60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Lumparlankatu 8, Keskusta, Raisio

127 000,00 €Velaton hinta

121 247,57 €Myyntihinta

Hanna Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505910809

Hyväkuntoinen kaksio erinomaisesti - kenties alueen parhaiten - hoidetussa taloyhtiössä! Tämä asunto on tilava kulmahuoneisto, jonka pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet mukavan kokoisia. Asunnossa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa, ja kylpyhuoneesta löytyy paikka pyykinpesukoneelle. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolla nautit avarista näkymistä. Huoneisto on kuntonsa puolesta täysin muuttovalmis ja sijaitsee hissitalon 4. (käytännössä 5.) kerroksessa. Sijainti on todella keskeinen: Keskustan palvelut, koulut ja päiväkoti sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkille kävelee parissa minuutissa ja vehreitä ulkoilureittejä sekä leikkipuistoja löytyy alueelta mukavasti. Taloyhtiön remonttihistoria on kattava ja suuret remontit tehty. Yhtiö on mm. putkiremontoitu sekä julkisivu- ja parvekeremontoitu, ja muihin kunnostuksiin lukeutuvat mm. sähköt, ikkunat, hissi, maalämpöön siirtyminen jne. Yhtiö pitää huolta säännöllisistä huolloista ja tarkastuksista. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390388

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLumparlankatu 8, 21200 Raisio

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (noin 2013)

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, bidé, käsienpesuallas, peili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (asennettu 2019)

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta121 247,57 €

Velkaosuus5 752,43 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike260,15 €/kk

Rahoitusvastike75,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä335,78 €/kk

VesimaksuOma mittari. Vesiennakko 15 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaSähkö taloyhtiön kautta. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten sähkö- ja vesimittarien mukaan kulutuksen osakkaalta 3kk välein.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Friisilän Isäntä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2921 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kylmäsäilytys, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista (DNA, perusnopeus 10M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 katon peruskorjaus, 1996 lukot, 2001 ikkunat (ei parvekeikkunat), 2005 hissin peruskorjaus, 2006 parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu, 2008 peruskuntoarvio ja lämmönvaihdin, 2009 hissin automaattiovet, 2011 katon korjaus, 2013 käyttövesiputkien uusiminen sekä huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, 2015 kerrostaso-ovien ja lukostojen uusiminen, 2016 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus keväällä, 2017 sähköremontti, 2018 julkisivun ja parvekkeiden saneeraus sekä siirtyminen maalämpöön, 2019 patteriverkosto tasapainotettu, pattereiden termostaatit ja venttiilit vaihdettu, 2020 tonttiviemäri uusittu ja pohjaviemäri sukitettu, 2021 valvontakameroiden asennus, 2023 viemärien sukitus.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2028 korjaustarvesuunnitelman mukaan: katon kuntokartoitus, kylmäkellarin päivittämisen kannattavuuden selvitys, aurinkopaneeleiden kannattavuuden selvitys, VSS-tilan katon kunnostus/maalaus, porraskäytävän maalaus, aurinkopaneeleiden asennus katolle. Säännölliset huollot: ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto, parvekelasitusten huolto (5 v. välein, seuraava 2028), verkkovirtaisten palovaroittimien huolto (seuraava 2028). Alueella varaudutaan sähköautojen yleistymiseen K Oy Friisilän Lämmön toimesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiössä oleva saunaosasto on osakkeellinen, eikä näin ole asukkaiden vapaassa käytössä. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja. Lainaosuuden poismaksu mahdollista kesä- ja joulukuussa. Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Energiatodistus voimassa 28.3.2034 saakka.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2438 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0.7 km)

KoulutFriisilän koulu (n. 0.26 km), Raision lukio ja yläkoulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiVarppeen päiväkoti (n. 0.26 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Föli) (n. 0.15 km)

RuokakaupatS-Market Raisiontori (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu165 kertaa