61 m² / 61 m²2h, k, lasitettu parveke

Lumparlankatu 11, Keskusta, Raisio

65 000,00 €Velaton hinta

57 720,04 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Hyväkuntoinen ja heti vapaa kaksio Raision ytimessä! Tällä sijainnilla keskustan palvelut, koulu ja päiväkoti sijaitsevat todella lähellä, lyhyen ja turvallisen kävelymatkan päässä. Bussipysäkille kävelee viidessä minuutissa ja vehreitä ulkoilureittejä löytyy alueelta mukavasti. Kyseessä oleva koti on valoisa päätyhuoneisto, josta löytyy avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, tilava makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke, jonka laseihin on asennettu kaihtimet mukavuutta tuomaan. Asunnossa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, ja suureen kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone. Huoneisto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Taloyhtiö Asunto Oy Raision Lauri on pitänyt itsestään hyvää huolta, tehden kattavasti erilaisia kunnossapitotöitä vuosien varrella. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset hyvinkin nopeasti! Tervetuloa tutustumaan tarkemmin, lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405173

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLumparlankatu 11, 21200 Raisio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen ja keittiön välisen seinän purku (lipastohyllykkö seinän paikalle), parvekkeen katon maalaus ja sivuseinien panelointi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri, pyykinpesukoneliitäntä

OlohuoneOlohuoneen ja keittiön välissä lipastohyllykkö

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta57 720,04 €

Velkaosuus7 279,96 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike195,20 €/kk

Rahoitusvastike97,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä292,80 €/kk

Vesimaksu30,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkövastike-ennakko 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raision Lauri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2919 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirtimen uusiminen ja elementtisaumojen korjaus 2002. Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien vaihto sekä takaseinän lämmöneristys 2003. Katon korjaus 2006. Hissin peruskorjaus 2007. Viemäreiden pesu ja kuvaus 2011. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden vesieristysremontti 2012. Julkisivun uusiminen 2014. Pystyviemärilinjojen pesu ja kuvaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2016. Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2017. Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta ja ilmanvaihtokoneiden huolto 2018. Oviautomaatti alaovelle ja kellaritilojen lattioiden maalaus 2019. Vesimittarin, ympäröivän putkiston ja tonttivesijohdon uusinta 2020. Kellaritilojen ja autokatoksen valaisinten uusinta, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021. Autokatoksen laudoituksen uusinta 2023.

Tiedossa olevat korjauksetVesi- ja viemäriputket: Seurantatutkimus ja putkistojen kunnon määritys 2025, käyttövesiputkien ja viemärien korjaussuunnittelun aloitus 2026. Lämmitysjärjestelmä: Lämmityspuolen lämmönsiirtimen uusinta jakson lopulla. Sähköjärjestelmä: Mahdollinen uusinta vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksen kanssa samaan aikaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaEnergiatodistus voimassa 19.12.2033 saakka. Varsinainen yhtiökokous 5.5.2025: Pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset sekä mahdolliset hankeosuussuoritukset rahastoidaan. Annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä hallituksen kokoonpanon osalta siten, että se olisi jatkossa 3-5 varsinaista jäsentä. Putkistolle tehdään seurantatutkimus 2025, jonka tulosten perusteella päätetään putkiremontin suunnittelun aloitusajankohdasta. Putkiston kuntotutkimus on tehty 2018, sen perusteella ei aloitettu välittömästi putkiurakan hankesuunnittelua.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2424 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRaision keskustan palvelut (n. 0.5 km)

KoulutFriisilän koulu (n. 0.4 km), Raision lukio (n. 1 km)

PäiväkotiVarppeen päiväkoti (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.29 km)

RuokakaupatS-Market Raisiontori (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu115 kertaa