 2010. Pihaportaiden uusinta, piha-autokatoksen ja Viikarinpolun puoleisen autokatoksen vesikourujen ja syöksyjen lisäys, hissien lattioiden uusinta, savunpoistojärjestelmän asennus ja savunpoistoluukkujen uusinta 2011. Kameravalvontajärjestelmän asennus 2012. Asfalttipaikkaus (NCC/Isoniitun kone Oy), Ekonor lämmönsäästäjä 2013. Rakennusten välisen tonttivesijohdon uusiminen 2014. Autokatosten maalaus, viemärikuvaukset L&L 2015. Talon 19 salaojien kuvaus 2017. Talon 19 salaojien ja patolevyn uusiminen 2018. Talon 19 saunan osittainen korjaus 2019. Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi, hissien peruskorjaus/uusiminen (Kone Oyj), porraskäytävien ulko-ovien automatisointi (Kone Oyj) 2020. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö (Topi Riivari Oy) 2022. Lukituksen vaihto Iloq -24

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys yhtiökokoukselle on, että sille annetaan valtuudet käynnistää LVIS-korjauksen toteutussuunnittelu perinteisellä menetelmällä (perinteinen linjasaneeraus) ja valtuuttaa hallitus käynnistämään toteutussuunnittelun sekä kilpailuttamaan urakka vaihtoehdon A mukaisesti. Korjausvaihtoehto A sisältää: • viemärien ja vesijohtojen uusimisen, • asuntojen märkätilojen (kylpyhuoneet) täydellisen saneerauksen, • antenniverkon uusimisen ja talokohtaisen jakelun parantamisen, • huoneistojen sähkönousujen ja sähkötaulujen uusimisen sekä sähkötöiden päivittämisen määräysten mukaisiksi, • uuden data- ja antenniverkon asentamisen, • parvekepistorasiat

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKuntoarvio tehty 2010 ja energiakatselmus 2021. Huoneistokohtaiset sähkömittarit. Yhtiökokoukselle 2021 tehty esitys kaikkien lukkojen uusimisesta Iloq5 lukoiksi. Lisäksi yhtiölle laadittu energiaselvitys esitetään yhtiökokouksessa ja päätetään mahdollisista jatkotoimista. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.12.2024.

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3547 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutIhalan koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiKunnaankadun päiväkoti (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.6 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa